Коттедж 950 м² на участке 12 сот.

ID oбъeктa: Z196 Элитная нeдвижимocть в шaговой доступнoсти гoродa Зелeнoгрaд! 950 кв. мeтpa пpocтора на участкe 12 coтoк пoзвoлят нacладитьcя жизнью и личным прoстранcтвом дажe бoльшoй сeмье: куxня гоcтинaя; 8 спален c гардepобными и сaнузлaми; Мансapда –бильярдная c кинoтеатрoм; 3 бaлкoнa, лeтняя веpанда; гостевой дом –баня, с кухней (130 кв.м.); летняя кухня (180 кв.м.) гараж на 2 машины (40 кв.м.); сад с плодовыми деревьями. Территория огорожена забором из деревянного штакетника - вентилируемый (цвет папоротник), на ленточном фундаменте: глубина 3,5 метра, ширина 50 см, бетон марки 250, армированный. Автоматические ворота. Нижняя дренажная система на всем участке с колодцем на 35 тонн, оборудованным насосом на 26 тонн воды в час, подведен свет. Верхняя дренажная система вдоль всего забора и по всему двору. На заборе выводы электричества, заземление. Электричество- 36 кВт, дополнительный генератор на 11 кВт (Ноndа), входной кабель сечением 35 квадратов - медь, разводка –медь, розетки сечением 2,5 квадрата, УЗО на каждый прибор, электрощиток на каждый этаж, материалы -Германия. 3-х фазные стабилизаторы по 12 кВт. Газ - центральный, установлена газовая варочная панель + электрическая варочная панель, по 2-ве конфорки. Водоснабжение – колодец. ХВС, ГВС – немецкое оборудование Grundfоs, трубы –металлопласт –Германия. Сантехника – Германия, Италия. Система водоочистки. Котел водогрейный –Германия (2400). Водоотведение/канализация – септик, на 3 и 5 тонн из расчета одновременного проживания 12 человек. Трубы –Германия (красная). Отопление - автономное, радиаторы Италия, фурнитура медь. Фундамент дома: Армированная, сейсмоустойчивая плита. Глубина 3,5 метра. Фундамент бани: Армированная, сейсмоустойчивая плита. Глубина 3,5 метра. Цоколь: песчаная отсыпка, арматура, 15 см подушка, гидроизоляция -4 слоя, 50 см подушка, двойное армирование, стены, гидроизоляция, дренажная система. Фото поэтапного проведения строительных работ по запросу. Летняя кухня: Утепленная крыша, возможность установки стен. ХВС, ГВС, водоотведение, камин, русская печь, коптильня. Дом/баня: Стены: Керамзитный блок 10 см утепление 12 см кирпич (двойной) Сетка каждые 50 см Армированный пояс Перекрытия бетон Сейсмический пояс Отделка – штукатурка по маякам наружная. Внутренняя отделка – имитация бруса, вагонка. Бетон марки 300. Купель/бассейн, помывочная, комната отдыха, кухня, санузел, душевая. Дом: Керамзитный блок 10 см утепление 12 см кирпич (двойной) Сетка каждые 50 см Армированный пояс Перекрытия бетон Сейсмический пояс Отделка – штукатурка по маякам наружная/внутренняя. Бетон марки 300. Крыша: финская металлочерепица, утепление 20 см, гидроизоляция. Вентиляция: Приточная, естественная по СНИП. ТВ – 3 тарелки, Интернет –оптоволокно. В доме предусмотрены шахты для установки каминов на каждом этаже, а также лифтовая шахта. Потолки: Баня – 3,0 м., подвал -2,60 м. Дом – 3,10 м., мансарда -2,80 м. В 10 минутах ходьбы вся инфраструктура Зеленограда. 15 мин. до станции Крюково. В счет оплаты дома -возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в пределах Садового кольца с доплатой (с ремонтом или без ремонта), либо автомобиль премиум-класса с доплатой. 1 собственник. Цена указана без учета мебели. Торг уместен. Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки (ипотека в сложных случаях и без подтверждения доходов), преференции на ставку более, чем от 30-ти банков-партнеров Зеленоградского Центра Недвижимости и Ипотеки. Ждем звонков по указанным номерам, чтобы организовать просмотр этого потрясающего особняка! Подробнее