Квартира-студия, 23 м², 3/5 эт.

Объявление найдено в городе Ялта

Цена: 4 100 000 руб.

Продается 1к квартира-студия с видом на горы в современном клубном доме, расположенном в тихом зеленом пригороде Ялты (дачный кооператив «Гува», ул. Винодела Егорова, 115), в окружении соснового леса, на берегу горного ручья. Общая площадь квартиры 22,9 кв м (20,3 кв м внутренней площади + 2,6 кв м балкон). Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного жилого дома. Благодаря панорамному остеклению в квартире всегда много света и воздуха. Из окон, а также с открытого балкона квартиры открывается панорамный вид на горную гряду и заповедный сосновый лес. В 650 м от дома автобусная остановка «1-й Винзавод», там же расположен продуктовый магазин, детский сад. Массандровская школа №11, поликлиника, аптека, кафе в 10 мин езды на машине. До Автовокзала 5 мин на авто, до ближайшего пляжа ехать 15 мин. Дом подключен к центральным сетям: электричество, вода. Канализация — септик. Дом не газифицирован. Отопление в квартирах автономное электрическое. Дом сдан и введен в эксплуатацию как среднеэтажный многоквартирный. Вид разрешенного использования земельного участка под домом — среднеэтажная жилая застройка. Получены документы РФ о праве собственности на квартиру, следовательно статус объекта — «жилое помещение, квартира», прописка, абонентская плата в ТСЖ. Коммунальные платежи по счетчику, в соответствии с общегородскими квартирными тарифами. Дом расположен в дачном кооперативе «Гува», подъезд к дому через частный сектор по грунтовой проселочной дороге, которая местами забетонирована дачниками (см. схему проезда в последнем фото). От федеральной трассы Ялта-Симферополь до крыльца дома 835 метров. Обычный легковой автомобиль со средним клиренсом проходит без проблем (жильцы дома приезжают домой на солярисах, шкодах октавиях и др. легковых автомобилях). Парковка во дворе загравирована щебнем. Дом управляется ТСЖ, дверь подъезда закрыта на домофон. Документы РФ готовы к сделке. Ипотеки нет.