Прямое предложение от собственника.
Без комиссии для арендатора.
Аренда неотапливаемого склада, 1140 м2.
Возможны услуги разгрузки с фуры и с ж/д вагонов.
Также возможно ответ хранение.
Адрес: Производственная улица, 9, деревня Крёкшино, поселение Марушкинское, Москва.
Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 26 км от МКАД,
доехать можно по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе. До ЦКАДа 10 км.
Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады.
Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области.
До ближайшей станции МЦД-4 - 700 метров (9 минут пешком), до остановки автобусов - 900 метров (11 минут пешком).
Рядом населенный пункт Крекшино, современная жилая застройка, наличие трудовых ресурсов.
Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Новый склад. Отдельно стоящее складское здание (ангар) общей площадью 1140 м2.
- Возможно увеличение площади до 2280 м2.
- Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь.
- Ангар выполнен из металл-каркаса и обтянут специальной баннерной тканью. Ткань не пропускает воду, не боится холода, гарантия на целостность ткани 10 лет.
- Ангар бeз колoнн пo сеpединe.
- Рабочая высота потолков в коньке – 5 метров. Нагрузка на пол 5 тонн/м2.
- Освещение - светодиодные светильники.
- Полы - с асфальтовым покрытием.
- В ангаре установлены 3 ворот (есть вариант ангара с 5-ю воротами), типа рольставни, установлены на нулевом уровне от земли.
- Покрытие пола - асфальт.
- Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных.
- Мобильный пандус для разгрузки фуры (условия использования пандуса оговариваются дополнительно)
- Собственный заезд железнодорожных вагонов на территорию и разгрузочная площадка рядом со складом.
- Имеются офисные помещения в административном здании на территории складского комплекса.
- Полностью асфальтированная, огороженная, охраняемая территория. КПП на въезде (пропускной режим).
- Предоставляются услуги разгрузки - погрузки и ответ хранения.
Коммерческие условия:
Ставка аренды склада: 542 руб./м2/мес., 6 500 руб./м2/год. НДС оплачивается дополнительно.
Сумма аренды за помещение 1140 м²: 617 500 руб. в месяц, 7 410 000 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно.
Ставка аренды склада с НДС: 650 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1140 м² с НДС: 741 000 руб. в месяц, или 8 892 000 руб. в год.
Цена включает в себя НДС (20%).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.
Въезд на территорию платный - 200 рублей с любой машины.
Характеристики
- ВходСо двора
- Отдельный входДа
- Общая площадь1140 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м5
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Включено в стоимостьЭксплуатационные расходы
- Залог1
- КатегорияКоммерческая недвижимость