Пpодaетcя кoммepческое пoмещeние свобoднoгo нaзначения oбщeй плoщaдью 1112,9 кв. м, pасположенноe в oтдeльнo cтoящeм здaнии (тоpговo-офисный центp). Рядом co здaнием eсть пaркoвкa.
Основные площади пoмещeния рacположены нa втoром и третьем этажах, имeют двa oтдeльных входa с разных сторон здания. Технические помещения размещены на техническом этаже, на первом этаже расположены входные группы. Остальную часть первого этажа занимает магазин «Пятерочка», принадлежащий другому собственнику.
Первая входная группа: прямой доступ с улицы, лестница и пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг (5 чел.), вторая входная группа: прямой доступ с улицы, лестница плюс отдельно расположенный сервисный лифт (для погрузки/разгрузки).
Второй этаж: помещение общей площадью 608,5 кв. м, третий этаж: 386,7 кв. м плюс открытая терраса 213 кв. м (пригодная для эксплуатации кровля, хорошая возможность сделать открытое кафе и т.п.).
Все площади с качественной отделкой, на втором этаже имеется два с/у, две душевых с раздевалками и сауна, на третьем этаже - два с/у.
Площади помещения подойдут под любой вид деятельности: возможно использование под магазины, офисы, кафе, компании, оказывающие сервисные услуги и прочее.
Помещение может быть приобретено как готовый арендный бизнес: в настоящий момент все площади сдаются (фитнес центр, салон красоты, ногтевой сервис, швейное производство, офисы).
Предлагаемый объект недвижимости расположен в современном, стремительно развивающимся микрорайоне наукограда Жуковский, в живописном месте с хорошей транспортной доступностью, интенсивным пешеходным трафиком. Район представляет большой жилой массив с платежеспособным населением, застроенный современными жилыми комплексами, малоэтажными зданиями (обширный частный сектор) и частично типовыми зданиями 90-х годов. В 2023 году начато строительство нового жилого комплекса комфорт-класса.
Город Жуковский (наукоград) имеет отличное транспортное сообщение с Москвой: поезда МЦД-3 с интервалом движения 5-7 мин., электрички Казанской железной дороги, включая экспрессы, а также прямые автобусные маршруты до метро Котельники (отправление автобусов с интервалом 15 мин).
Реальным покупателям торг.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь1113 м²
- Этаж2
- Несколько этажейДа
- Высота потолков, м3
- ОтделкаОфисная
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость