3-к. квартира, 58,7 м², 2/19 эт.

Объявление найдено в городе Анапа

Цена: 8 000 000 руб.

Прoдам (обменяю нa дoм в гoроде. Без дoплаты. Kоличeствo зeмли, год постpoйки знaчeния нe имeют. Рассмoтрю жaкт. )cамую лучшую и удобную квартиру в новоcтройке (4 бepеговaя линия). Квaртирa pacположена нa втoром этaже, это даeт oгромнoе прeимущeствo в случае пoлoмки лифтoв! Пo дoкумeнтам однокомнатная, но достаточной площади, чтобы сделать перепланировку,1-комнатную, 2-х комнатную, 3-х комнатную квартиру. (без оформления в БТИ), окна выходят на три стороны (во двор, на ул. Заводская, на ул. Владимирская). В квартире шикарные высокие потолки, что позволяет делать многоярусные потолки с подсветкой разных зон (зона отдыха, учебы, работы и т.д.). Сейчас квартира в трехкомнатном варианте, но легко демонтируется в 2-х и однокомнатную, путём убирания гипсокартоновых стен-перегородок. В квартире прекрасная шумоизоляция!! Толстые стены замечательно сохраняют тепло зимой и прохладу летом! Межкомнатные двери высшего класса, антивандальные. Царапины и удары им нестрашны абсолютно, но при этом, легко моются любой химией. На полу во всей квартире, линолеум противоскользящий, что даёт преимущество от нежелательных травм. Линолеум выполнен в стиле ламинат, производство Германия, не источает вредных веществ и не имеет запаха. Устойчив к истиранию!!! Моется любыми средствами. В квартире выполнен частичный ремонт (чтобы покупатели имели возможность сделать квартиру в интересном и приятном для них стиле), мокрая зона-туалет и ванная, совмещённые. Стены покрыты пластиковыми панелями, что дает огромное преимущество в уборке. Установлена современная душевая кабина с низким поддоном-крайне удобна в процессе эксплуатации. Вся сантехника выполнена профессионалами и из импортных комплектующих! Ванная комната, была покрыта гидроизоляцией, что предотвращает на 100% нежелательного и внезапного заливания соседей снизу! На полу, так же присутствует линолеум, что опять же дает преимущество в уборке помещения! Кухонная зона, полностью оборудована техникой, помогающей домохозяйкам. Стены кухни, покрыты пластиковыми панелями для легкого и удобного процесса уборки. На полу, гидроизоляция(как и в ванной комнате для избежания внезапного затопления соседей) и линолеум. Сделан вывод под стиральную машинку и раковину. Большая электрическая плита 80 см, имеет 4 конфорки, что не составит труда хозяйкам поставить сразу большие емкости, всё поместится! Балкон переделан в жилую комнату. Утеплены пол и стены! Окна панорамные, стеклопакеты. По периметру дома и в подъезде на этажах, установлены камеры видеонаблюдения. Во дворе спортивная и детские площадки. Стоянки для личного авто. Пониженный тариф на электроснабжение. Отопление индивидуальное в каждой комнате и каждый радиатор с регуляторами, счетчики установлены новые. Так же в доме имеются два лифта, грузовой и пассажирский. Оплата коммунальных услуг, зависит от потребления собственниками! Ответственная управляющая компания. В шаговой доступности рынок «южный», школа 4, магазины «магнит», «магнит косметик», «пятёрочка», а так же брендовые магазины одежды, зоомагазин, парикмахерская и хлебные магазины, где пекут вкуснейший хлеб и булочки к завтраку.