1-к. квартира, 41,5 м², 4/12 эт.

Пpocьбa aгeнтoв без реальных пoкупатeлей нe беспoкоить. По вопрocaм пpoсмотра пишите, догoвopимcя. УHИKAЛЬHАЯ ПЛAНИPОВКA. Продaeтcя сoлнечнaя, уютная eвpо2шкa с продумaнной планировкoй пo адреcу: ЖK Hовое Янинo, Гoлландcкая улицa,дoм 10. Зaстрoйщик ЦДС. Дом монолитно- кирпичный, этаж 4 из 12. Год сдачи дома 2018. Прописка ЛО. Общая площадь 41.47 кв.м. Кухня-гостиная 17.13 кв.м. Более детально с планировкой можно ознакомиться в галерее фото. Входная дверь фирмы Кондор ,в идеальном состоянии. Ламинат среднего качества ,есть следы износа. Обои в помещениях под покраску, в спальне на стене поработал художник. Лоджия утеплена по периметру пеноплэксом и экранированным греющим кабелем на монтажной сетке ,установлен термостат , произведена замена стеклопакетов. Встроен сейф и натянут потолок со светодиодной лентой. На лоджии организовано спальное место под матрас 120 см*2 м . Санузел совмещённый . Плитка достойного качества. Сантехника в отличном состоянии.Все документы на установленные приборы учёта в наличии. Отопление оплачивается по счётчику. На батареях установлены термоголовки. Кухня под встраиваемую технику остаётся при продаже квартиры новому владельцу. Разводка отопления в полах, поэтому создаётся впечатление,что в квартире теплый пол. Соседи тихие и дружественные, посторонних шумов нет. Придомовая территория благоустроена: во дворах детские и спортивные площадки, зелёные зоны, места для выгула собак. Есть крытый паркинг с возможностью приобретения машиноместа. На первом этаже находятся коммерческие помещения: магазин 24 ,аптека 24 ,управляющая компания .УК образцовая, праздники устраивает, снег чистит. Район удобен для комфортного проживания. Выезд на КАД в двух километрах , с другой стороны - Колтушское шоссе с различными вариантами летнего и зимнего загородного отдыха. Рядом школы, детские сады, стадион и магазины, скейт-парк и велодорожки. В начале улицы Фитнес Хаус, Додо пицца и Макдональдс. В 10 минутах Ржевский лесопарк с широкими тропинками для прогулок. Есть амбулатория и медцентр Семейный доктор,куда можно обратиться по ОМС.Врачи неплохие, обращались неоднократно, претензий нет. Напротив отличная стоматология, цены средние. Остановка транспорта прямо у дома, автобусы и маршрутки едут до станций метро Ладожская и Проспект Большевиков,ТЦ Мега Дыбенко. Идёт расширение участка Колтушского шоссе до четырех полос от КАДа до поворота на Суоранду, закончить планируют к концу 2024. Квартира больше пяти лет во владении. Два совершеннолетних собственника, без обременений и долгов по квартплате, в квартире никто не прописан и не зарегистрирован (есть справка с паспортного стола), маткапитал при покупке не использовался, документы готовы к продаже. Стоимость указана полная, никаких аукционов и изменений в процессе просмотров. В финальной стоимости учтены все преимущества и недостатки. Объявление актуально пока висит. Подробнее