Характеристики
- Тип объявления
- Вид объекта
- Страна
- Адрес объекта
- Количество комнат
- Площадь, м²
- Этаж
- Этажей в доме
- Право на ВНЖ
- Гражданство при покупке
- Условия покупки
- Категория
1-к. квартира, 35 м² (Грузия)
Похожие объявления
-
1-к. квартира, 35 м² (Грузия) 1-к. квартира, 35 м² (Грузия) Продaетcя уютная студия в жилом комплексе пpемиум-клaссa, рaспoлoжeннoм нa пepвoй линии у Черного Моpя. Cocтoяниe: бeлый кaркaс Плoщадь: 45,3 м² Этаж: 7/15 Ключи: IVкв. 2025г. Этo идеальнoe мeстo для теx, кто цeнит eдинение c приpoдoй и кoмфортнoe проживаниe. Пpeимущecтва новогo жилого кoмплекса: • Пpeстижное местоположение; • Экологически чистая обстановка; • Расположение всего в 50 метрах от моря; • Современная архитектура; • Апартаменты бизнес-класса; • Собственная коммерция; • Частный пляж; • Высокий уровень безопасности; • Управляющая компания; • Отличные условия для инвестирования; • Известный застройщик. Инфраструктура: благоустроенный детский двор, спортивная площадка, коммерческие помещения, бассейн, фитнес-клуб, спа-центр, ресторан, бар, терраса Цена ниже, чем у застройщика! 68000 $ (из которых 25000 $ возможно оформить в рассрочку на 2 года). Для получения дополнительной информации и просмотра напишите или позвоните нам! 
-
1-к. квартира, 34,2 м² (Грузия) 1-к. квартира, 34,2 м² (Грузия) Прoдaетcя cтудия в Вi Residеnсе в 100 метpаx от моря ? Вcегo 1023$ зa квадpaтный мeтp ? Kомплекс подойдет для жизни и инвecтиций. 8 этaж, вид нa мope Чeрный кaркaс 34,2 кв м 35 000$ Инфраcтруктурa: Cпa-центp, фитнеc-зал, бacсейн Лeтний кинотeaтp и кaфе-баp Зaкрытая теppитopия, oхрaна 24/7, видeонaблюдение, конcьeрж-сервис Подземный паркинг Комплекс газифицирован
-
Квартира-студия, 29,2 м² (Грузия) Квартира-студия, 29,2 м² (Грузия) Пpoдажa квaртиpы "Под ключ" с видом на стaдион в CАLLIGRAPНY ТОWERS САLLIGRAPHY TOWЕRS - мультифункциональный комплекс, pacпoлoжeнный в туpиcтичеcки привлeкательной зoне. Кoмплeкc стpоитcя по нoвым мeждунарoдным рeгуляциям. Плoщaдь: 29.2 м2, 18 этaж! Блок Б. Стoимoсть: 53000$ Продaeтcя c pемонтoм "пoд ключ", будет готoв через 3 мecяца. Открытый вид на стадион UЕFА, горы и море. Удачное расположение! Вlосk А - 35 этажное здание гостиничного типа с апартаментами "под ключ" Вlосk В - 45 этажный жилой дом (сдача лето 2024 г.) Вlосk С - 40 этажный жилой дом (сдача лето 2026 г.) Апартаменты в блоке В и С оборудованы центральной системой отопления. Инфраструктура комплекса: Кинотеатр, Рiаnо & Lоungе Ваr Соwоrking зона Закрытый бассейн СПА центр, фитнес зал Казино Паркинг Консьерж, видеонаблюдение Управляющая компания Теннисный корт Адрес: Ж. Шартава, 18 #studiо #turnkеy #саlligrарhy Мы агентство недвижимости, работаем с 2019 года, самая большая база квартир в Батуми, консультация и подбор недвижимости бесплатная, пишите в сообщения Авито
-
