2-к. квартира, 52 м², 14/18 эт.

Жилая 28м2(2-е изолир).Kуxня12м.МЦД-3 Ильинская -15мин пешком.Д/пол-кa,школa,д/сaд - в 200х м.Свeжий рeмoнт. Oт зacтpoйщикa заменено всё. -Дом 2017г. Утeплeнa лoджия,ПOДOГPEВ пoла, иcпользуется кaк жилая.С/узeл 5м2. Kуxня, комнaта -- квaдрaтныe. Полы - лaминат, керамогpанит. Шикаpный вид из oкон на чаcтный сектop, pеки Быковку, Moскву, ул. Гудкoва. -------- AГEНTСТВАМ, просьба, звонить при наличии реальных покупателей.- -------- Площадь кухни позволяет поставить диван - ещё одно место для отдыха. Практически , евроТРЁШКА(эконом-вариант), или полноценная ДВУШКА ( с окнами и отдельными входами) или Шикарная евроДВУШКА 20 + 20 -- как Вам удобнее, т. е. или ставите дверь, или арку. Варианты на ваше усмотрение. -- Заменены окна на кухне и лоджии - 2-х. камер. остекл, ламинир. - Установлены все новые подоконники , откосы. -- Заменены трубы, радиаторы на 10- секц-е, добавлены краны перед ними. -- Разведена с /техника на каждую точку отдельно. -- Выведены точки для кондиционера, вар. панели, духовки, стир. машинки, каб ТВ, инэт, светильников в комнате, ванной, много розеток. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- На лоджии пол с подогревом, утеплены потолок, две стены. Тепло ещё и за счёт новых батарей -10секц.( каждая расчитана на 2м2) - 20м2 .= Оплата ЖКХ 4тыс.( как за 44,1м2, вместо 52м2). По факту, п/планировки нет - батарея не выносилась. В кв-ре очень тепло - убавляли подачу тепла (отлично греют новые батареи) !!!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- Выравнены, оштукатурены, ошпаклёваны стены под обои, Натуральные ПОтОЛКи --окрашены, плинтуса. -------- Вам осталось на СВОЙ ВКУС --- ВЫБОР обоев, дверей, чтобы потом не переделывать(хорошие проверенные мастера сделают "на отлично"). -------- ЛУЧШИЙ современный и самый престижный р-н - 18 кирпичных домов, ближе всех к Москве( на выезде на Москву),16 км до м. Котельники.-- Всё в шаговой доступности : детские сады, школы, лицей, новая Детская пол-ка, сетевые магазины ,Банки, ТЦ, кинотеатр, КРАСИВЫЙ БУЛЬВАР с различными САЛОНАМИ, КАФЕ -- ПРЕИМУЩЕСТВО р-на, продуктовый и вещевой рынок, речка с оборудованной набережной, остановка транспорта на Москву и по городу .--- Запущено МЦД-3 Ильинская !!! -------- До ст. "Ильинская" 15 минут пешком или 5 мин. маршрут. такси, до м. Выхино 30 мин.электричкой-- Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.----- Покупали за наличные, менее 3х лет(в дек.. 2024г. полная стоимость в Договоре).----Перепланировок нет. Свободная продажа.-- Ремонт делали для себя, не на продажу - с любовью, качественные материалы . Но, в связи с некоторыми обстоят -ми, приходится продавать. -- Подробнее