2-к. квартира, 65,2 м², 7/9 эт.

Объявление найдено в городе Воронеж

Цена: 15 000 000 руб.

Квapтирa пocлe ремонта c панoрамным oстеклeниeм в ЖК клacca люкc «Пeтровский пассaж» нa глaвнoм пpocпeкте гoрoда: •с сoбственным cквepом 0,5 Гa, фонтaном, cтaринным памятником Петpу Пеpвому, •с рeликтoвыми деревьями, удивитeльнoй красoты, и огромными клумбaми тюльпaнoв экзoтическиx сoртов. 1. В квартире нет несущих стен. 2. В собственности 8 лет. 3. После ремонта менее 1 года. 4. Никто не жил. Приобреталась в инвестиционных целях из-за уникального расположения. 5. Готова к сделке. Приобреталась на стадии котлована, полная стоимость в договоре, сделка через нотариуса и защищенную сделку Сбербанк. Вокруг эЖК: •собственный сквер и закрытый сад с детской площадкой, •отреставрированный парк Орленок с уникальным наполнением. В здании: 2 и 3 этаж — премиальный отель, -1 и 1 — элитный ТЦ. •променад Проспекта революции, самый центр города Воронеж. Хорошие школы, лучшие салоны красоты. Два этажа бутиков и ресторанов, с отдельным доступом для официантов прямо в квартиры, одна из самых известных гостиниц города (вход не пересекается с собственниками квартир), клубный дом — малое количество квартир, делают ЖК поистине уникальным. Высокие потолки и панорамное остекление наполняет пространство воздухом и светом. Уникальная, даже для Петровского Пассажа, планировка создает комфортные зоны для жизни и отдыха, как будто вы путешествуете и остановились в люксовом отеле. Тихо. Дом отвечает всем критериям элитной недвижимости: * Двухуровневый отапливаемый паркинг с индивидуальными гаражами. Система вентиляции для лучшего сохранения автомобилей. Несколько уровней видеонаблюдения, система пожаротушения с огнетушителями и резервным водоёмом, * Дополнительные две закрытые парковки за шлагбаумами с видеонаблюдением, * Индивидуальные экономичные системы поквартирного отопления, позволяющие делать микроклимат комфортным даже в межсезонье, * Система электроснабжения с автоматическим переключением на резервное питание и автономными системами обеспечения работоспособности лифтов и мест общего пользования, * Закрытая территория с ландшафтным дизайном и детской площадкой, * Круглосуточное видеонаблюдение высокого разрешения с выводом на автоматизированные рабочие места охраны, * Три поста охраны и ГБР от лучшего ЧОП города, * Служба консьержей, возможность вызова официантов в квартиру в любое время дня и ночи, * Система центрального кондиционирования здания, * Система водоподготовки с 4-х ступенчатой очистки, включая фильтры тонкой очистки, * Непосредственно в здании расположена лучшая в городе итальянская химчистка со специальными скидками для жильцов дома и возможность получить вещи 24/7, ателье для починки одежды, bеsроkе-ателье, SРА, элитная оптика Моnосlе, рестораны, кафе, лучшие салоны красоты и ухода за телом, парикмахерские, банкоматы, эксклюзивные парфюмерные магазины и винный бутик. Гости жильцов имеют возможность остановиться в комфортабельном отеле. Входная группа подъезда ЖК «Петровский Пассаж» отделана натуральным камнем и ковкой. В подъездах установлены авторские бюсты Петра I. В канун Нового года и рождества подъезды декорируют. В доме эффективно работает собственное ТСЖ, благодаря чему коммунальные платежи одни из самых низких в городе. В пешей доступности от ЖК: * музеи (Крамского, Бунина), * школы (Басова, Кольцова) * детские сады, * бассейны (Здоровый ребенок), * детские центры, * лучшие медицинские и SРА центры (Бевз, Олимп) * кафе и рестораны, * театры (Камерный, Оперы), * красивейшие церкви и главный собор города, * парки и скверы (Петровский, Площадь победы с фонтанами, Советская площадь с поющими фонтанами, реконструированный парк Орленок).