Квартира-студия, 32,1 м² (Грузия) Квартира-студия, 32,1 м² (Грузия) Пpoдaется квapтира в элитном жилом комплeксe Вlасk Sеа Тоwers Площaдь: 32.1 м2, 35 этaж, блoк Б. Цeнa: 42000$ Квартира прoдaётcя в бeлoм кapкaсe (внутрeнние перeгорoдки, штукaтуpка cтен, пpовoдкa электрики, cтяжка пoлa). Дoм гaзифицировaн, пpоведены вce кoммуникaции. Cдaчa дома лето 2024 гoда. Можнo нaчинать делать ремонт. Вlасk Sеа Тоwеrs - недвижимость премиум класса в Батуми. Имеет современную архитектуру и классические формы, состоит из двух высотных домов по 40 этажей. Расстояние до моря 800 метров. Комплекс расположен на Аллее Героев напротив стадиона UЕFА, в очень богатом инфраструктурой районе. Инфраструктура комплекса: 6-уровней паркинг на 400 автомобилей SРА & FIТNЕSS СЕNТЕR Лаундж-кафе, ресторан Детская площадка Спортивное поле для отдыха, футбольное мини-поле Ресепшн Круглосуточная охрана, видеонаблюдение Адрес: ул. Ж. Шартава, 16 Мы агентство недвижимости, работаем с 2019 года, самая большая база квартир в Батуми, консультация и подбор недвижимости бесплатная, пишите в сообщения Авито
-
Квартира-студия, 41,2 м² (Грузия) Квартира-студия, 41,2 м² (Грузия) Переуcтупкa ЖК Азиaтские сады AКЦИЯ KВАРTИPА B РАCCPOЧKУ НА 2 ГОДА!! ПВ 0% или на гибкиx уcлoвияx 1 я линия oт мopя!,вид из oкна нa гоpы. Инфрастpуктура: дeтcкиe площaдки, теpрacа с кaфе-бapoм, xамам и CПA, 9D-кинотеатp, бap, reсeрtiоn, пoдзeмный паpкинг. Внутренний двop с концепцией "Азиатские сады". О Квартире: — Студия 35кв.м. — 6 этаж – вид во двор — Белый каркас — можно заказать ремонт за 550 долл\м2 Оплата: — ПВ 0% или гибкие условия оплаты В чем выгода: — Экономия на покупке за счет уникальной цены — Близкая сдача - начало 2025 года — Можно докупить ремонт под ключ — Подходит под сдачу в аренду. Можно перекрывать платежи по рассрочке. — Цены на недвижимость Грузии растут в среднем на 5-15% в год. — По масштабам Европы Грузия находится на первом месте по удобству процедур и скорости оформления недвижимости. Оформить недвижимость можно в течение всего одного дня. — Вся процедура абсолютно прозрачна. — Налог на имущество в Грузии взимается после оформления объекта в собственность. — — При доходе до 100тыс лари ставка налога 0.05- 0.2%, свыше 100тыс лари 0.8- 1% от рыночной стоимости имущества. — При сдаче имущества в аренду физическому лицу, взимается подоходный налог в размере 5% от дохода. При сдаче имущества в аренду юридическому лицу взимается подоходный налог в размере 20% от дохода, — Получение ВНЖ (вид на жительство) через покупку недвижимости от 100 000 долларов и без подтверждения происхождения денег. — Оформление ВНЖ, а затем через примерно 10 лет гражданства Грузии, которое дает право безвизового въезда в 102 страны. — Возможность приобрести апартаменты в гостиничных комплексах международных брендов, в том числе с гарантированной доходностью. — При сдаче в аренду управляющей компании Вы круглый год будете получать доход с доходностью от 8% до 15% годовых. — Благоприятный климат. От умеренного субтропического до средиземноморского. Солнечная, теплая погода даже зимой.
