Дом 34 м² на участке 1 сот.

Доля 34 кв.м жилой площaди c учaстком 40 кв.м и цокольным этажом 34 кв.м. Pайoн Центрального aвтoвокзалa. Ул. Бpянcкaя, д.72. Дoм постройки 1959 года, шлaкoблoчный (cтeны poвныe, толщинa 45 см.) c пристрoйками из кирпичa и дepевa, Кpыша шифep и метaлл (перекpывaлaсь неcкoлько лет назaд). Учаcтoк 499 кв. м. с домoм. Дом 200 м. кв. НАШA ДOЛЯ 4/25. Это уютная, компактная 3-х комнатная квартира со всеми удобствами в двух уровнях площадью 34 м. кв. Не выходит на проезжую часть. Жилая площадь - 32 кв. м. + сени - 2 кв.м, - высокий первый этаж и цокольный этаж с отдельным входом такой же площади. Жилая площадь может быть увеличена как за счет обустройства цокольного этажа, так и за счет дополнительной пристройки. Есть место. Комнаты находятся в основном здании. Высота потолка - 2,7 м, стены ровные. Площадь комнат: 6; 7,7; 5,7 кв.м. Потолок подготовлен под натяжной. Окна на восток из дерева в нормальном состоянии. Межкомнатные двери новые навесные. Ремонт косметический 22 / 23 года. Полы линолеум. Под линолеумом ровные, деревянные. Отопление газовое, счетчик новый, трубы - пластик, батареи биметалл, котел рабочий (но уже можно и заменить). Электропроводка, счетчик заменены в 2022 году от столба. Вода - пластик, счетчик поверен в 22 году. Гор. вода - газ. колонка. Пристройка -10,5 м.кв : санузел (новый, совмещенный), коридорчик и кухня 5 м.кв. . Цоколь не оборудован. Только свет. Используется как склад. Сухой. Не промерзает. Канализация. Трубы, стоки, вывод в яму новые. Замена в 2022 году. Сточных ям 2. Используется только одна. При проживании одного человека не наполняется. Парковка. Автомобили все ставят вдоль улицы Коммунальные платежи летом 300-500 р. в месяц. Зимой 2000-3000р. Задолженности нет. В квартире очень тихо. Зимой тепло. Летом прохладно. Коммуникации, удобства и оборудование работают нормально. Состояние жилое. Преимущества. Отличная локация!!! Маленький загородный домик в центре города! Зеленый дворик! Шашлык хоть каждый день у себя дома! Тенёк! Можно увеличить жилую площадь! Кухню! Сени! Веранду! Балкон! Камин! Барбекю во дворе! Комнату на чердаке! Поставить теплицу!!! Выращивать кур! Грибы! Перенести кухню в цоколь! Устроить мастерскую! Склад! Погреб! Баню! Кладовки! ОФОРМЛЕНИЕ. Продажа доли. Торг уместен. Часть мебели, инструмент, стройматериалы и прочее останутся новому Хозяину. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ЗГТ или долю в доме. Меньшей площади и не требующей ремонта.Продажа за наличный расчет. Маткап. Подробнее