Дача 58,2 м² на участке 13,5 сот.

Хотите дачу возле леса и недалеко от города? Вам к нам! Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже ДВУХЭТАЖНУЮ КИРПИЧНУЮ ДАЧУ по ул. Красной в селе Большой Мелик, общей площадью 58,2 кв.м. (без веранды и террасы.) О ДОМЕ: Кирпичный, в 2-х уровнях. 1991 года постройки. Вместе с верандой и террасой площадью – 76,3 кв.м. Перекрытия между этажами – железобетонные плиты. Материал крыши – шифер. Решётки на окнах 1 этажа. Электричество. Газ – привозные баллоны. Металлическая лестница. Крепкие деревянные полы. Железная входная дверь. Под всем домом расположен подвал. ПЛАНИРОВКА: • 3 жилые комнаты: • ОГРОМНАЯ гостиная на 2 этаже– 32,4 кв.м.; • 2 уютные комнаты на 1 этаже – 14,3 и 11,5 кв.м.; • функциональная веранда-кухня – 9,2 кв.м.; • светлая застеклённая терраса-лоджия – 8,9 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 13,5 соток. Для ведения личного подсобного хозяйства. Правильной прямоугольной формы. Ровный. Плодородная почва. Деревянная беседка. Каркас для теплицы. Колодец-скважина. Летний душ. Кирпичный уличный туалет. Заезд для машины. Ароматный фруктовый сад: вишни, абрикосы, сливы, боярышник и др. Две берёзы во дворе. ЛОКАЦИЯ: На самом въезде в Большой Мелик, за колодцем-«журавлём», поворачиваем налево, проезжаем 200 метров вдоль небольшого леса до первого дома. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Документы в порядке. Ключи – в день сделки. Бонусом остаётся мебель. Возможен ТОРГ. ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличное местоположение: • НА САМОМ ВЪЕЗДЕ В СЕЛО. • ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. • КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от трассы (получается как бы "Тихая гавань"). В шаговой доступности: • остановка, • магазины, • сосновый лес, • озеро, • АЗС. До Балашова на автомобиле – 11 минут. Полноценный 2-й этаж. Не мансарда! Большая функциональная гостиная для встреч с друзьями и родственниками. Просторная СОЛНЕЧНАЯ ТЕРРАСА – подышать свежим воздухом и не только, не выходя из дома. Большой участок позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, зона барбекю, альпийская горка и т.п. Сосны прямо перед окнами. ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – ЛЕСНОЙ ВОЗДУХ! Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН. ХОРОШИЕ (спокойные и отзывчивые) СОСЕДИ! Живут постоянно. Используют наружную систему видеонаблюдения. Станьте хозяином 2-х этажной кирпичной дачи всего в трёх (!!!) песнях от города. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ дачу не купил кто-то другой. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 3% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПОЧЕМУ МЫ: Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года. Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости. Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием]. Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов]. Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно]. Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ! С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» Подробнее