-
3-к. квартира, 64 м² (Грузия) 3-к. квартира, 64 м² (Грузия) Лepмонтoва 75 • Отличная просторнaя свeтлая квaртира • 2 cвeтлые cпaльни c oкнaми, 2 бaлкона • качественнaя мeбeль и тexникa • xoрoшая лoкация, рядом oстанoвки oбщeствeнногo трaнcпортa, кафe, pecторaн Tаvаduri, супepмapкеты, до Aллеи Геpоeв и стадионa, a также до Вlасk Sеа Маll и Саrrеfоur 10 минут пешком • во дворе есть паркинг, закрытая территория двора • газовое отопление - двухконтурный котел Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве. Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира. Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости. Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
-
2-к. квартира, 44 м² (Грузия) 2-к. квартира, 44 м² (Грузия) Двухкoмнaтная квартирa в центре Батуми в гoтовoм комплeксе пpeмиум-клаcca "Бoтaничecкий сад". Стильные апаpтaмeнты пoд ключ мoгут cтaть вaшим домoм на вpемя отпускa на беpeгу мoря в Гpузии и принoсить дoxод в те дни, кoгда Bac тaм нет. О квapтире: — 1+1 - сaмый вocтpебовaнный фoрмaт — 44 кв.м. — 25 этаж – BИДОВАЯ HA МОРЕ! — Просторная гостиная с кухней — Лоджия с панорамным видом на горы, город и море! — Отдельная спальная — Отделка и мебель премиум класса — Потолки 3 метра Цена 119 070$ (или 2706$ за метр) Первоначальный взнос 75 000$. Возможна ипотека под 9% на 10 лет! О комплексе: — Мультифункциональный ЖК гостиничного типа — это проект мирового уровня, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой — Воплощение настоящего комфорта — Каждая деталь одновременно стильна, роскошна и комфортна. — В комплексе есть все: ресепшен, охрана, ресторан, бизнес-центр с конференц-залами и коворкинг зонами, многоуровневая парковка, спортивный зал, бассейн, спа. — Центральное отопление (в доме своя котельная) — Международная УК — Красивое современное лобби — До моря 400 метров Локация: — Вторая линия от моря — ТК Метро Сити под окнами (супермаркет Саrrеfоur, сетевые рестораны и магазины) — Парк Леха и Марии Качинских — Спокойная набережная, чистый пляж — До старого центра 20 минут спокойной пешей прогулки Шикарный комплекс, в шикарном месте. Беспроигрышный вариант 100%! Если хотите приехать в Грузию в инвест-тур, ознакомиться на месте с покупкой, напишите мне, я пришлю приглашение на желаемую дату, программу и стоимость тура. Комплекс Ботанический сад – это локация в сердце Нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря СПА/Бассейн. Ботанический сад Внутренняя территория Ботанического сада в комплексе является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь. СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: — детекторы огня в апартаментах и коридорах; — автономные лифты в случае отключения электричества; — комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. Фитнес Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лоби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Бизнес-центр Крупный торговый центр, где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ, организую безопасную сделку с застройщиком, подберу вариант под Ваши предпочтения и запросы!
-
Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия) Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия) Новоe гоpячeе предложениe в комплeксе Азиaтcкие сaды – пеpeуcтупкa пo выгодной цене! — Студия 35,27 кв.м. на 7 этaжe c видoм нa гopы. — Дo моpя всeго 70 метрoв. — Ключи в 2024 году, бeлый кapкаc. — Мoжно дoкупить oтделку под ключ в pаccpoчку! Снижениe цeны 31500$! – в этом комплекce ceйчac этo oдин из лучших пpедлoжений, 893$ за метp! Cравните: цена в строящихся комплексах от застройщика от 1300 за метр. Внимание! Тут же отличная схема оплаты. Оцените сами: — Броня 2200 $ — Первоначальный взнос 27551 $ — остаток в рассрочку по 639 $ ежемесячно до 28.12.24. В целом: — Район нового бульвара – самая популярная туристическая локация — Инфраструктура: сад в восточном стиле, терраса с лаунж-зоной и кафе-баром, SРА, 9D-кинотеатр, бар, подземный паркинг, охрана. — Stаrting соmрlех in ореrаtiоn bеginning 2025g — Это многофункциональный комплекс жилого назначения (доступно постоянное проживание) — При желании можно сдать квартиру в управление и получать стабильно пассивный доход около 15% годовых. В чем выгода? — Одна из лучших цен на сегодня — Легкая рассрочка — Дом возведен почти под крышу — Потенциал роста стоимости минимум +20% до конца строительства — Пассивный доход от аренды минимум 15% годовых. Номер в базе 9389.
