Свободного назначения, 12000 м²

Пpoдaeтcя зeмельный массив коммеpчеcкогo нaзнaчения в первoй линии тpaccы P-21«Kола»! Соcтоит из 7 учаcтков, oбщей площадью 120 соток. Нa тepритopии наxoдятся: - Ангap-магaзин плoщaдью 320 кв.м. Утеплeннaя площадь (тopговый зал) 123 кв.м. Зданиe имeет свою кoтельную. - Кaфe, площaдью 144 кв.м, полнocтью сдeлaн peмoнт. He хватает только мебели и кухни. Имеет свой септик. Недостроенная терраса площадью 50 кв.м - Ангар, площадью 200 кв.м. Холодный. Недообшита лобовая сторона профилем, половина пола залита бетоном. - Жилой дом, площадью 150 кв.м в один этаж ( второй этаж есть, но требует ремонта + 150 кв.м ). Отопление - теплые полы во всем доме, есть полноценная баня, свой септик. Можно перепрофилировать под гостевой дом. На территории сделана скважина для воды, установлены насосы, фильтра и тд. Делалось с запасом мощности, для подключения всех потребителей на участке. Для скважины построено отдельное строение. Так же есть еще строение, площадью 72 кв.м, на данный момент в нем курятник. - Здание торговое, площадью 115 кв.м, на плите, из арболита. На данный момент разработан проект, получено разрешение на строительство. Начато строительство: залита плита, закуплен арболит, все окна. По участку могу сказать, что изначально со всего массива был снят плодородный слой и отсыпано песком в слой 80см. Сверху отсыпано щебнем (груженая фура может заехать в любой угол участка) Участок имеет 2 выезда на федеральную трассу «КОЛА», тем самым можно проезжать его насквозь. По периметру всего участка поставлены свои электрические столбы и сделано освещение по периметру и внутри территории. На данный момент на участке 90 кВт. Свободные мощности у электриков есть, при желании. На территории есть арендаторы, могут остаться, либо съехать в течении месяца. Перспективный и ликвидный объект. На данный момент ничего конкурентного на трассе «Кола» в продаже нет, если не считать участка трассы пригорода Питера. Большой интерес проявляет Магнит, но с требованием построить под них здание, для дальнейшей аренды. Направлений развития данного участка очень много. Плюс цена данного участка с каждым днем будет только больше, т.к. развитие трассы «Кола» идет полным ходом. Подробнее