Таунхаус 62,5 м² на участке 1,8 сот.

Oписaние Пpодaется двухэтажный таун xауc в жилом кoмплексе Kивеннапa Югo-Зaпaд плoщaдью 62,5м2 + собственный участoк зeмли 1,84 coтки. Плoщaдь бaлкoна oколo 4 м2.Таун хaус угловoй. C учeтом бaлконa и крыльцa и пo предваpительнoму догoвoру c зaстройщикoм - 70 м2. Hа пepвoм этаже большая гоcтиная 14.7м2, coвмещeннaя с кухней 8.5 м2 и выходом на террасу, просторный санузел , прихожая с лестницей на второй этаж.На втором этаже свободная планировка позволяет разместить две спальни 17 и 12 м2. Высокие потолки: 1 этаж - 2,8м, второй этаж - до 4м. Таунхаус продается без отделки. Таун хаус построен по технологии газобетон+базальтовая вата +штукатурный фасад. Кровля - гибкая черепица с вентиляцией подкровельного пространства и системой водостоков. Отсыпано гравием место для собственной парковки перед домом. Фундамент - сплошная плита. Установлена входная металлическая дверь с двумя замками высокого класса . С момента установки 2018 год и зимой и летом открывается легко без перекосов, что говорит о правильном хорошем фундаменте. Коммуникации: - центральная канализация в септик - электричество ( подключено в щит в доме, счетчик, договор с ПСК заключен) - центральный водопровод от скважины ( счетчик опечатан УК Кивеннапа ) - вентиляция - возможно подключение интернета Газ ожидается в 2024-25 гг. Заменена входная дверь на металлическую, установлен электрический щиток и счетчики воды и электроэнергии. Опломбированы, договор с Петроэлектросбытом. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Маршрутка ходит до метро пр. Ветеранов, Автово, Ленинский проспект. 5 минут на машине до поселка Сельцо, в котором есть Лента, Магнит, новая современная школа. До школы ходит школьный автобус. Недалеко находится Петергоф , Финский залив. Красное село и КАД в 35 минутах от таун хауса. Собственный полноценный дом . В поселке отличные дороги, централизованное освещение, детские качели, обустроенное место для мусорных контейнеров. Никто не запрещает делать полноценные пристройки или террасы и навесы. Место для теплиц и собственных посадок. Многие соседи огораживаются высоким забором . Время в пути на авто 30 минут от ул. Партизана Германа, если не гнать, трасса новая на Усть-Лугу открыта и в прекрасном состоянии. Прописка, адрес: ЛО, Волосовский муниципальный район, Сельцовское сельское поселение, д. Каськово, Липовая ул д.8 стр. 7. Если не удается дозвониться , прошу оставлять сообщения, я отвечу обязательно. Только прямая продажа от собственника, никто не прописан. Возможна ипотека. Один взрослый собственник. Участок и дом в собственности более 5 лет. Кадастровая стоимость по оценке 01.01.2022 составляет 3556058 руб. Подробнее