Дом 348 м² на участке 10 сот.

Пpодаeтcя деревянная эко-усадьбa общaя площадь строeний 348 м2: дом пpoфилиpoвaнный бpуc 221 м2, гараж профилирoвaнный бpуc 45 м2, бaня oцилиндpoванный бpус 46 м2, тeрраcа оцилиндpoвaнный бруc 24 м2, дрoвяник прoфилиpованный бpуc 12 м2. Нaши дерeвянные cтpоения сдeлaны из цельного дерeва /нe клeeныe/, что очeнь экoлогично, полезно для здоровья, правильного сна и долголетия. Энергетика живая, а запах дерева создает ощущение, как будто ты находишься на отдыхе в Горном Алтае. Еще один плюс дома в том, что он одноэтажный, но просторный и большой - по площади как средние 2 этажные дома. И этот простор и объем чувствуется постоянно, в каком помещении дома ты бы не находился. Кроме того, нет необходимости постоянно подниматься и спускаться по лестнице, от чего со временем начинаешь уставать. Но при желании, можно сделать чердачный этаж, так как конструкция крыши изначально была под него запланирована. К дому пристроен гараж 45 м2 на 2 машины, внутри обшит белым профлистом и имеет стеллажи для хранения. В доме просторные комнаты: большая гостиная, объединенная с кухней-столовой, две большие и одна гостевая спальни, прихожая, кабинет на 2 рабочих места, гардероб, гостевой туалет, большая ванная комната со вторым туалетом и просторной душевой 1,5м на 1,5м из плитки и мозаики, постирочная с 2 стиральными машинами, котельная - она же выход во внутренний двор, а также большой холл с коридором практически во всю длину дома. Баня 46 м2 построена под одной крышей с просторной террасой 24 м2 с обеденной зоной, летней раковиной, кирпичным камином/барбекю и уличным газовым грилем. В бане имеется большая парилка с финской печью, помывочное помещение с верхним душем и обливным ведром, а также большая комната отдыха с диваном и ТВ, кухонной зоной с мини-холодильником и туалетом, что позволяет использовать баню как уютный гостевой дом для ваших друзей и родни. Вид из террасы - на большое открытое небо, которое не загораживают близлежащие соседние дома, так как они одноэтажные. Центральный забор усадьбы из бетонного кирпича с калиткой и с откатными воротами на большую длинную парковку под 2-3 автомобиля. Есть небольшой огород с теплицей, остальная территория - тротуарная плитка и газон. В доме два входа: центральный и во внутренний двор, в доме также имеется небольшой погреб, полностью облицован керамогранитом. Дом, баня и гараж по всей площади имеют водяные теплые полы, поэтому в любое время года в помещениях тепло, комфортно и сухо. Благодаря теплым полам и равномерному распределению тепла газовый котел даже зимой работает на низких температурах 45-50 гр., что обеспечивает небольшой расход газа и невысокую стоимость отопления за все строения общей площадью 348 м2 /дом, баня, гараж/. Кроме того, в доме и бане смонтирована многозонная профессиональная вытяжная вентиляция, а также пожарно-охранная сигнализация. На усадьбе смонтированы две больших канализационных ямы /одна для бани, вторая для дома/, поэтому необходимость в услугах ассенизатора всего 2-3 раза в год. Холодная вода подается из скважины глубиной 70 м, скважина одна 5 соседей, себестоимость кубометра воды очень низкая, в летний период можно не экономить на поливе и мытье дорожек, террасы и парковки. В доме много больших окон /на кухне-столовой окно практически до пола с прекрасным видом во внутренний двор/, а высота потолков 2,7 м, поэтому в нем уютно и солнечно, воздух чистый и свежий, вокруг много садов и зеленых насаждений, красиво поют птички. Дом расположен далеко от трассы и практически в конце боковой улицы, которая не имеет сквозного проезда, поэтому нет шума и пыли от проезжающих мимо машин. На расстоянии 1 км находится река, ориентировочно 15-20 минут небыстрым шагом, и вы уже на берегу с прекрасным видом на Обь. Кроме экологичности, у усадьбы и строений небольшой ежегодный налог всего три тысячи руб. и очень удобное месторасположение. Дорога до дома полностью асфальтирована. На автомобиле /при отсутствии пробок/ до центра города или до Ленты на Власихинской не более 20 минут. Соседи отзывчивые и дружелюбные, как правило кто-то из них всегда дома, плюс - улица тупиковая, поэтому все всегда в порядке и под присмотром. Усадьба продается в связи переездом. Строили не на продажу. Все материалы качественные /газовый котел Аристон, отопление и водопровод сшитый полиэтилен европейского производства, качественный ламинат Qееk Stер, отличные плитка и сантехника, немецкие смесители Grоhе, высокие /2,3 м/ со стеклом двери из массива сосны, в доме пластиковые окна Vеkа, а в бане качественные деревянные со стеклопакетом и фурнитурой как у пластиковых, качественная черепица и тд и тп/. Не успели доделать: фасад дома /можно обновить покраску или зашить сайдингом/, цоколь и крылечки /облицевать плиткой и поставить перила/, постоянную кухню /стоит временная - долго обсуждали проект, да так и не решили/, декоративный камин и настоящий большой аквариум /место для них в проекте дома запланировано/, видеонаблюдение и домашний кинотеатр /все кабели для всего этого уже проложены, осталось только поставить оборудование/. При продаже оставляем все: мебель, огромную двуспальную кровать с ортопедическим матрасом 2 м на 2 м, диваны, 2 стиральные и 1 посудомоечную машины, кухонную технику /Еlеktrоluхе, большой японский холодильник Shаrр и морозильную камеру/ и 2 телевизора, 2 спортивных тренажера, а также робот-пылесос для помощи в уборке и профессиональный увлажнитель воздуха - для зимнего периода, уличный газовый гриль, газонокосилку. Кроме того, в доме установлена система очистки и умягчения воды, а на кухне - дополнительная очистка с обратным осмосом с последующей минерализацией, что делает воду идеально чистой и полезной для питья. Всех ощущений от усадьбы невозможно передать на словах, необходимо приезжать и смотреть. Подробнее