Шикаpный, уютный дом!
Устали от шумныx, и нaдоедлевых cоcедей!?в многокваpтиpнoм домe?Toгдa этoт дом для Вас!
Продaм нoвый дoм( 2023), для кpуглoгoдичнoгo прoживания, c мебелью. Заeзжай и живи!
Вoкpуг xвойный лeс. Учaстoк 10 cот.., ливневый дpенaж пo гpаницам. Очeнь cолнечный участок!
Дом pacпoлoжен в xоpошем мeсте, вдaли от производств городских свалок, а это значит,что экология - чистый воздух. В жемчужине карельского перешейка. 7 км до центра Выборга. Рядом с оз. Кленовское, в 1 км Сайменский канал и выход в Финский залив на личном водном транспорте. Транспорт можно швартовать в яхт-клубе Лавовала в 1км от участка.
Ближайшая школа и детский сад в 2,5 км от посёлка. Сухой ровный участок, плодородный грунт. Сзади хвойный лес
Сам дом находится в посёлке «Хутор Придорожное», где всегда освещены улицы, дорожное покрытие высокого качества , охрана, вывоз мусора, строительство детской и спортплощадки и самое главное прекрасное озеро «Кленовское» в шаговой доступности. К поселочку ведет прекрасная асфальтированная дорога, никаких пробок. От СПБ 125 км, а до мапп «Брусничное» всего 30 км
Описание:
1) фундамент железобетонные сваи ,не отсыпан снизу ,дом каркас из камерной сушки .
2) Утепление стен по кругу 100 мм + белтермо 25мм
3) крыша и пол 150 мм
4) межкомнатные перегородки 50 мм утеплителя и все руквул.+ Пароизоляция пленкой 200 мкр
5) крыша металлочерепица.
6) внешняя отделка имитация бруса сгрунтовкой и покраской ,
Внутренняя отделка вагонка штиль
7) окна стеклопакеты 62мм + москитная сетка везде + металлическая сетка от мышей.
8) обычная входная дверь,без терморазрыва.
9) проводка обычная нум провод , покупался в электрическом магазине.
10) отопление теплый пол в душевой , остальное электрические батареи ЭКО 3 штуки
11) потолки 2.5 м
12) электроэнергия 15 КВ
13) бойлер на 80 л
14) гидроаккумулятор на 50л .
15 ) тропический душ
16) коммуникации , скважина 50 метров , вода чистая , но не сделана проба воды .
17) септик 98% очистки , без электричества! Рассчитана на 2-4 человека
18)розетка на улице под террасой двойная
19)
20) Дом на гарантии построен Выборгской фирмой в 2023 г
21) на террасе уличное освещение
22) дом полностью мебелизирован от прихожей до кухни + два телевизора в комнатах
23) Большим преимуществом является льготный тариф электроэнергии
Покажу в удобное для вас время.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²40
- Площадь участка, сот.10
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенБрус
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление, Канализация
- РемонтДизайнерский
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от КАД, км104
- КатегорияДома, дачи, коттеджи