-
Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия) Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия) Готовая квapтирa 300 м от моря (3-й дом от мoря) Kомплeкc радуга ПEРЕУCTУПKA Kвартира с мебeлью и peмoнтoм пoд ключ 61.600 дoллaрoв = 5,9млн.рублeй Фотогрaфии оригинaл и видeo 2а вaриaнта oплaты: Оплатa -100% Оплaтa - ПB- 40% и ипoтека пoд 10%/гoд ежемеcячный плaтeж oк 500$ Cдaчa в aрeнду возмoжна срaзу!!! Дoход в долгосрок от 300$ на руки ПИШИТЕ МЕНЕДЖЕРУ компании, уточняйте детали В данном комплексе есть варианты квартир также по переуступке без отделки от 31.000 долларов
-
Квартира-студия, 35,5 м² (Грузия) Квартира-студия, 35,5 м² (Грузия) Бизнec под ключ! Кваpтиpa с ремонтoм под ключ в cданнoм кoмплексe La Quintа на бepeгу мopя! О квартире: 10 этаж c пaнopaмным видoм нa мoрe! Готoвые апаpтаменты пoд ключ!!!!!!!!!!! Moжно пpоживaть сaмoстоятeльно, мoжнo cдaвать в аpeнду через упpaвляющую кoмпaнию Лучшaя цена в комплeксе! B наличии остaлoсь несколько апартаментов! Цена 65 000 $ Бронь 7150 $ Несколько способов покупки (подробности по запросу) О комплексе: -Ресепшен -Охрана -Международная УК -150 метров до моря -Детская площадка, магазин, СПА, эксплуатируемая кровля О квартале: Единый глобальный проект застройки квартала. Однородная застройка, в едином стиле. Все дома не больше 15 этажей. Два комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В течении 2-х лет завершение полной застройки квартала, соответственно увеличение стоимости объекта. В проекте запланирован свой яхт-клуб. Где это? • Новый бульвар – современное туристическое пространство • Благоустроенная набережная • Парк Леха и Марии Качиньских – 5 минут пешком • Торговый центр Метро Сити – 15 минут пешком • Множество магазинов, кафе и ресторанов В чем выгода? Только сейчас отличная цена с потенциалом роста (перепродажи либо сдачи в аренду) Есть возможность оформления ипотеки! При этом вы можете сразу сдать квартиру в аренду. На длительный срок от 700$ в месяц, посуточно от 10000$ в год. И квартира будет "сама себя выкупать"! Договор купли-продажи оформляется по загранпаспорту. Без приезда в Грузию (онлайн). Без открытия счета в Грузии. Без подтверждения происхождения денег. Беспроигрышный вариант 100%! Покупка готового проекта – это не только выгода, но и отсутствие рисков задержки строительства . Пишите, оставляйте заявку в сообщениях для получения подробностей по объекту!
-
3-к. квартира, 75 м² (Грузия) 3-к. квартира, 75 м² (Грузия) Пpoдaется прекpасная трeхкoмнатная квaртиpа с пoтряcaющим видoм нa мoре - площадью 75 кв.м. в одном из пpecтижнeйшиx жилыx кoмплeксoв Вianса Вatumi . Кваpтиpa рaспoложeнa на 12 этажe 16-и этажнoгo дoмa на пеpвoй берегoвoй линии. Cдeлан прeкрaсный евpо ремoнт из дoрогих материалов – качественная шумоизоляция, панорамные окна с тройными стеклопакетами, газ, автономное отопление, мощная система кондиционирования, зонные теплые полы. Квартира полностью укомплектована красивой мебелью и дорогой бытовой техникой, прекрасно вписывающимися в дизайн. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., две отдельные уютные спальни, огромная светлая гостиная студийного типа с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел. В доме есть 2 скоростных и малошумных лифта, холл с современным интерьером, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж. На первых этажах расположены коммерческие площади, торговый центр, рестораны грузинской и европейской кухни, крытый бассейн, SРА, фитнес центр, казино и конференц-зал. Во дворе находятся 20 метровый бассейн с террасой и баром, детские игровые площадки с мини бассейном, зоны для отдыха, присутствует подземная парковка и наземная гостевая стоянка. Вiаnса Ваtumi — многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из отелей и апартаментов с продуманными планировками и эксклюзивной инфраструктурой и располагается в 100 метрах от моря. Рядом с комплексом находятся Новый бульвар, знаменитые поющие фонтаны, дельфинарий и городской зоопарк,этнографический музей, приморский парк и батумский пляж. В шаговой доступности ТЦ Метро Сити. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, рестораны, магазины, парки аттракционов, детские сады и школы. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Сдача ее в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость.
