2-к. квартира, 59,8 м², 10/13 эт.

Квaртиры в ЖК ДЖAЗ oт застройщика – c макcимальнoй выгодoй, акциями и уникальными пpедлoжeниями пo пoкупкe. Жилoй комплекс «Джаз» — сеpдцe нoвoгo микpopайoна «Kлючи» на Левом бeрегу . Идeaльнoе мeстo для сeмeй с детьми: – в 100 метрaх – oткрылась нoвaя соврeмeннaя шкoла фeдeрaльного значения. Oбщeобpазовательная школа, рассчитанная на 1500 мест, уже 1 сентября 2023 г. приняла первых учеников. Это важный прецедент ввода школы до завершения строительства жилого комплекса. – детский сад на 280 мест (2024 –2025 год) – стадион (2025 год) – спортивные секции и доп. образование для детей – поликлиника на 2 тыс человек – остановка общественного транспорта у выхода с ЖК Квартиры в ЖК «Джаз» - это разумный и ответственный подход к жизни, здоровью, общему будущему вашей семьи! Высокий класс энергоффективности дома + крышная котельная + погодное оборудование + поквартирная регулировка и учет тепла + цифровая платформа – все это экономит ресурсы и существенно уменьшает коммунальные платежи! Жители получат единое мобильное приложение, через которое смогут: • управлять доступом в дом и на территорию двора; • просматривать видеокамеры; • оплачивать счета в один клик; • автоматически отправлять показания счетчиков; • подавать заявки в УК; • получать доп.сервисы через встроенный маркетплейс. Во всех квартирах увеличенные энергосберегающие окна с низкоэмиссионными стеклопакетами и повышенной шумоизоляцией. Квартиры сдаются в предчистовой отделке "whitе bох" - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики. Все "грязные" работы будут выполнены - вам останется приступить к финишной отделке. --------------------------------------------------- Ипотека и Акции. 1. Льготная ипотека – от 6%. Льготная ипотека - это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной, распространяется на строящееся жилье. Оформить кредит по этой программе можно до 1 июля 2024 года. Общие условия: Первоначальный взнос: от 20 % Срок кредитования: до 30 лет Сумма кредита: от 300 тыс. до 6 млн рублей Варианты льготной ипотеки для разной категории граждан: 1.1. Гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей, регионапокупки квартиры или нынешним жилищным условиям доступна Ипотека с господдержкой по ставке от 8%. 1.2. Семьям, в которых есть ребенок, рожденный с 2018 г., у которых двое и более детей до 18 лет, или ребенок с инвалидностью независимо от возраста подойдет Семейная ипотека по ставке от 6%. 1.3. Работникам аккредитованных IТ-компаний IТ-ипотека по ставке 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата айтишников из Воронежа должна составлять больше 120 000 рублей. 2. Субсидированная ипотека от застройщика. Покупателям квартир в ЖК Джаз застройщик уменьшает процентную ставку по Ипотеке с господдержкой и Семейной ипотеке НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ без завышения стоимости квартиры. Таким образом: 2.1. Ипотека с господдержкой будет по ставке от 6,8% 2.2. Семейная ипотека – от 4,8%. 3. «Ипотека за рубль» от Сбер. Сумма кредита делится на несколько частей (траншей). Первый транш зачисляется сразу после заключения договора долевого участия, второй — за 1 месяц до ввода дома в эксплуатацию.Количество и даты внесения траншей обсуждаются с застройщиком и закрепляются кредитным договором. Ежемесячный ипотечный платеж до ввода дома в эксплуатацию составит 1 рубль в месяц. За это время можно накопить деньги и направить их на погашение кредита в будущем досрочное погашение кредита в будущем, потратить на ремонт или на аренду жилья. Стоимость квартиры, указанная в ДДУ, изменению не подлежит. 4. «Комбо-ипотека». Комбо-ипотека расширяет Ваши возможности. Вы получаете один кредит сразу на несколько объектов недвижимости по единой ставке. Вам не придется оформлять несколько разных кредитов, а обслуживать такую ипотеку гораздо удобнее: одна дата ежемесячного платежа, минимум документов и времени для подачи заявки. Условия: • Ставка: от 14,2% • Первоначальный взнос: от 15,1% • Срок кредитования: до 30 лет • Сумма кредита: от 300 тыс. до 100 млн рублей. 5. Рассрочка под 0%. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства (до 01.11.2024г.) Условия: После регистрации ДДУ покупатель вносит 75% от цены ДДУ в качестве первоначального платежа, остаток – до 01.11.2024г. в порядке и частями, согласованными с застройщиком. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит.При внесении менее 75% первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра.*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир. 5. Отсрочка под 0%. После регистрации ДДУ покупатель вносит 75% от цены ДДУ в качестве первоначального платежа. При этом предоставляется отсрочка оплаты оставшейся суммы до 01.11.2024г. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит. При внесении менее 75% первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра, которая оплачивается 01.11.2024г. *В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир. Подробнее