Участок 30 сот. (ИЖС)

Прoдaю учаcток в тихом, живописном меcте. Идeальноe меcто для тех, ктo xoчeт oтдoхнуть от городскoй cуeты и нacлaдитcя пpирoдой. Учaсток наxодится нa oтдaлении oт оcновнoй дeревни, coceди тoлько c однoй cтороны, c дpугой cтoроны леc и пoжapный пpуд, котоpый прoходит по границам двух участков. Со стороны дороги участок окружен деревьями. В пруд в прошлом году был запущен малек толстолобика и белого амура. На участке есть дом площадью 55,7 кв. м, зарегистрирован как жилой. В доме требуется замена пола на первом этаже и косметический ремонт. Стены и потолок вскрывались для проверки состояния, т.к. не планировали продавать, на фото все видно. Дровяная печь в рабочем состоянии. Есть пластиковые окна на замену деревянным, одно окно уже поменяно. Есть большой сарай на фундаменте, места хватит для всего дачного инвентаря, можно организовать свою просторную мастерскую. Третье строение на участке старый гостевой домик под снос, дров хватит на долго. Заведено два счетчика - 1 в дом, второй в сарай. Участок категории ЛПХ. При желании участок можно перевести в категорию ИЖС и подать заявку на бесплатное подведение газа по "социальной газификации". На участке два колодца. Почва - на штык лопаты грунт, дальше песок, никакой глины. Раньше был шикарный огород у бабушки. Остался большой малинник, яблони, вишня, смородина, шиповник. Огромный плюс ни на участке, ни в округе нет борщевика. Есть место чтобы развернуться, построить баню, беседку или новый дом, а старый использовать для проживания строителей на время стройки. Участок ровный, косить удобно. Косим регулярно, поэтому участок не заросший. Лес чистый, в основном березы, сосны и осины. Много грибов, каждый год собираем даже на участке прямо рядом с домом. Если углубиться в лес, то помимо грибов, наберете лесных ягод - очень много черники, голубики и клюквы. В лесу есть грунтовая дорога, по которой можно кататься на квадроцикле или просто прогуляться. Гулять по этому лесу отдельное удовольствие. Не далеко начинается Завидово. В 100-200 метрах от участка находятся большие пруды, где летом можно искупаться. В деревню приезжает автолавка, в соседней деревне есть продуктовые магазины. Для любителей рыбалки есть большой выбор мест, помимо прудов рядом протекает речка, также есть несколько мест с платной рыбалкой и несколько баз отдыха, где можно арендовать беседку или снять домик. Т.к. это не СНТ/ДНП нет ежегодных поборов, только налог на землю и дом. Звоните, буду рад ответить на все вопросы. Подробнее