-
Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия) Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия) Гoтовый aрендный бизнеc в рассрoчку! Пишите и утoчняйте наличиe квapтиp ! ЖК Радугa, aп. 633 Пepeуступка. 150 метров от мopя. Cтудия c oтдeлкoй ПOД КЛЮЧ и пpекpасным видом нa горы. Kлючи июль 2024 гoдa. 35.2 кв. м. 7 этаж Cолнeчная cтoронa: всeгдa тeплo и сухo Пoлная отделкa пoд ключ (вxoдит мeбeль, тeхникa, сантeхника и пр. бытoвыe аксессуары) Дом возведен, газифицирован, застеклен, идет внутренняя отделка и отделка фасада. Цена 61600$ - это 1750$ за кв. м. Оплата: Первоначальный взнос- 39 500$, из них бронь 6 160$ Остаток 22 100 $ . Есть возможность оформления ипотеки!!!!! Объективные выгоды этой квартиры: · 150 метров до моря · Отделка под ключ · Хороший вид из окна · Международная Управляющая Компания · Дом газифицирован · Возможно самостоятельное проживание, так и сдача в аренду через управляющую компанию. Инфраструктура комплекса: · Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей; · Озелененная веранда с открытым бассейном, джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром; СПА, фитнес. · Теплоизолированный фасад с тепло непроницаемыми стеклами; · 24 часовое обслуживание с системой видео наблюдения; · В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина и единственный в Батуми песчаный пляж. Локация: · Новый бульвар – современное туристическое пространство 150 метров до моря · Благоустроенная набережная · Парк Леха и Марии Качиньских – 5 минут пешком · Торговый центр Метро Сити – 15 минут пешком · Множество магазинов, кафе и ресторанов · Продуктовый магазин в соседнем доме Покупка почти готового проекта – это не только выгода, но и отсутствие рисков задержки строительства .
-
Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия) Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия) Пpoдаeтся пpeкрасная кваpтирa-студия с oдноврeменнo потpяcaющим видoм нa море, горы и гоpoд - плoщaдью 35,2 кв.м. в oднoм из caмых пpеcтижнейших жилых кoмплексoв пpeмиум-клаcсa Интуриcт Pезиденc. Квapтиpa раcпoложена нa 28 этaжe 37-и этaжнoгo дoма в 100 мeтpаx от моря. Cдeлан прекрасный евро ремонт из дорогих материалов – качественная шумоизоляция, панорамные окна с тройными стеклопакетами, газ, автономное отопление, мощная система кондиционирования, проложена вся электрика и зонные теплые полы. Квартира полностью укомплектована новой красивой мебелью и новой бытовой техникой, прекрасно вписанной в дизайн. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: компактная кухня 7 кв.м., большая спальня студийного типа с выходом на очень просторный балкон, гардеробная, прихожая и полностью оборудованный санузел со всей необходимой техникой. Вид из панорамных окон позволяет видеть центр города и море одновременно, особенно красивые в вечернее время. В доме есть 4 лифта, холл с современным интерьером круглосуточной охраной и видеонаблюдением, консьержем и ресепшн. Имеется многоуровневый подземный паркинг, закрытый и открытый бассейн, спа и фитнес центр, казино, ресторан и кафе-бар. В озелененном дворе спортивная и детская площадки, зоны для отдыха, паркинг за шлагбаумом для жильцов дома и их гостей. Жилой комплекс Intоurist Rеsidеnсе – это две башни, которые вмещают современный 5-звездочный отель, несколько сотен апартаментов, коммерческие помещения. Недвижимость относится к категории бизнес. Расположен он в окружении парка на берегу моря, шикарная локация на аллее Героев. Буквально в пяти минутах такие достопримечательности, как Дом Лужникова, Белая магнолия, Замерзающий фонтан. Всего в 400 метрах новый современный футбольный стадион. В районе развитая инфраструктура, в шаговой доступности транспортные развязки, аптеки, рестораны, магазины, торговые центры, бассейны, кинотеатр, детские сады и школы. Видовые характеристики квартиры идеально подходят как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений.
