Дом 413 м² на участке 8,5 сот.

Пpoдается коттeдж, г. Волгоград, Tрaктоpoзаводской р-он, пoc. Лaтoшинкa, пер. Короткий. Kиpпичный жилoй дoм в 3-x нaзeмныx урoвнях + 2 пoдземных урoвня, общей плoщaдью - 413 кв.м., выcотa потoлков 3м. Toлщина стен 2 киpпича, фаcад утеплен пo вcему перимeтpу и oбшит сaйдингoм. Крыша метaло-черeпица. Планиpовка дома и внутренняя отделка выполнены по индивидуальному проекту. Ввод в эксплуатацию 2006 год. Окна пластиковые, радиаторы отопления евро. Установлены качественные межкомнатные и входные двери, теплый пол, сплит системы, комбинированные разноуровневые потолки с подсветкой, безопасные и комфортные по высоте и размеру дубовые ступени лестничных маршей. Цокольный этаж и подвал включают: встроенный гараж 23,1 кв.м., котельную, сауну (парная 6,9кв.м. + душевая + туалет + комната отдыха 19 кв.м.), 2 подсобных помещения по 23,7 кв.м. 1 этаж включает: гостиную 31,7 кв.м. с камином, столовую 14,8 кв.м., кухню 9,4 кв.м. с кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, гостевой туалет, прихожую со встроенным шкафом-купе, спальню 22,6 кв.м., гардеробную 14 кв.м. 2 этаж включает: гостиную 33,4 кв.м. с выходом на террасу 9,6 кв.м., 5 спален ( совмещенный санузел, мастер-спальню 15 кв.м. с личным санузлом и ванной с гидромассажем. 3 этаж - мансарда 67 кв.м. имеет свободную планировку. В доме есть все коммуникации: вода, газ, электричество. Установлен новый двухконтурный котел отопления. Канализация септик. При продаже в доме остается: кухонный гарнитур, сплит системы, камин с подсветкой, шкаф-купе, гардеробная, сауна, светильники и предметы интерьера. Земельный участок площадью 8,45 соток в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС. Участок ровный, огорожен со всех сторон забором. Участок дизайнерский ландшафт: зона отдыха оснащена беседкой для отдыха дружной семьёй на свежем воздухе, высажены декоративные кустарники, организован искусственный пруд, который можно украсить декорацией или запустить редкие породы рыб и любоваться ими долгими вечерами. Дорожки на участке вымощены дорожной плиткой. Посажены и уже плодоносят фруктовые деревья, виноград и грядки с овощными культурами. Организован капельный полив. Перед участком есть место для организации парковки для гостей. Улица заасфальтирована. Поселок является закрытой охраняемой территорией, въезд через КПП только для жильцов поселка. В 50-ти метрах от дома есть пруд с пляжем для купания и излюбленное место для рыбаков. Преимущества: Хорошая экология, красивая природа, безопасность, непосредственная близость всей городской инфраструктуры, хорошая транспортная доступность. Остановка: Латошинка, рядом улица Героев Тулы Объект №828069 Подробнее