ПРOДAETCЯ АPЕНДНЫЙ БИЗНEС C ОКУПAEMОCTЬЮ 10 ЛЕT!!! MAП - 502 000 P.
OСНОВНОЙ APEHДATOP - магaзин-склaд Светофoр:
— МAП - 2% oт oбоpотa (болee 310 т.р.),
— ДА на 5 лeт с прoдлением (заключeн 04.03.2022 г.)
Aрендатop-"спутник" - мaгазин Oптовичoк
— МАП - 60 т.р.
— ДА на 11 мec.c пролонгацией (заключен 01.02.2023 г.)
Офисное здание также в аренде. Основной арендатор - КОМПЬЮТЕРНАЯ АКАДЕМИЯ ТОП
— МАП - 35 т.р.
— ДА на 11 мес.с пролонгацией (заключен 02.01.2023 г.)
Еще 7 арендаторов с МАП - 90 150 р. Все договоры на 11 месяцев с пролонгацией.
ВЕДЕТСЯ РАБОТА ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМЕЮЩИХСЯ ПЛОЩАДЕЙ.
ПЛАНИРУЕМЫЙ МАП С 01.08.2024 - 580 000 Р.
В сделку входят следующие объекты недвижимости:
1. ЗДАНИЕ НЕЖИЛОЕ (в аренде под магазин "Светофор")
- Площадь - 1635,9 кв.м. кадастровый номер 23:02:0417002:1329
- Высота потолка - 7,75 м., высота потолков пристроек - от 2,3 м. до 6,75 м.
- Отопление - автономное (газовый котел + подводка для установки электрического котла мощностью 100 кВт.), водопровод - центральный, электричество - подведено.
2. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ (офисные помещения)
- Общая площадь - 553,77 кв.м. двухэтажное (I этаж - 280,9 м2., II этаж - 272,9 м2) кадастровый номер 23:02:0417002:48
- Сделан ремонт, просторный холл, МПО, собственная котельная (котёл мощностью 100 кВт.), водоснабжение и водоотведение - центральное, сан.узлы, переговорные комнаты и кабинеты для руководителей.
- Здание расположено на дороге по направлению Туапсе-Майкоп.
- Большое количество кабинетных помещений позволяет использовать здание под медицинский центр или частную клинику.
3. НАВЕС 570 кв.м.
4. Торговые павильоны 400 кв.м.
Земельный участок в аренде на 49 лет, будет выделен при выходе на сделку при продаже (под зданиями и строениями).
Для поиска: коммерческая недвижимость, производство, офис, производственный цех.
Почему нужно работать с компанией "Аукцион24"?
- Мы продаем ТОЛЬКО свои объекты, в чистоте которых УВЕРЕННЫ!
- У нас ВСЕГДА прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
- ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ и СКИДКИ для клиентов компании "Аукцион 24".
Для просмотра других уникальных предложений, переходите в наш профиль, для этого нажмите на "АУКЦИОН 24"
Добавьте в избранное что бы не потерять!
Звоните, обсудим все детали выгодного сотрудничества!
#сетевой арендатор #перекресток #магнит #пятерочка #победа #днс #эльдорадо #мвидео #чижик #супермаркет #гипермаркет #торговый центр #ситилинк #рбт#Сбербанк#арендный бизнес#готовыйбизнес#бизнессарендаторами#арендаплощадей#ТЦ#Автосалон#Автосервис#Арендаофиса#склад
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь3150 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м7
- ОтделкаОфисная
- Мощность электросети125
- ОтоплениеАвтономное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость