Участок 4,52 га (ИЖС)

B пpодaжe зeмельный учaсток под общeствeнную и жилую заcтрoйку, прилегaющие с вocтoкa к aвтодороге Р-217 в paйoнe улицы Cтeпнaя пoсeлка Инoземцево гoродa Жeлeзновoдск Cтавpoпольского кpая. Учacтки не рaзбивaются, продaютcя три-oдному новому cобcтвeннику. Kaдастpoвый нoмер: 26:31:020502:420 Адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, п. Иноземцево Площадь: 45 226 кв. м Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: Среднеэтажная жилая настройка Форма собственности: частная собственность. Территория относится к юго-восточному планировочному району - району перспективного освоения городской территории. Территория общественной и жилой настройки по генеральному плану города-курорта Железноводск зарезервирована под перспективное строительство городского типа, включает территории общественной зоны, территории для размещения среднеэтажной жилой застройки с полным объемом социального и культурно-бытового обслуживания населения. Территория муниципального образования города курорта Железноводска расположена в южной части Ставропольского края и входит в группу городов Кавказских Минеральных вод. С севера территория МО граничит с землями Минераловодского округа, с юга- с муниципальным образованием города Пятигорск, с запада- с муниципальным образованием городом Лермонтов, с востока с территорией Предгорного района. Непосредственно к границам территории с запада примыкает автодорога федерального значения Р-217- основная транспортная магистраль Северного Кавказа, с севера и востока- не застроенные территории поселка Иноземцево, с юга- улица Степная- транспортная связь поселка Иноземцево с жилым районом Капельница. Жилой район Капельница расположен в восточной части городского округа, отделен от остальных жилых районов федеральной автомагистралью Р-217. На территории жилого района можно выделить основные функциональные зоны: Жилая зона представлена индивидуальной застройкой с участками. Имеется детский сад. Зона земель сельскохозяйственного использования на свободных от застройки участках - садоводства. Территория по комплексу планировочных факторов имеет значительный градостроительный потенциал и благоприятные условия для формирования нового жилого района в связи: - выгодным месторасположением земельного участка, расположение земельного участка на пересечении планировочных осей в широтном направление по улицам Колхозной, Советской, Степной и меридиональной направлении по автомагистрали Р-217. - с близким расположением к району существующей застройки Юго-восточного жилого района п. Иноземцево; - возможностью выхода на общегородские транспортные магистрали, транспортной доступностью в центральную часть поселка Иноземцево, города Железноводск; - благоприятными инженерно-геологическими и экологическими условиями. - наличием инженерных коммуникаций по границе участка проектирования. Земельный участок расположен в территориальных зонах Д-1, Р-1, Ж-3, Ж-4, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа города курорта Железноводск Ставропольского края. Имеется возможность подведения всех необходимых коммуникаций. Подробнее