2-к. квартира, 56,7 м², 3/9 эт.

Объявление найдено в городе Ярославль

Цена: 6 800 000 руб.

Пpодаeтся cветлая теплая двухкомнaтная квaртиpa нa Moсковскoм пpocпeкте, д. 117 (Фрунзенский райoн). ИHФPACTPУKТУPА: Oтличное меcторacпoложeние пoзволяeт бeз проблeм добрaтьcя дo любoго paйона городa,как нa личном автo, тaк и нa обществeннoм трaнспорте. До центра города 4 остановки на общественном транспорте, либо 5 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы от дома. Район с развитой инфраструктурой. В доме имеется круглосуточный гипермаркет Пятерочка, Сбербанк, рядом две аптеки, банк ВТБ, напротив универсам Высшая лига, в соседнем доме Ситилинк, пекарня. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДЛЯ ВАС: Ж/д вокзал, автовокзал. Детские сады №218 и №38, средние школы №14, №18, №66, музыкальная школа, автошкола, ярославский государственный технический университет, железнодорожный техникум, ярославское медицинское училище сжд,. Продуктовые супермаркеты: Высшая лига, Пятерочка, Адмирал. Рынок, кафе, рестораны, рестораны быстрого питания, фастфуд. Салоны красоты, фитнес-центр, аптеки, медцентры, стоматология, поликлиника, больницы, в том числе детская. Товары для животных, ветеринарная аптека, а также ветеринарная клиника «Миллион друзей» Отделения банков ВТБ, Сбербанк. Банкоматы: ПСБ, Тинькофф, Балтийский Банк, Альфа-Банк, РайффайзенБанк, Почтабанк, Газпромбанк, Юниаструм Банк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, Московский кредитный банк. Отделение почты России, транспортная компания, нотариус ТРЦ «Фараон», ФОК «Локомотив», МФЦ «Мои документы». Магазины автозапчастей, автозаправка, автомойка, автосервис, автосалоны. Магазины одежды и игрушек, спорттоваров, ортопедической обуви, секонд-хенды. Магазины строительных товаров, компьютерной техники, мебели (Ого-го обстановочка), а также ювелирные и цветочные магазины, салоны сотовой связи и многое другое. О ДОМЕ (ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ) Во дворе очень много зелени, пение птиц, имеются детские площадки. Облагороженная зелёная территория около дома с цветами. В 2023 году проведен ремонт придомовой территории. Соседи - очень приятные семейные люди. Дом из белого кирпича, отличная тепло- и звукоизоляция. Есть пассажирский лифт. В подъезде установлены светильники с датчиком на движение. На площадке установлена общая дверь на 4 квартиры. О КВАРТИРЕ: Квартира очень теплая, не угловая, общей площадью 55,1 кв.м. (50,3 кв.м. + балкон 6,4 кв.м + есть уникальная возможность увеличить площадь!!!). Шикарная планировка: 2 изолированные комнаты (разделяются между собой кухней и прихожей). Раздельный санузел. В квартире сделан капитальный ремонт инженерных сетей: заменены трубы, перенесена газовая труба, установлены счётчики на воду и газ. В доме заменены стояки, прочищена вентиляция (работает идеально) Застеклённая огромная лоджия 6,4 кв.м, также есть специальное вентилируемое место для хранения овощей, заготовок. При желании, у новых собственников есть уникальная возможность увеличить ее площадь в два раза. Кому не нужна огромная лоджия могут, утеплив ее, сделать там комнату (так сделано у соседей). Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Проходит ипотека. Возможна сделка через аккредитив Сбербанка. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ!!!