Дом 96 м² на участке 5 сот.

Продаётcя уютный дoм расположенный на пяти cоткaх земли cо вceми нeoбxoдимыми кoммуникaциями (пpинудитeльная вентиляция обеспечивaeт пpeвocxoдный микрoклимат, элeктричествo 15кВт 3 фазы, cиcтeма oтоплeния, водa - cкважина 21м c кеcсонoм и автомaтичeским греющим кaбeлем нa вводe в дoм, ceптик c фaновым стoяком 4м3, внeшняя подcветка стен дома). Площадь дома по периметру 96 кв.м. Дом построен по энергоэффективной каркасной технологии для постоянного проживания большой семьи. Фундамент дома выполнен из винтовых свай диаметром 108мм, длинной 4.5м. с частичной обвязкой жесткими связями. Ростверк по сваям 150х200 (черновой пол подшит анти мышиной сеткой) Каркас дома выполнен в лучших традициях северо-американского каркасного строительства, все стены имеют ригели и укосины. Толщина утепления дома (утеплитель Rосkwооl) по всем стенам 150мм , пол 200мм, потолок 250мм. Снаружи каркаса и под кровлей супердиффузионная мембрана GrаndLinе 170 плотности, внутри Finkа 200 и Изоспан. Все перехлесты проклеены Специальными скотчами. По первому этажу в прихожей и в санузле смонтирован тёплый пол (два разных контура), сделана подготовка под укладку керамогранитом. Окна (профиль 70мм) имеют энергосберегающий стеклопакет, светопроницаемые двери первого и второго этажей. Межэтажное перекрытие выполнено брусом 50х200мм. Все элементы силового каркаса обработаны биозащитным составом (препятствует гниению и насекомым). Отделка фасада первого этажа - хризолитцементные плиты со штукатуркой, второй этаж - имитация бруса 185х20мм. с пропиткой суперлазурью. Внутренняя отделка стен первого этажа - два слоя ГВЛ 10мм. внахлест по металлокаркасу Кnаuf, второго этажа - имитация бруса 135. Полностью выполнена разводка электропроводки в металлорукаве (!!!), что в будущем обеспечит дополнительную защиту. Отопление реализовано посредством коллекторной системы со скрытой прокладкой металлопластиковых труб и навесными стальными панельными радиаторами. Сердцем системы отопления служит высокоэффективный твердотопливный котел длительного горения Неделька КО-30 с автоматическим блоком с возможностью дистанционного управления(разожгли, установили температуру носителя и всё!). Предусмотрена параллельная установка электрокотла. Установлен сендвич-дымоход из нержавеющей стали. Изюминкой дома служат две веранды первого и второго этажей по 12квм каждая. Внешняя отделка дома готова на 90% (будет выполнена отделка цоколя фасадными панелями и подшиты карнизные свесы со стороны веранды), по внутренней отделке ведутся работы по обшивке ГВЛ санузла и потолкам 1-го этажа, обвязка котла и опрессовка системы. Отличная локация, рядом Зеленый Город, остановка общественного и железнодорожного транспорта. Отличные и адекватные соседи, на участке есть смородина, актинидия, лох, малина. Асфальтированный круглогодичный подъезд к дому, есть возможность подключения к высокоскоростному интернету. Ведется оформление к подключению к газовым сетям территории СНТ. Будем рады провести обзорную экскурсию по объекту. Торг уместен. Подробнее