3-к. квартира, 86,5 м², 6/10 эт.

Объявление найдено в городе Волгоград

Цена: 12 900 000 руб.

Пpoдаетcя уютнaя и oчeнь простоpная 3-к квaртирa в Дзepжинскoм pайoнe в ЖK "Peспублика". Наилучший вариaнт для мoлoдoй и бoльшoй ceмьи, так кaк кваpтира отличнo шумоизолиpoвaна, eсть вcе удoбcтва и oчень хоpошaя инфpаcтpуктура окoлo ЖK! Успeйтe cтать счастливым oблaдaтeлeм кваpтиры ВАШЕЙ мечты, по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! О квартире: -Два шикарных, в душевном плане, вида из панорамных окон. Наружный на ТЦ «Мармелад», возвышенность Мамаева Кургана, статуя Родины Матери, Храм Всех Святых, ул. Рокоссовского. -Вид во двор обычный на половину, а половина уходит в частный сектор 2-го километра: живые краски природы по временам года, запах свежести. Оба вида очень созерцательны, что очень важно для жизни в долгую. Комфорт глаз – одно из ключевых преимуществ счастья и уюта в вашем месте для жизни! Дом очень тёплый, утеплён снаружи. При минусовой температуре можно выключать батареи и будет всё равно тепло! -Во всех арках окон, которые обложены дизайнерским кафелем, везде разным, проведены тёплые полы – можно зимой на заднице сидеть и смотреть в окошко, попивая кофеёк. Помогает как доп. отопление, когда ещё не вкл. батареи. Но с централизованным теплом никогда не было проблем. Самостоятельно утеплённая лоджия! Во всём ЖК Республика лоджии от застройщика холодные и окна в них на проветривание не открываются. -В зимнее время года на лоджии и в целом весь евро стекло-пакет не продувает и не пропускает холод. Плюс на лоджии тоже пол тёплый и окошки открываются на проветривание. И это даже без косметики под ключ, что сделает лоджию ещё более тёплой и уютной. -В квартире стоит очень очень хорошее утепление стен. Освящение в подъезде от застройщика до квартиры практически не доставало. -Над входной дверью есть фонарик с датчиком движения – очень удобно, особенно когда выходишь из квартиры. -В туалете также тёплый пол, также как и по всей квартире. -Из мебели остаются взрослые и детские спальные кровати, кухонный гарнитур и 2 новых сплит-системы. -На стенах отсутствуют обои, что облегчает устранение детских проделок в виду разрисованных стен, поэтому стены готовы под заклейку обоев. -По все квартире очень много розеток, что очень удобно. -С парковочными местами проблем нет, есть подземный паркинг, парковка ТРК "Мармелад" в шаговой доступности. -Самая большая комната 17,94 разделена на две части для мальчика и девочки. У каждой отдельный вход, свет, цвет. Стена сделана аккуратно из деревянных брусков и гипсокартона с утеплителем – но «временная», захотите, уберёте без проблем. Т.е. по факту квартира 4 комнатная. -Мусоропровода нет, но прямо из выхода из подъезда есть мусорные баки. О доме: Дом был построен в 2019 году. Очень теплый дом, в чем можете сами убедиться. Материал строительства кирпич. Перекрытия железобетонные, что гарантирует вам полную тишину в квартире и отсутствие посторонних звуков с улицы. Инфраструктура: В шаговой доступности есть всё самое необходимое для жизни. Через дорогу ТРК "Мармелад". Рядом также К&Б, салоны красоты, парикмахерские, пункты выдачи всех маркет-плейсов. В самом доме также есть магазин с разливными напитками. Ещё поблизости государственные учреждения, бизнес-центры, банки, рестораны, мед. клиники, детский сад, школа, парк, сквер, рядом остановка транспорта и в целом удобная транспортная развязка. Условия сделки: 1 взрослый собственник, полностью быстрая и чистая продажа, обременений и задолженностей по квартире нет, прозрачная история квартиры. Подходит под ипотеку и любые виды жилищных сертификатов. Наша компания поможет вам с: -Одобрением ипотечных заявок -Продажа и покупка недвижимости -Полным юридическим сопровождением сделки. При покупке данной квартиры - проверка чистоты квартиры и полное юридическое сопровождение от нашей компании идёт в подарок новым собственникам! Звоните, оперативно проведу показ!