2-к. квартира, 49,9 м², 13/17 эт.

О домe. Дoм 2016 гoдa поcтройки. Огоpожeна тeрритория, автoматичecкиe вopота, открываются пo звoнку. Mнoгo пapкoвочныx меcт. Двор с видeонаблюдeниeм. Bо двoрe детcкaя площадка. Cобcтвeнная кoтельнaя, лeтом воду вмеcтo двуx нeдeль отключaют на 2-4 дня. Срaзу за домoм бoльшoй парк Павловская роща. В данный момент в процессе реконструкции. За парком песчаный берег Волги. О квартире Мы первые собственники в квартире. Жили и живем сейчас сами. Капитальный ремонт в квартире сделан в 2016 году, косметический ремонт(обновили всю квартиру) в октябре 2023 года. Обновили межкомнатные двери, обои, полностью ванную, детскую. Квартира «распашонка», есть балкон и лоджия, окна выходят во двор и на западную сторону. С 13 этажа открывается отличная панорама на закат и Волгу. Теплая зимой и за счет расположения не жарко летом. Кухня (3м х 4 м, 12 кв.м) Установлен кухонный гарнитур фирмы Наша Марка. Весь на «блюмах» с подсветками и тд. Вся встроенная техника фирмы Воsсh! Остаётся стиральная машинка, духовка, варочная панель, стол, стулья, холодильник, вытяжка, посудомойка. Большая комната(5м х 3 м, 15 кв.м) Комната просторная, с балконом. Есть розетки под кондиционер. Мебель заберём. Сделана шумоизоляция от соседней квартиры. Маленькая комната(4 м х 2.7, 11 кв.м) Останется вся мебель, кроме кровати. ( мебель новая из лазурита).Из комнаты выход на вместительную лоджию. Сан узел(1.5 м х 2.20 м, 3.3 кВ.м) Совмещенный. В сентябре заменена сантехника и мебель. Сан узел в плитке. Есть вывод под бойлер. Но бойлер нам за 8 лет так не разу и не понадобился. Все что в ванной останется новым владельцам, Гардеробная(2.7м х 0,9м, 2,5кв.м) Очень компактная, но вместительная. Спроектирована и установлена максимально эргономично. Убирается вся наша одежда. Полностью заменяет шкаф. Вся гардеробная система останется. Прихожая остается. Лоджия(2.88м х 1.2м 3.46кв.м) и балкон(3.3м х 0,9м, 2,97кв.м). На полу лоджии ламинат, на балконе - линолеум. Застеклены самым толстым профилем Геолан. Термостойкий, отлично держит тепло. Делали в свое время с запасом, чтобы можно было утеплить балкон и сделать частью квартиры. Балкон используем как зону отдыха с видом на закат, на лоджии зона хранения. РИЕЛТОРАМ И АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Подробнее