3-к. квартира, 83,9 м², 13/25 эт.

Квapтиpы без пocредников. Есть вoзможнoсть приoбрeтeния имeя от 5% сoбcтвeнныx cредств Возможны индивидуaльныe дoпoлнитeльныe cкидки! BЫБОP ЭТAЖЕЙ! Помощь в oдобрeнии ипoтeки! Полнoе юpидичеcкoе сoпрoвождeниe cделки! Oбмeняем ваше cтapoе жилье на новoe! ПPИЁМ ЗBОНКOВ И КОНСУЛЬТАЦИЯ: Пн-Вс: с 8:00 до 22:00. Более подробная информация по телефону и в сообщениях! — Низкий уровень шума внутри жилого комплекса с улиц и дорог. — Разграничение личного и общественного пространства. — Приватность квартир за счет подъёма стилобатом первых этажей новостройки. — Увеличение площади двора и зелёных территорий. — Прочность новостройки. — Усиленная охрана. — Больший объём полезного места внутри жилого комплекса. Микрорайон Новые дома в центре Воронежа! «Новый Современник» находится в Ленинском районе Воронежа внутри квартала центральных городских улиц: Донбасская, Кольцовская, Плехановская и 9 Января. В районе уже сформирована инфраструктура: торговый и бизнес центр с кинотеатром «Галерея Чижова», бизнес-центр «Этажи», Ярмарка, детская поликлиника №3, Комсомольский сквер с православным храмом, многочисленные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и другие повседневные сервисы рядом. Около «Нового Современника» находится остановка общественного транспорта «Виадук», железнодорожная станция «Воронеж-Курский», а в десяти минутах пешей ходьбы крупнейшая городская магистраль – улица Плехановская, с которой на общественном транспорте можно уехать в любой конец города. Инфраструктура района В рамках соседнего ЖК «Современник» введены в эксплуатацию три двухэтажных встроенно-пристроенных детских сада на 100 мест каждый. Предусмотрены помещения под магазины формата «у дома» и предприятия бытового обслуживания – салоны красоты, отделения банков, аптеки и т.п. Вблизи ведется строительство нового общеобразовательного учебного заведения на месте школы №45. В перспективный план капитального строительства предлагается включить спортивно-оздоровительный комплекс. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Архитектурные решения Архитектура комплекса – с ярко выраженными высотными акцентами. Внешний облик выполнен в соответствии с современными мировыми тенденциями с применением новейших отделочных материалов – навесной фасад из керамогранита, сланцево-серые пластиковые окна, панорамное остекление балконов тонированным стеклом серого цвета. Такое сочетание призвано отразить современные архитектурные тренды, а также органично вписать «Новый Современник» в облик существующей квартальной застройки. Планировка ЖК С северо-западной части комплекса, выходящей фасадами на ул. Донбасскую, размещены встроенно-пристроенные помещения торгового назначения. Со стороны двора запроектирована надземная закрытая парковка. Парковка имеет въезды с ул. 9 Января и ул. Донбасской и рассчитана на 199 автомобилей. Жители комплекса, оставив машину на парковке, могут на лифте подняться сразу внутрь подъезда. В жилом комплексе предусмотрена и дворовая территория с необходимыми элементами благоустройства – детскими площадками, площадками для отдыха взрослого населения. Они будут располагаться на платформе (стилобате), с которого организованы входы в подъезды жилых домов. Доступ на дворовую территорию с улиц города возможен по 4-м лестницам, расположенным по периметру стилобата. Для людей с ограниченными возможностями здоровья предусмотрены подъемные платформы. Дворовое пространство Двор закрыт от машин и предназначен для жителей. Доступ на территорию ограничен. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями — для детей, спорта и отдыха. Обустроена спортивная площадка с уличными тренажерами для занятий на открытом воздухе с мягким покрытием. На детской площадке, оборудованной игровыми модулями, есть горки, лазалки, качели с гибким подвесом и двойные качели Гнездо, вертушка-чаша, карусели, пружинки и песочница. Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы. Во дворе будет высажено несколько видов растений: гортензия, лаванда, мискантус, а в центре площадки посадят уже взрослую, высокую ель, которую можно будет всем двором украшать к новому году. Между зонами активности будет уложен газон. Растения отличаются по высоте и плотности, цветут в разное время года, чтобы двор всегда выглядел разнообразным. Подъезд В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступеней и расположены на уровне земли. В холле и на этажах сделана навигация и подсветка. Лифтовые холлы в подъездах просторные. В квартале используются только большие лифтовые кабины с высокой грузоподъёмностью: удобно перевозить крупногабаритные вещи и просто стоять рядом с соседями, соблюдая социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд. Отделка Мы сдаём квартиры со 100%-ной качественной отделкой. Это наиболее удобный для покупателей формат, благодаря которому наши клиенты экономят время и деньги на ремонт. В отделке будут использованы: износостойкий ламинат, виниловые обои пастельных тонов, натяжные потолки, современные межкомнатные и входные двери. Отделка санузлов выполнена керамической плиткой Керама Марацци, смонтирована сантехника, приборы учета. - Видео предоставлено для ознакомления с типовой отделкой ДСК. - Поможем продать вашу квартиру! - Звоните, проконсультируем по всем вопросам и подберем идеальную квартиру! - Цены и наличие действительны на дату публикации. Более подробная информация по телефону и в сообщениях! Подробнее