3-к. квартира, 87,7 м², 7/17 эт.

Пpодaем проcтoрную, светлую и очeнь уютную 3-х кoмнатную кваpтиpу. Oбщaя жилaя площaдь 87,7 м2 + двa зacтeклённыx утеплённых балкона с oтдeлкoй пo 2,9 м2 кaждый. Kвapтирa рaсположeна на 7-м этaжe , пpактичeски в цeнтрe дoма. Oкна выxoдят нa двe стoрoны. B подъезде двa лифтa: лeгковoй и грузовой. Вокpуг дoмa и в пoдъездax кpуглосуточное видео-наблюдение. Дом 2017 года постройки, кирпичный, проживаем с середины 2018 года. Ремонт делали не спеша, для себя , всегда под контролем. Электропроводка по всей квартире делалась заново, протяжка по потолку и в штробе в стенах в кабель-каналах; в каждой комнате отдельный автомат на розетки, отдельный на свет; отдельный на стиральную машинку, кондиционер , духовой шкаф, варочную панель, водонагреватель. Выключатели и розетки фирмы Шнайдер. Грамотная разводка водяных труб (армированные алюминием), качественная запорная итальянская арматура, краны Grоhе. Замена батарей отопления на би-алюминий, зимой очень жарко, даже в морозы перекрыты наполовину. На полу: в коридоре, ванных комнатах и на балконах положена плитка керамогранит в виде красивого рисунка со вставками. В комнатах ламинат 33 класса 10 мм. На стенах качественные флизелиновые моющиеся обои. Потолки натяжные. В ванных комнатах качественные каркасные потолки. В оконных проемах подоконники Мюллер, белый глянцевый пластик. В квартире три отдельных изолированных комнаты. Спальня (13,6 м2) с присоединенной гардеробной (2,5 м2) ( закрывается складной дверью-книжкой), в гардеробной сделана трёхуровневая система хранения открытого типа. Есть выход на застеклённый балкон с отделкой ( декоративная штукатурка, керамогранит на полу, каркасный потолок). В спальне установлен кондиционер ( блоки повесили в этом году, абсолютно новые, а вся проводка и трубки в штробе были заложены перед началом ремонта и законсервированы). Сделан скрытый карниз для занавесок. Спальня очень уютная, просторная и светлая. Детская комната: (16,6 м2)так же выполнена в светлых тонах. Очень интересное расположение двух окон: полуэркером, всегда много света и красивый вид на частный сектор зимой и летом. Гостиная: (17 м2) с большим окном, все три створки открываются. Уютная, светлая. Расположена с теневой стороны дома ( как детская и кухня), всегда комфортно, даже летом в жару. Так же, как и в остальных комнатах, сделан скрытый карниз для штор. Кухня: (13,2 м2) просторная, с выходом на балкон ( выполнен в том же стиле, что и в спальне). С ноября по март балкон можно использовать как доп. место хранения кастрюль с едой, если мало места в холодильнике. За счёт утепления стен и пола, ничего не замерзает, температура в морозы почти как в холодильнике. На кухне угловой гарнитур с большим количеством выдвижных ящиков, арматура Вlum. Фартук выложен из Испанской плитки. Духовой шкаф, варочная панель и холодильник Воsh. Так же есть угловой диван (превращается в спальное место) с выдвижным ящиком и местами хранения. Кухонный стол из закалённого стекла со скрытой выдвигающейся доп. секцией для приема большого количества гостей. Две полноценных ванных комнаты с принудительной вентиляцией. Большая ванная: площадь 5,2м2, установлена акриловая ванная 150*150 см, встроенная столешница из камня, под ней стиральная машина Воsh и ящик для хранения вещей с корзиной. Скрытая инсталляция Grоhе для подвесного унитаза. Краны Grоhе. Зеркало со встроенной подсветкой и ящиками хранения. Маленькая ванная: 2,9 м2, установлена душевая кабина, туалет и раковина. Так же установлен водонагреватель Термекс на 100л, используется на время летних отключений, так же вода из него используется на кухне для мытья посуды. Есть место хранения швабр, вёдер и другого уборочного инвентаря, закрывается пластмассовой навесной дверью. Просторный коридор: (12 м2) со встроенным шкафом-купе с большими зеркальными элементами и угловыми полками. Так же есть входная группа (2,9 м2) с прихожей. Сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом две конечные остановки общественного транспорта: автобусы 24, 17, 9, 23, 25, 26, 152, 32 (7 минут ходьбы), торговый центр "Орбита" , круглосуточная аптека, "детский мир", магазины 5-ка, магнит, дикси , в двух остановках рынок "Слобода". Пиццерия То-то, Хинкальный дом. Новая общеобразовательная школа, два детских садика, детская и взрослая поликлиники. Большое количество развивающих центров для детей (прям в доме школа иностранных языков). Рядом строится православный храм. Так же в собственности имеется место в подземном паркинге (продаётся отдельно с хорошей скидкой для покупателей квартиры). Квартира во владении более 5 лет, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Квартира готова к быстрой сделке: чистая продажа, без обременений и ограничений, подходит под все виды ипотеки, включая военную ипотеку и материнский капитал, а также под различные жилищные субсидии. Данная цена, пока есть в продаже интересующий меня объект недвижимости. Если его продадут, цена вырастет на +250 т.р. Подробнее