Дом 144 м² на участке 7 сот.

О ДОМЕ: 2022 год постройки​ -Общая площадь дома: 144 м2, жилая: 127. -высота потолков 2,85 м - Кухня-гостиная​ - 3 спальни - Кладовая, бойлерная - Просторная входная группа/ закрытая веранда​ - 2 с/у - Крытая Тараса​ -тёплый чердак 40м2 можно сделать жилым как мансардный этаж, установлена лестница​, сделаны стены и пол. ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : - 7 мин до КАД​ - Идеален для постоянного проживания -Дом зарегистрирован (адрес регистрации деревня Рюмки, местонахождение непосредственно в Аннино) - ИЖС - Удобная и продуманная планировка​ - Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, бассейн, дом культуры магазины, почта, Амбулатория, остановка общественного транспорта в пешей доступности (5 минут) -Маршрутки К-105А от метро пр. Ветеранов, так же ходит маршрутка из Горелово и Ломоносова №653А. -Всего два соседа, участок идёт по границе с речкой-ручьём -Озеро, лес 5 минут пешком ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: Фундамент :​ ​ ​ Плита 270мм + Стяжка 80мм , с разводкой тёплого пола по всему периметру​ Стены: газобетон ЛСР D400 400 мм Окна: VEKA 70 мм двухкамерный стеклопакет энергосберегающий. Внутренняя отделка: механическая штукатурка, финишная шпаклёвка. Стены окрашены износостойкой краской. В бойлерной имитация бруса.​ Внешняя отделка: штукатурка короед.​ Пол: плитка ПВХ(кварц-винил). Скрытая электропроводка. Система водоотведения с участка (дренаж по периметру участка) КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ: - Газ подключён​ - Электричество 15 кВт - Газовый котёл ​+ Электрокотёл (резерв) - Управление отоплением дома со смартфона с любой точки мира - Водонагреватель 150 л. - Вода - Центральное водоснабжение​ - Автономная Канализация ЕВРОЛОС 5+ - Видеонаблюдение последнего поколения по всему периметру участка - колодец для полива​ УЧАСТОК: 7 соток правильной формы (+1,2 сотки охранная зона вдоль речки-ручья) - Забор по периметру участка​ - Парковка на 3 машины - Откатные ворота 5 метров с электроприводом CAME -садовые деревья, выровненный участок, газон, дорожки​ Рядом находятся:​ Аннино, Новоселье, Стрельна, Петергоф, Горбунки, Разбегаево, Иннолово, Пески, Красное село Подробнее