Пpодaётcя учacтoк 77,7 соток раcполoженный у лeca в районе дepeвни Бpaжникoво и Иваньково Волoкoлaмcкoгo paйонa (125км от MКАД по Hовоpижcкoму шоcсe). Учаcтoк с двух cтopoн пpимыкаeт к леcу. Tак как лес примыкaет с ceвернoй и вoстoчной стoроны участок не затеняется. Подъезд асфальтированный. Электричество по границе участка. Участок в собственности, документы оформлены.
В 1.5 км от участка Рузского водохранилище. Примыкание к лесу, делает участок привлекательным для организации туристического бизнеса (базы отдыха, глэмпинга).
Кадастровый номер участка 50:07:0070509:846
Координаты GРS: 55.831191, 35.869466
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид использования: Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий.
Зона по ПЗЗ и Ген.плану: СХ-3.
Данная зона предполагает следующее виды использования:
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15;
Питомники 1.17;
Рыбоводство 1.13;
Пчеловодство 1.12;
Свиноводство 1.11;
Птицеводство 1.10;
Звероводство 1.9;
Скотоводство 1.8;
Животноводство 1.7;
Выращивание льна и конопли 1.6;
Виноградарство 1.5.1;
Садоводство 1.5;
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;
Овощеводство 1.3;
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2;
Растениеводство 1.1;
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16;
Научное обеспечение сельского хозяйства 1.14;
Обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18;
Виды разрешенного использования из данного перечня меняется путём подачи заявления в МФЦ.
Так же в Зоне «СХ-3» есть условно-разрешённые виды использования:
Пищевая промышленность 6.4
Охота и рыбалка 5.3 (предполагает строительство домов, соответственно, и организацию базы отдыха)
Перевести в условно-разрешённые виды использования можно только путем проведения публичных слушаний. Осуществить данную процедуру помогут сотрудники нашей компании.
Характеристики
- Тип объявленияПродам
- Площадь, сот.77.7
- Расстояние до центра города, км94
- Категория земельПромназначения
- КатегорияЗемельные участки