2-к. квартира, 53,7 м², 3/10 эт.

Объявление найдено в городе Воронеж

Цена: 4 790 000 руб.

Прoдаётcя 2-x кoмнaтная квартира, 53,7 кв.м пo улице Бeрег реки Дoн 26/1, 3 этаж, 2011 годa поcтpoйки, зacтройщик ДСК, не угловaя, нe тopцeвaя, изoлиpовaнные кoмнаты, раздeльный санузeл, гapдеpобнaя-кладoвaя, лоджия застeклена ПВX-стеклoпaкетами, утеплeнa и oбшитa ПBХ пaнелями . Удобноe рaсполoжениe подъезда - выход на Пятёрочку, а не на Дон, не надо каждый раз обходить весь дом (дом 10-ти подъездный) и открытая придворовая парковка всего на 2 подъезда получается. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. В собственности более 5 лет. В договоре будет прописывается вся фактическая сумма. Подходит под ипотеку. Установлены счётчики: вода, свет. Частичный косметический ремонт. Интернет, спутниковое ТВ Триколор с тарелкой и оборудованием на 2 телевизора. Гардеробная/кладовая отделена 2-мя зеркальными дверьми-купе, внутри стеллажи из ДВП. В зале встроенный многофункциональный шкаф с 4-мя дверьми-купе шириной во всю стену и высотой от пола до потолка. Также остаётся кухня, стиральная машина, газовая плита. Все остальное, что на фото: пружинный диван, придиванный коврик, холодильник Воsсh, стол с закаленным стеклом, 4 стула, телевизор на кронштейне с приставкой и антенной и СВЧ печь - по договоренности. В обеих комнатах и на лоджии произведен ремонт по электрической части - все электрические кабели (медь сечением 2,5мм2), распределительные коробки, розетки и выключатели заменены на новые (розетки и выключатели Lеgrаnd, Франция). Квартира расположена в удобном месте: магазины, аптеки, школа 84, детский сад 119, остановка общественного транспорта. Рядом лес, яблоневый сад, река (отдых и рыбалка), база отдыха "Макарди" с озером, оснащенная беседками с мангалами, пляжем, баней, катком в зимний период - отличное место для семейного отдыха. Безопасность обеспечивается 16 видеокамерами расположенными по периметру дома, с онлайн доступом 24/7 и видеоархивом. В 2-ух минутах ходьбы есть охраняемая, огороженная, платная автостоянка с месячной или посуточной оплатой. Показ по предварительному согласованию. Возможен небольшой торг на месте.