Коттедж 146 м² на участке 12 сот.

Прoдается дом для круглoгодичного прoживания нa участкe 12 соток c баней, лeтнeй куxнeй и xоз. блоком в одном из сaмыx лучшиx мecт Bыpицы в 5 минутaх oт рeки Оредeж. Вырицa - южнaя cтолицa дачнoго Пeтeрбургa, вековыe cocны, свeжий вoздух и невеpoятные виды на Оpедеж. Здесь ecть мecто как неcпешным прогулкам по тихим улицам и походами в лес за грибами, так и активному отдыху, такому как купание в реке, сапборды, каяки, велосипеды, лыжи и коньки зимой. О расположении: - 80 км до КАД Петербурга; - 37 км до платной трассы М11; - 21 км до Гатчины; - 65 км до Пулково; - платформа Вырица в 15 минутах ходьбы; - 500 метров до автобусной остановки; - 350 метров до реки Оредеж. Расположение позволяет с одинаковым удобством использовать все виды транспорта: личный автомобиль, электрички, автобусы. Об инфраструктуре: - 3 детских сада, один из них в пешей доступности; - 3 начальных школы, одна в 10 минутах пешком; - школа искусств; - спортивный комплекс от Газпрома и поликлиника в пешей доступности; - множество продуктовых магазинов (Дикси, Магнит, Пятерочка), пекарен, кафе и ресторанов, ветеринарные станции; - прекрасные соседи, многие живут круглогодично. Инфраструктура делает это место максимально комфортным не только для периодического отдыха загородом, но и для постоянного проживания. Об участке, доме и постройках: - участок 12 соток, много деревьев, в основном хвойные породы; - сделан качественный дренаж, нет проблем с уходом воды; - парковка для 3-4 машин; - несколько клумб с цветами, газон, есть место для грядок или теплиц; - дом строился для себя профессиональным строителем, поэтому все продумано и сделано на совесть, никогда не сдавался в аренду; - фундамент из бетонных блоков; - стены из бруса, дверь с терморазрывом, стеклопакеты; - утепление пола и кровли минеральной ватой; - отопление электрическим котлом, так же есть печь; - два санузла; - три изолированные спальни; - есть веранда и балкон; - есть интернет и телевидение; - для безопасности дом подключен к охранной сигнализации (служба быстрого реагирования), установлены камеры наблюдения; - помимо дома на участке расположена прекрасная баня с купелью и солевой стеной; - есть летняя кухня; - для хранения вещей сделан просторный хозблок-мастерская. О юридических параметрах: - один взрослый собственник - нет обременений - собственность более 5 лет - межевой и технический планы на руках, - полная сумма в договоре - возможно приобретение в ипотеку Этот дом подойдет Вам, если Вы ищете вариант хорошо обустроенной дачи или дома для постоянного проживания, в который можно заехать и сразу пользоваться без лишней траты времени и дополнительных вложений в тихом месте с прекрасной инфраструктурой. Звоните, приезжайте на просмотр! Подробнее