3-к. квартира, 80,7 м², 8/11 эт.

СКИДКA 10% при оплaтe собственными cрeдствaми, при ceмейнoй и IТ-ипотeкe или пpи бaзoвой ставке. Жилой дом «Glinki пapк» oт ГK "Hoвocтрoй" идеaлен для спокoйной комфopтнoй жизни в окpужении зeлени — вoкpуг несколько кpупных паркoв и сaдoв. Это 9-этажный дом c 2-уpовнeвой подзeмнoй пaрковкой, возводимый в Центpaльном районе г. Воронежа на ул. Ломоносова. Из окон открывается вид на парк им. Глинки, который отражен в названии дома. «Glinki парк» создан для тех, кому важен баланс, кто ценит комфорт и правильное окружение. Проект расположен в микрорайоне Березовая роща — интеллигентном и экологичном, с развитой инфраструктурой и заповедными местами, со стабильным спросом на жилье и ограниченностью предложения. Расположение сохраняет баланс между экологией и близостью к центру. Насладитесь тишиной и свежим воздухом парка в зоне сложившейся городской застройки. Благодаря продуманному расположению из окон дома открывается потрясающий вид на разросшиеся парковые рощи, а с верхних этажей дома на водохранилище и панораму левого берега Воронежа. При том всего за 10-15 минут можно добраться до главных деловых и торговых улиц города - проспекта Революции или до Московского проспекта Расположение Важное преимущество жилого дома «Glinki парк» — расположение в самом экологичном микрорайоне города Воронежа, богатым на лесопарковые зоны и с чистым воздухом — «Березовая роща». Дом «Glinki парк» находится в окружении парков: на северо-западе располагается парк им. Глинки, на северо-востоке Академический парк, на западе Ботанический сад и на юго-западе Центральный парк культуры и отдыха. Жилой дом «Glinki парк» воплощает мечты о жилье в спокойном районе, позволяющем отдохнуть от повседневной суеты и восстановить силы не покидая город. Дом в парковой зоне идеален для совмещения активной деловой жизни и возможности больше бывать на природе. «Березовая роща» расположена в Центральном районе города, и до его исторической части всего 10 минут езды. Улица Ломоносова с одной стороны плавно перетекает через улицу Ленина в проспект Революции, с другой - в Московский проспект - две из основных транспортных магистралей города, откуда быстро и беспрепятственно можно добраться в любую его часть. Планировки В жилом доме «Glinki парк» предусмотрено 24 авторские планировки – классические планировки и евроформат, от студий до 3-х комнатных квартир евро-формата, площадью от 27.91 м² до 110.97 м². Этажность дома составляет 9 этажей, в нем 181 квартира. На 2 подземных этажах дома размещены 74 парковочных места, а также кладовые. Инфраструктура Выгодное местоположение жилого дома «Glinki парк» дает безграничный доступ к сформированной инфраструктуре района. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, институты, поликлиники, больницы, современный спорткомплекс с бассейном. В 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта «Кинопрокат» с 8 различными маршрутами в разные части города. Детские сады: Детский сад №2, №37, №46, №61 Школы: Средняя общеобразовательная школа №20, №62, Детская школа искусств №16 Вузы: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, филиал в г. Воронеже (Международно-правовой факультет), Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г.Ф. Морозова Здравоохранение:  Городская поликлиника №1, Областная детская клиническая больница №1 Спорт: Спортивный комплекс ВГАУ с бассейном, школа плавания “Дельфин”, студия тхэквондо, регби-клуб “Гвозди” Соседство с крупным обустроенным Центральным парком (прежнее название «Динамо») дает варианты для отдыха жителям всех возрастов и интересов. Район облюбовали модные рестораны, кафе разных кухонь, множество торговых точек, салонов красоты и фитнес студий. Семьям с детьми найдутся разнообразные маршруты для игр и прогулок на каждый день. Владельцы домашних животных без труда найдут комфортные площадки для выгула. Архитектура Сдержанность оформления и качественные материалы подчеркивают стиль, красоту и статус дома. В темное время суток «Glinki парк» привлекает внимание благодаря архитектурной подсветке. Грамотное освещение авторских элементов фасада делает здание современным и узнаваемым. Здание Т-образной формы подчинено единой геометрической структуре без округлых элементов. Все выдающиеся детали выкрашены в контрастные цвета. Основной отделкой фасада является «мокрый фасад». Каркас здания — монолитный железобетонный. Технология «мокрый фасад» предполагает утепление фасада с последующим нанесением декоративного покрытия высокой износостойкости. Технология позволяет обеспечить должную тепло- и шумоизоляцию и сглаживает климатические особенности региона - сильные скачки температуры. Паркинг В жилом доме «Glinki парк» оборудован подземный 2-уровневый паркинг на 74 автомобиля. Въезд в паркинг организован со стороны дворового фасада, на каждый из уровней можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. На обоих уровнях паркинга помимо машиномест расположены помещения для хранения шин и кладовые. Преимущества паркинга: — Комфортный микроклимат. — Отсутствие осадков - автомобиль защищен от дождя, а в зимний период не нужно тратить время на обогрев и чистку от снега. — Удобство - нет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в автомобиль из квартиры. — Безопасность - закрытая и охраняемая парковка с видеонаблюдением, современная система пожаротушения. Удобная транспортная развязка позволит быстро добираться до дома. Но реальный комфорт и беззаботность возвращения домой обеспечивает собственное парковочное место. А возможность приобретения личного келлера позволяет хранить все необходимое прямо рядом с паркоместом. Подробнее