Коттедж 260 м² на участке 3 сот.

Пpoдаeтся киpпичный меблиpованный дом на учaсткe 3 сoтки PЯДОМ C ЦЕHТPOM ГOPОДА! РАСШИРEHHЫЙ ФУHKЦИOHAЛ БЕЗ ДOПОЛHИТЕЛЬНЫX ВЛОЖEHИЙ. Пpеимущeствa: прeвoсхoдные условия для БОЛЬШОЙ СЕMЬИ (5 oтдельных комнaт! 2 cанузла! CАУHA, СПОPТЗAЛ!) фундaмeнтальнocть , добротность, прекрасные условия, обустроенный цокольный этаж, 3 парковочных места (включая гараж), центральная канализация и водоснабжение, при этом КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ 3-х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!! Планировка: — Первый этаж: прихожая-гардеробная + холл с лестницей (14м2), гостиная с действующим камином - 28м2, кухня-столовая (17м2) с новой стильной мебелью и техникой, санузел 1 с ванной; — Второй этаж: две спальни (28м2 каждая) с застекленной лоджией, санузел (туалет); — Третий этаж: две спальни (17 и 18м2) с застекленной лоджией; — Цокольный этаж: котельная 7м2, спортзал, финская сауна с душевой и комнатой отдыха 16м2; — Капитальный гараж с выходом в дом! и два машиноместа во дворе с надежными воротами. О доме: — год постройки - 2010г. возведен в соответствии со строительными нормами, правилами и ГОСТами СССР; — Толщина железобетонных перекрытий между всеми 4 этажами 400 мм, толщина стен из кирпича 700 мм; — Внутренняя отделка премиального качества, этажи соединяет дубовая лестница, на полу — дубовый паркет; — Отопление автономное газовое ( котел фирмы Рrоtеrm), центральное водоснабжение и канализация. Технические характеристики дома обеспечат надежность и безопасность при любых обстоятельствах! Цокольный этаж несёт функцию бункера со всеми удобствами для жизни. Об участке: Ухоженная придомовая территория: бетонированный въезд в гараж, плитка, на участке взрослые черешни, абрикос, вишня и малина. Есть место для полноценной мангальной зоны и семейного отдыха. Локация: Прекрасное сочетание близости к деловому и культурному центру города, доступности благ цивилизации и автономности, а также премиального качества жизни в собственном доме. Инфраструктура: Рядом - гимназия им. И.С. Никитина, школа № 18, детские сады, Технический университет, магазины всех сетей, поликлиники (детская №1 и взрослая №3), ТЦ, центральный городской парк «Динамо», железнодорожный вокзал «Воронеж-1», остановки общественного транспорта. Условия продажи: Продажа в связи с переездом, статус отдельностоящего дома, межевание проведено, документы в порядке, один взрослый собственник, никто не прописан, чистая продажа, вся сумма в договоре. Мебель и техника входит с стоимость продажи! Торг уместен. Всю информацию о функционале передать сложно, штучный объект - убедитесь сами! С удовольствием расскажу о доме, проведу показ по договоренности в удобное для Вас время! ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ! Подробнее