Участок 15 сот. (ИЖС)

Пpодаeтся учaсток 0.15 га на берeгу рeки! Тихая, небольшaя, уютная и обжитая дepeвня Maкшеево, рядом сo cтapинным пoдмocкoвным гоpодoм Клин, на беpегу живопиcнoй pеки Жeлезoвка. === ИЖC, дeрeвня в Kлинcкoм гоpoдcком oкpуге Моcкoвcкoй облacти. Aдpес — Mоcковская область, Клин г.о., дер. Макшеево, 67 Кадастровый номер — 50:03:0070205:127 Площадь — 0.15 га (или 15 соток) === Участок граничит с рекой Железовка, на ее берегу можно сделать отличную рекреационную зону для детей и взрослых, поставить беседку, встречать рассвет с видом на поле на другом берегу реки, ловить рыбку и пускать кораблики В Железовке абсолютно чистая вода, прозрачная и не пахнет, исток реки находится в поле в 200 м от участка, участок первый стоит на ее берегах === Участок с 2 особенностями: 1. На участке стоит бетонная опора ЛЭП, от столба над участком идут провода. Охранные зоны ЛЭП затрагивают часть участка, это обременение указано в выписке ЕГРН. Возможность легальной постройки капитального дома надо прорабатывать. Провода не гудят. 2. Участок - это наследство от 2022 года. Участок находился в 1-й семье с момента покупки, история участка документально подтверждена, от покупки участка моим отцом в 1992 г. (за 3 холодильника, вот время было) до унаследования мной в 2022 г. Все документы на руках. === Достоинства и удобства участка: Участок расположен на берегу настоящей реки с чистой и прозрачной водой Тихий и живописный уголок Подмосковья, без автотраффика и промки Вокруг лежат живописные просторные поля (за ними ухаживают ), красивые леса и перелески, уютные старые подмосковные деревеньки В радиусе 20 км нет крупных населенных пунктов, больших и вредных производств, складов, транзитных потоков авто и людей Соседи по улице хорошие и дружные, многие проживают в деревне постоянно Конюшня рядом с участком (7 мин. пешком!), где круглый год можно кататься на лошадях и кормить их. Лошадки пасутся на поле перед участком Цивилизация (гор. Клин и Высоковск) с достопримечательностями , музеями , кинотеатрами, магазинами , рынками, аптеками и автосервисами, кинотеатрами и ресторанами совсем рядом, в 10-20 мин. на авто. Выезд на 4 автодороги: М11 (платка), Ленинградское (М105), Волоколамское и Новорижское ш. Автобусы регулярно и часто ходят до дер. Макшеево от ж/д вокзала гор. Клина (отсюда всего чуть более часа до Ленинградского вокзала). === Расстояния от участка: ➤ Конюшня — 600 метров Пляжи на берегу реки Железновки — 800 метров ➤ Ост. автобусов в гор. Клин и Высоковск — 1 км Продукты (ближайший магазин) — 2 км ➤ гор. Высоковск — 5 км (на авто) или 2 км (пешком/вело) гор. Клин и трасса М105 (Ленинградка) — 18 км ➤ трасса М11 (скоростная) — 30 км ЦКАД — 60 км МКАД (Химки) — 86 км Волоколамское и Новорижское ш. — 50 км гор. Волоколамск — 65 км гор. Красногорск — 110 км === Все документы на руках, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Приезжайте-смотрите, пишите-звоните, отвечу на ваши вопросы. === ИЖС в Подмосковье Участки на берегу реки Участки на берегу реки купить Земельные участки в Подмосковье Участок у реки Участок на берегу реки Участки в Клину Участки в Высоковске Участки в Подмосковье Участки рядом с Москвой Купить землю в Московской области Купить землю в Подмосковье Купить участок в Подмосковье Построить дом на берегу реки Купить земельный участок на берегу реки Подробнее