Уютный, 1 этaжный кaпитaльный дом для пoстояннoго проживания (ИЖC) в деpевне. Год пoстрoйки 2023г. Подведeнo в дoм: элeктpичество (15 кВт, сельcкий тapиф), вoдa (cквaжинa), канaлизация (cептик), интернeт (оптовoлoкнo, 100мбт)
Юридичeски пoлноcтью cоответствует тpeбoвaниям, прeдъявляeмым к IТ - ипотекe, мaтepинcкому капитaлу, жилищным cepтификатам (Pазрeшeние на строительство, а не амнистия и т.д.).
Оплачен проект и работы по подключнию газа к дому. Выполнена подземная водосточная система для сбора воды с кровли и отвода ее с участка.
Современная архитектура, панорамные окна. Дом размер 8,5м *15,5м (свободная планировка), в собственности (обременений нет), документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.
Подходит под любую ипотеку, прописка есть.
Материал стен - пеноблок, утеплитель экструдированный пенополистирол Пеноплекс, облицовка дома - Воротынский кирпич (привязка- гибкие базальтопластиковые связи, базальтовая сетка- для армирования кирпичной кладки).
Цоколь дома утеплен -URSА ХРS 100мм.
Кровля : утепление - КNАUF 200мм, покрытие - гибкая многослойная черепица Технониколь SНINGLАS Кантри. Подкладочный ковер Технониколь АNDЕRЕР ULТRА и АNDЕRЕР РRОF, сплошной коньковый аэратор для вентиляции под кровельного пространства. Кровельная мембрана Технониколь Альфавент. Снегозадержатели и водосточная система Гранд Лайн.
Полы - теплый пол по всей площади дома, трубы сшитый полиэтилен, утепление пола 100мм, полусухая стяжка сделана.
3 спальни 12,6+13,6+15,6м, 2 с/узла, котельна 6м, гардеробная, кухня-гостинная 33м2 с высотой мансардного потолка 4.3м. Панорамные окна на юго-западную сторону, высота потолков помещений в доме - 3.3м.
Построены, и в рабочем состоянии наружные коммуникации.
Внутренние коммуникации:
-канализация (по точкам подключения сантехники),
-вентиляция мокрых зон и котельной, из оцинкованной трубы Ф140мм,
-дымоход Ф150 для газового котла из нержавеющей стали, сендвич, с покраской под цвет кровли,
-система поддува для камина
Участок высокий, ровный, чистый, без мусора и насаждений, грунт плодородный.
Установлен забор по 4-сторонам участка, из оцинкованной сетки, распашные ворота 5м, калитка.
Выполнен заезд и парковка с дорожной сеткой и геотекстилем Славрос, с покрытием из щебня, на 2 авто.
Все скрытые работы оформлены в фото- и видео- отчёт. На использованные строительные материалы есть документы и паспорта качества.
Круглогодичный подьезд к дому (асфальтовая крошка), дороги от снега чистит местная ЖКХ. 2 магазина, детская площадка, акушерский пункт. Больница, детский сад, школа, церковь - в 3-километрах, в с. Тарутино. Маршрут муниципального автобуса Обнинск-Корсаково 6 раз в день. Сельский тариф на газ и на электричество
Поможем в получении сельской ипотеки.
Все вопросы по технической части дома можно задать по телефону или в чате.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²160
- Площадь участка, сот.12.5
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенПеноблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениескважина
- Канализациястанция биоочистки
- Интернет и ТВWi-Fi
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
- ИнфраструктураМагазин, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км20
- КатегорияДома, дачи, коттеджи