Участок 30 сот. (промназначения)

Продаю земельный участок 30 соток в Азове (промка) - прямая продажа от собственника. Кадастровый номер 61:45:0000414:257 Есть возможность для расширения деятельности за счет соседнего участка до 87 соток (:239) Выгодное расположение на первой линии с длинным фасадом вдоль автомобильной дороги Азов – Ростов, поворот на поселок “Зеленый” (угловое расположение). Хорошая видимость с обеих сторон подъездной дороги. Напротив расположен гостиничный комплекс “Жемчужина”, быстрый выезд на основную транспортную магистраль - ул. Победы (15 км до центра и порта Азова). В нескольких киллометрах расположен густонаселенный частный жилой массив, который активно расширяется. Земельный участок подходит для строительства и коммерческого использования: - заправочного комплекса (сейчас подобного нет между Азовом и Пешково) - СТО, мойки, авторынка - объекта торговли (супермаркет, аптека и т.д) - объекта придорожного общепита - базы строительных материалов и других коммерческих объектов К участку подведены все необходимые коммуникации: свет, газ, вода (по меже) Категория земель: Промышленного назначения. Все документы оформлены и готовы. Возможны альтернативные варианты продажи: — Обмен на авто, спецтехнику — Обмен на квартиры/дома/коммерцию — Обмен на стройматериалы, подрядные услуги строительства Поможем приобрести этот объект в коммерческую ипотеку через кредитного брокера под минимальный процент. Обсудить дополнительную информацию можно по телефону, звоните Подробнее