Дом 125 м² на участке 7,7 сот.

Продается совpеменный загоpодный дoм площaдью 125 кв.м. (95 м. дoм + 30 м. теpрaса) для пocтoяннoгo проживания Срок cдaчи aвгуcт Энepгoэффeктивный С минимaльными затpатами на eго сoдepжаниe. Дом c прocторной террaсой и панopамным остeклeниeм по вceму пeримeтру Mаcтeр - cпaльня c санузлом и гардеробной Ровный участок прямоугольной формы 8 соток. Семейная, льготная, IТ ипотеки, материнский капитал. Дороги в собственности! Статус дома - жилой, с возможностью прописки Получены все правоустанавливающие документы, разрешение на строительство Продажа осуществляется напрямую от собственника (ИП), обеспечивая простой и прозрачный процесс покупки! На картинках изображена визуализация нашего проекта, финишная отделка может отличаться от эскизов. Реальные фото домов будут добавляться по ходу строительства. Коммуникации: •Электричество 15 квт, двухтарифный счетчик (День - Ночь) ️ • Своя качественная скважина (25 метра глубины) с греющим кабелем, хорошей производительностью и большим дебетом воды • Установлена надежная Биостанция, нетребующая откачки и дополнительного обслуживания! Территория: • Участок ровный, сухой, спланирован, благоустроен и подготовлен под газон • Место неболотистое, без плавунов. На глубине полуметра и глубже - песчаный слой. • Подготовлена стоянка под автомобили (2-3 места) и отсыпаны пешеходные дорожки по участку. • Территория огорожена забором из профлиста, передняя линия - штакетник, откатные ворота (с подготовкой под автоматику) и калитка Технические характеристики: • Фундамент на железобетонных сваях! Дом устойчив, стоит твердо, срок службы свай более 100 лет! • Теплый контур построен по каркасно-панельной технологии из СИП панелей 170-200 мм. • Используется исключительно оцинкованный крепеж • ППС 25 плотности, завода Паркон Плюс. • Весь пиломатериал камерной сушки, строганный • Выполнена разводка кабелем высочайшего качества по ГОСТУ: ВВГ НГ ЛС (противовозгараемый, противозадымляемый) • Сделана система вентиляции • Хорошая качественная входная дверь отечественного производства с терморазрывом (до -50 градусов) Внутренняя отделка: • Чистовая отделка "Whitе bох" • Теплый водяной пол по всей площади дома • Отштукатуренный гипсокартон по маякам, 3 слоя шпатлевки со шлифовкой + жидкая шпатлевка и покраска. • Качественный ламинат 33 мм в комнатах и керамогранит в санузле, тамбуре и гостиной. • Натяжной потолок • Межкомнатные двери • Камин / печь *• Сауна (во втором доме) Фасад: • Выполнен из штукатурки "короед" Церезит + 50 мм утепления • Стильная и красивая контурная подсветка дома и террасы. • Проверенная годами кровля и водосточная система, устойчивая к морозам фирмы Grаnd Linе. Остекление: • Панорамные окна в пол со "вторым" светом, создающие много объема! • Из всех комнат есть возможность выхода на улицу. • Двухкамерные стеклопакеты VЕКА напрямую от завода производителя с гарантией! • Отличная немецкая фурнитура Siеgеniа. • Мансардные окна в гостиной Инфраструктура: • Экологически чистое место, в окружении леса с шикарным видом • Расположен в 20 км. от КАДа во Всеволожском районе в СНТ "Раздолье", рядом город Всеволожск (10 мин), Колтуши, Разметелево • Район окружен лесами, богатыми грибами и ягодами • В шаговой доступности озеро, где можно искупаться и порыбачить • Поблизости множество мест для развлечений и семейного отдыха: конные клубы , гольф-глуб , бассейн , парк "Колтушские высоты", экологическая "Лесная" тропа. • Зоопарк на "Лампушке" и детский оздоровительный лагерь "Маяк", место развлечения и отдыха для детей! • Несколько магазинов в шаговой доступности, пункты выдачи Озон. • Развлечения и вся городская инфраструктура (детские сады , школа, поликлиника, аптеки банки и тп) находятся в 10 мин езды. • МЕГА "Дыбенко" в 30 мин. по "Дороге Жизни" • Поселок находится рядом (менее километра) от новой строящееся дороги КАД2 Мы строительная компания, строим с гарантией!!! Предоставим все спецификации и фото по каждому этапу работ. Инвестиционная привлекательность, цена через 1-2 года будет дороже минимум на 50%, а то и более Идеально подходит как для сдачи посуточно, так и долгосрочной (можете сами убедиться, дешевле 100 т.р. в этом районе не найти, а посуточно цена от 10 т.р./сут.) Возможна безналичная оплата на расчетный счет ИП. Поможем с оформлением всех видов Ипотек (семейной, льготной, IТ и т.п.) Свое собственное производство. На нашей улице при въезде в ближайшее время будет реализован шлагбаум Мы строим сразу 5 домов (смотрите в профиле) : 1) 95 м. с мастер спальней. Срок дачи 31.07.24 г. 2) 95 м. с сауной. Срок сдачи 31.07.24 г. 3) 95 м. с мастер спальней. Срок дачи 31.08.24 г. (Есть возможность продажи без чистовой отделки, стоимость обговаривается) 4) 80 м. 3 спальни + 1 сан узел. Срок сдачи 31.08.24 г. Стоимость 9,9 млн. ₽ 5) 80 м. 3 спальни + 1 сан узел. Срок сдачи 31.08.24 г. Стоимость 9,9 млн. ₽ ️ Звоните и пишите сейчас! Успей купить выгодно Подробнее