Дом 83 м² на участке 6 сот.

Прoдaётся жилой дом 83 м. кв. на учaстке 5,57 сотoк. Земля в cобcтвенноcти, вce кoммуникaции в нaличии. B oчeнь xорошем местe Kpacнooктябpьскoго pайона c развитoй инфpaстpуктурoй. Идеaльнoе местo для поcтройки втoрoгo дома на учacтке. Рыночная стоимoсть зeмли в этом мecте нaчинaeтся от 4 млн. за участок. И она будет расти. Лучшее вложение средств на дальнейшую перспективу. 5 км до Мамаева кургана и центра города. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ в доме проведена официально, и оформлена документами! По близости находятся: общеобращовательная школа, детский сад, сетевые магазины Покупочка, Магнит, Хозтовары, Почтовое отделение 400127, остановка маршрутного такси. С другой стороны граничит с Дзержинским районом, через ж/д линию в шаговой доступности ( 10-15 минут пешком) расположены все главные медучрежления города: Больница скорой медицинской помощи 25, Микрохирургия глаза, Онкоцентр, Госпиталь ветеранов войн, Детская областная больница, кольцо троллейбуса 15, автобуса, маршруток во все районы города. Дом жилой, но нуждается в косметическом ремонте внутри. Снаружи имеется небольшой "косяк" в виде трещины в кирпичной облицовке. Поскольку дом деревянный, это абсолютно некритично, решаемо и цена вопроса небольшая. Планировка: Жилая площадь 45, 5 м. кв - четыре комнаты, 2+2, в каждую смежную пару комнат отдельный вход. - кухня 16 м. кв. - большая кладовая с окном, и входной коридор с улицы, с отоплением. Установлена новая входная дверь. Планировка продумывалась в свое время для удобства. Котёл АОГВ Сибирь, газовая Колонка Бош, газовая плита Гефест, все в хорошем рабочем состоянии. Была проведена реконструкция системы отопления, установлены шесть батарей, с возможностью отключать часть контура, что даёт экономию в зимний период. Гараж кирпичный, сарай кирпичный. Улица ровная, без колдобин, засыпана крупным гравием. Хороший молодой, сортовой садСорта подбирались, делались прививки и профессиональная обрезка. Много ухоженной клубники и малины Есть виноградМного цветов и роз Есть небольшой подвал для консервации. Один собственник, без обременений. В собственности больше 5 лет. Подробнее