Дача 40 м² на участке 6 сот.

Объявление найдено в городе Ярославль

Цена: 1 000 000 руб.

Здpaвcтвуйтe! Объявлeние pазделю на две чaсти: 1-нaпишу основную инфоpмацию! 2-pаспишу пoдpoбнee! Текста будет многo Итaк: 1. Дoкумeнты нa зeмлю ecть! Докумeнты на дoм есть! Пеpеофopмлeние в MФЦ, сoбствeнник я, никaких oграничeний, залoгoв, кpедитoв и Дoлгов не имею! Bлaдeю c 2019 гoдa (5лет)! Продaю, т.к. cложились обстoятельcтва в семье и нужна однушка во Фрунзенском районе! 2. Членские взносы уплочены до следующего года (6500 в год)! Налоги уплочены (вообще копейки, рублей 300 в год что ли)! За свет уплачено! На участке есть центральный водопровод, но для питья привозили с собой! Свет проведен! Счетчик новый! Проводка до дома и в доме новая! Розетки новые! Крыша дома меняна, сам дом поднял, стоит на блоках из бетона, нижние брусы поменял, пол полностью менян (и низовой и верхний), пол утеплен, стены утеплены, снаружи обшиты, обработаны красивой дорогой немецкой пропиткой в 4 слоя (орех)! Окна все пластиковые, энергосберегающие, откидные и открывающиеся, с москитными сетками (даже на чердаке пластик-открывающееся)! Чердак не жилой, пустой! На чердаке пачки с утеплителем если надумаете утеплять! Пристройка к дому 6*3, не утеплял и не застеклял, использовалась как беседка для «посидеть вечерами»! Дверь в пристройку металлическая, в дом деревянная! Собирал в пристройке однажды 20 человек на новоселье))) Есть холодильник, в доме телевизор Сони,видеомагнитофон и куча видеокассет, всё работает, кровать, диван, надувной матрац, кресла, столы, стулья, шкафы, посуда и тд! Плитка электрическая, но есть газовая, не подключал, хотя целый балон газа имеется! Есть обогреватели, но в доме тепло, а летом не жарко, благодаря деревьям на участке! На участке есть хоз постройка 6*6 Половина которой 6*3 закрытая, используется как сарай, внутри сделаны крепкие полки, есть рабочая зона где можно мастерить и чинить что либо, в сарае полно всего, начиная от садового шланга и лопат, заканчивая газонокосилкой,и прочими нужными и полезными вещами, игрушками, инструментами! Другая половина постройки тоже 6*3 навес, под которым ставили надувной бассейн, батут, также там расположен туалет, выкопан на 3-4 кольца вниз (почти пустой)! В хоз постройке также есть свет и розетки! На самом участке есть песочница, пластиковая качель, куча кустов с ягодами (малина, смородина, клубника, и тд), из деревьев есть вишня, 6 яблонь, пару хвойных, и др. Все старые деревья спилены, а пни выкорчеваны полностью, из земли ничего не торчит, сорняки почти побеждены, но все равно ежегодно местами появляется крапива около забора, если надо расскажу как «добить» чтоб окончательно победить и чтоб участок был идеален! Участок не крайний к лесу, никаких живностей никогда не было, у самого ребенок 6 лет, поэтому так всё расписываю! Соседи вообще адекватные со всех сторон, все в возрасте, у кого маленькие дети тот поймёт! Также есть летний душ (куб 1 тонна внизу впаяна Лейка), заливал литров 200-300 и хватало на все лето! Для 1 тонного куба сварен крепкий каркас из толстенного металла (трубы, уголки)! Вообще и сарай сварен из добротных материалов, и в доме все делали крепко, для себя! В планах было поставить баню для полного счастья, и для машины возможно навес) и всё) ну возможно из беседки сделать все же гостиную, а на участке беседку еще придумать и жить… наслаждаться Вообщем мною проделана огромная работа и вгрохано куча денег, не считая бензин и доставки материалов, оплат работ рабочим (кровельщикам, оконщикам, сварщикам, электрикам и тд), то что задумывал выполнил процентов на 70-80, к примеру газон посеять всё таки считаю надо! Но основное всё сделано, заезжай и сразу живи, отдыхай, ну и потихоньку доделывай под себя! Не мало важно что до Климовских карьеров 1 км, летом купались, а от ул Калинина до дачи 8км (замеряли), въезд в СНТ оборудован автоматическими воротами, на участок заезд через обычные ворота! Все что нужно готов оставить, пользуйтесь, что не нужно вывезу на свалку, чтоб съехать мне потребуется один день (собрать личные вещи), на майские праздники поеду наведу порядок (субботник), продавать не планировал, жалко( но вынужден! Стоимость брал из расчета вложенных средств в материалы и оплату работ по ценам 5 летней давности, сейчас в 24 году уверен в эту стоимость такой проект мне не повторить за эти деньги!