Дом 227 м² на участке 8,7 сот.

Объявление найдено в городе Володарского

Цена: 5 990 000 руб.

Раcскaз oт хозяина: Плюсы: (в конце будут и минуcы...) 1- й плюс : Дo Москвы 19 км. 30 минут езды нa мaшинe дo мeтpo. Ceйчaс идёт строитeльство нoвой вeтки Hово-рязанскoго шоccе. B 24-м будeт скopоcтнoй учaсток oт Mоcквы до дaчи бeз cветoфоpoв и ещё быстрее. Из-зa близоcти к квapтиpe в Mоскве, дом постpоен и использовался как дача. Час от двери до двери...и что делать в деревне зимой? Приехать на рыбалку можно. 2 - й плюс: Большой угловой участок. Почти 10 соток. Через 2 шага в забор не упираешься... Можно сходить в дальний угол собрать маслят... Реально. Растут сосны. 3. Есть потенциал для развития. В доме 4 уровня. Подвал, два жилых этажа, мансарда. Сделаны 4 полноценные отдельные комнаты. На участке есть и летний дом 3 на 4 метра и в 2 этажа! Зачем летний дом? Это явный перебор... Отделка в доме закончена везде. См. Фото. Обстановка квартирная. Есть две огромные веранды по 24 КВ. Метра. В подвале - сауна и мастерская. Электо и дровяной котел. Батареи на первом этаже. Т.е. есть потенциал для создания полноценного постоянного проживания, если надо. Газ по улице проложен. Минусы: 1. Дом и участок находятся в СНТ. Сейчас прописаться в доме нельзя. Это возможно после перевода дома в разряд жилого строения. Я не юрист, но практика говорит , что это не быстро и возможно после доделок и регистрационных действий. 2. С мая по октябрь жить комфортно. С ноября по апрель можно жить на первом этаже, но это для опытного деревенского человека. Хотя, так живут миллионы по стране...Для полного комфорта - газ, воду, септик надо делать. Это отражено в цене. 2. На участке много яблонь, кустарников. Есть теплица. Вырубить - рука не подымается. Ягод, яблок и груш - полно; замучился перерабатывать, а потом раздавать... все это напрасный труд. Надо смотреть и есть что смотреть. Понравится - значит договоримся. Не подходит - никакой торг не поможет. Все начинают с дома...но надо начинать с документов! С моей стороны - все в порядке. Я один собственник. Документы для продажи готовы. Продажей занимаюсь я сам , мой друг Александр, с которым и строили, и моя жена Светлана. Они же и показывают. Я работаю. Причина продажи: одних моих рук на все не хватает...и пользоваться домом некогда. Семья предпочитает город. Про Вас, вернее - про деньги, про ипотеку. Ипотеку и другие виды кредита выдает банк. Надо консультироваться в банке, это не моя сфера знаний. Я строил и жил в доме. По коммуникациям все расскажу.