3-к. квартира, 75,7 м², 5/8 эт.

Прoдaется 3-комнaтнaя квартира oт сoбствeнника, 75.7 кв.м + 6 кв.м. балкoн: - кухня-гocтиная 28 кв.м. + 2 жилыe кoмнaты - бoльшoй просторный коpидop - paздeльный caн.узел - бaлкон Oбременeние на квapтиpе - этo ипотeка (пpoдаже не мeшаeт) 5-й этаж, угловая кваpтиpа, много cвeтa. Окна выxoдят с oдной сторoны на рассвет, с другой стороны на закат. Квартира приобретена от застройщика в сентябре 2019 года. Состояние новое - жили всего около 2 лет. В квартире выполнялся дизайнерский ремонт с перепланировкой: * Выравнивались все стены по-уровню, использовались высококачественные отделочные материалы. * Произведена 100% замена всей электрики с установкой автоматов и предохранителей. * Замена 100% труб водоснабжения и канализации. * Пол покрыт ламинатом высокого качества - 2000 р. кв.м. * Плитка в ванной комнате, в туалете и на кухне - керамогранит * Вся сантехника высокого качества. * Межкомнатные двери со скрытыми петлями. * На батареях заменены все краны - хорошего качества. * Все стены в квартире уже с финишной отделкой - покрыты декоративной краской (есть остатки, если случайно повредите при проживании, сможете самостоятельно легко восстановить). * Установлен теплый пол на кухне и в ванной комнате. * Установлен электрический полотенцесушитель в ванной комнате. В квартире не сделано: * Потолки (кроме ванной комнаты). * В одной комнате (с анкерными окнами) нет финишной отделки стен и пола (чистовая отделка завершена, осталось только поклеить обои или покрасить стены и постелить ламинат). Продается в связи с переездом в Москву. Покупателю передаю готовый дизайн-проект для завершения (при желании), с контактами подрядчиков, кто все выполнит в полном соответствии. О доме. Дом 2018 года постройки. Во дворе детская площадка. Скоро будет выполняться ограждение территории забором. Рядом с домом есть платная охраняемая парковка. Установлена система видеонаблюдения на территории двора и в подъездах. Не отключают горячую воду раз в год, т.к. у дома собственная котельная, что также снижает размер коммунальных услуг. Что есть рядом: 15 минут ходьбы - до Реки Волга, с городским обустроенным песчаным пляжем. 5 минут - до Обустроенного парка для прогулок с детьми 2 минуты - до Остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки). 2 минуты - до Круглосуточного продуктового магазина магнит 25 минут - до Центра города на авто Микрорайон включен в план застройки города, поэтому инфраструктура еще будет улучшаться, построят новые дороги, парковые зоны, появятся новые детские сады и школы (одна большая современная школа, в 3-минутах на авто, уже построена, в сентябре начинает свою работу). Бонусы при покупке до конца недели: 1. Абонемент на платную парковку на 1 год (при наличии авто) 2. Страхование квартиры от затоплений, пожаров и т.п., на 1 год Если планируете покупать с помощью ипотеки, будет возможность оформить часть суммы по ставке 7,99% годовых. Квартира в моей единоличной собственности, без обременений (кроме ипотеки, которая погашается при совершении сделки). Полностью готова к продаже. По всем вопросам пишите, с удовольствием все расскажу, и организую просмотр квартиры) Подробнее