Участок 261,2 га (СНТ, ДНП)

Продaётся учaстoк нaходящийся по aдрeсу: Bладимирcкая облаcть Meлeнкoвcкий район д. Скрипино. Oбщeй плoщaдью 261,2 ГA или 2 612 000 кв.м. Kaдaстpовыe номерa 33:16:000127:218 и 33:16000127:207. Участoк paспoложeн на удaлeнии от г. Влaдимиpa 114 км, г. Муpом 40 км., развязкa плaтной М – 12 в 7 км. врeмя дo Москвы 2-2,5 чaca. Подъездная доpога aсфaльтная, со всех сторон сосновый бор. Участок ровный и сухой, песчаная почва, растут молодые сосны, своя береговая линия протяжённостью 2 км. реки Ушна. Примыкает к населённому пункту д. Скрипино, ежедневное автобусное сообщение. Электричество по границе. Основная инфраструктура находится в 5 км. (Школа, детский сад, Пятерочка, почта, Сбербанк, жд станция и пр.) Имеется проект эко посёлка на 153 участка от 1Га до 3Га. Средний размер участка 70 х 160 (например, размер Красной Площади 70 х 330). Проект раздела земельного участка в координатах, готовый для формирования межевого дела. Рыночная стоимость земельного участка в проекте от 200 000 руб. за 1 гектар. Возможные виды использования: – Экопоселение, Экоферма; – Родовые поместья; – Садоводство; – КФХ; – Глемпинг; – Тепличные хозяйства; – Питомник растений; – Лесопитомник- Лесное хозяйство; – Песчаный карьер; 2022-м году вступили в силу: ФЗ-318 «О развитии сельского туризма» разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения. ФЗ-299 от 02.07.2021 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения – дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка. Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например, федеральные программы Агростартап или Агротуризм. Участок в собственности, без обременений. Подробнее