Дом 160 м² на участке 17 сот.

Дом 2022 года постройки, расположен в п. Соловей Ключ (не СНТ и не в полях), р-он ул. Победы, в лесной местности, но в пешей доступности до магазинов и остановки. Огороженная отдельная территория на 5 участков со своей дорогой и шлагбаумом. Асфальтированная дорога до участка. До трассы Владивосток-Хабаровск 4 минут, до Владивостока 25 минут. Участок 10,4 соток. по факту 17 соток, ИЖС. Участок выровнен, отсыпан, плодородный слой чернозема - 1 метр. Сделан дренаж со смотровыми колодцами. Забор – профнастил С 10, графит 0,45 мм. ММК (Россия), высота 2 м. Ворота откатные электрические - 4 метра, отдельная калитка. Вода - скважина - 65 м. Канализация - септик свет - 15 квт. На участке расположен естественный пруд, многолетние лиственные и хвойные деревья (ель,кедр, туи, можжевельник). Дорожки, мангальная зона и парковка выложены брусчаткой, терраса –лиственница. Планировка дома: 2 спальни, большая кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу, 2 санузла, 2 гардеробные, котельная. Дом строили для себя, по индивидуальному проекту, учитывая наши требования и образ жизни. Главное было сохранить окружающий лес и пруд. Поэтому выбрали проект дома в стиле Барнхаус (Barnhouse). Только в отличие от классического Барнхауса, наш дом не каркасный, стены - блоки , фундамент- утепленная ж/б плита. Проектные данные дома: Климатический район…… .......................... 1В Расчётная зимняя температура………… (-20,0 С) Скоростной напор ветра………………… 25,6 кг/м2 Вес снегового покрова………………… … 140 кг/м2 Глубина промерзания……………………..… 1,8 м Класс ответственности здания …………. .. II Здание жилого дома. Количество этажей……………………………2 Высота 1 этажа………………………………3,0 м. Высота 2 этажа………………………………3,5 м (в коньке). Высота здания ................ ……………………… 7,05 м. Общая площадь дома........................... 160,0 кв. м. Площадь застройки..............................102,6 кв. м. Площадь основной кровли дома..........................116,26 кв. м. Площадь козырька...................................................16,52 кв. м. Площадь фасада .....................................................196,36 кв. м. Площадь окон............................................................42,46 кв. м. Конструктивные решения 1. Фундамент: Скала, щебень, песок. изоляция, утепление 30 мм, арматура 12 мм, ж/б плита 300 мм, бетон В25. 2. Наружные стены: Стеновые газосиликатные блоки 400*288*600 компании «Сил бет» 3. Внутренние стены: Перегородочные газосиликатные блоки 100*288*600 компании «Сил бет», отштукатурены. 4. Кровля: двускатная, уклон 40. Утепление 150 мм, водосток Docke Premium 120/85 графит. 5. Фасад: Утепление 50 мм. фальц панели RAL 7024, матовый графит 0,45 мм. ММК (Россия) 6. Дверь наружная: металлическая Термо Босфор 2мм, утеплённая, с терморазрывом, трехконтурное уплотнение, 2 замка, внутренняя МДФ-панель 16 мм, высотой 2100 мм, шириной 1000 мм; внутренние проемы высотой 2100 мм, шириной 900 мм. 7. Окна пластиковые: Профиль Rehau Grazio 70 мм, стеклопакет энергосберегающий 40 мм, Portal PSK 160 comfort, ламинированные с улицы, производство Хабаровск. 8. Отмостка вокруг здания - из бетона класса В20 по утрамбованному скалой и щебнем грунту шириной 1000 мм. Дом и земля в собственности. Присвоен адрес. Никто не прописан. Покупка дома возможна в ипотеку, в том числе по Сельской ипотеке. Подробнее