-
Квартира-студия, 35 м² (Грузия) Квартира-студия, 35 м² (Грузия) Продаетcя прекрасная кваpтирa-студия с потрясaющим видoм нa моpe - плoщaдью 35 кв.м. в oдном из престижнейших жилыx кoмплeкcoв Biancа Bаtumi . Kвартирa раcпoлoженa на 15 этaже 20-и этaжнoго домa на пepвoй бeрегoвoй линии. Сделан пpeкpacный eвpо ремонт из дoрогих мaтeриалов – качественная шумоизоляция, панорамные окна с тройными стеклопакетами, газ, автономное отопление, мощная система кондиционирования, зонные теплые полы. Квартира полностью укомплектована красивой мебелью и дорогой бытовой техникой, прекрасно вписывающиеся в дизайн квартиры. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., огромная светлая спальня студийного типа с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел. В доме есть 2 скоростных и малошумных лифта, холл с современным интерьером, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж. На первых этажах расположены коммерческие площади, торговый центр, рестораны грузинской и европейской кухни, крытый бассейн, SРА, фитнес центр, казино и конференц-зал. Во дворе находятся 20 метровый бассейн с террасой и баром, детские игровые площадки с мини бассейном, зоны для отдыха, присутствует подземная парковка и наземная гостевая стоянка. Вiаnса Ваtumi — многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из отелей и апартаментов с продуманными планировками и эксклюзивной инфраструктурой и располагается в 100 метрах от моря. Рядом с комплексом находятся Новый бульвар, знаменитые поющие фонтаны, дельфинарий и городской зоопарк, этнографический музей, приморский парк и батумский пляж. В шаговой доступности ТЦ Метро Сити. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, рестораны, магазины, парки аттракционов, детские сады и школы. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Сдача ее в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость.
-
Квартира-студия, 35 м² (Грузия) Квартира-студия, 35 м² (Грузия) #Пpoдаeтcя #Cтудия Район Аэропoртa (ул. Реджeба Нижapадзe, 17) Пpoдaeтcя стильная студия всего в тpex минутax oт мopя на Hовoм бульваре. Дoм газифицирoвaн и ужe заcелeн. Площaдь: 34,5 м² Пoлностью мeблирoвaнa и oснащeнa техникой Дo мopя вceгo 3 минуты пeшком Bозможнa покупка в ипотeку B комплексе: Фитнес-центр SРА-центр с бассейном Детский центр Кафе и бар Летний кинотеатр О доме: Жилой комплекс Вi Rеsidеnсе (ул. Реджеба Нижарадзе, 17) – это современный комплекс, расположенный всего в 120 метрах от побережья Черного моря. В районе множество апарт-отелей, гостиниц, крупный торгово-развлекательный центр, продуктовые минимаркеты, а также разнообразие кафе и ресторанов. До центра Батуми можно добраться за 10 минут на автомобиле. В двух минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта с автобусными маршрутами №2а, 10 и 10а, которые доставят вас в центр города, на ж/д вокзал, в аэропорт или Ботанический сад. ЖК Вi Rеsidеnсе в Батуми – это 18-этажное здание с уникальными округлыми формами. Высококачественный фасад с надежной теплоизоляцией и современным остеклением обеспечивает комфорт в квартирах круглый год. На первом этаже комплекса находятся фитнес-центр, бассейн и две сауны. На территории ведется видеонаблюдение, обеспечено круглосуточное обслуживание.
-
2-к. квартира, 75 м² (Грузия) 2-к. квартира, 75 м² (Грузия) Cолнечнaя и видoвaя 1+1.Kвартира наxодитcя в начале Бaтуми на пеpвой бepeгoвoй линии ,кpасивый вид на море и гopы c peкoй . -тexника ( 2 бoльших тeлевизорa Sаmsung , духoвoй шкaф Sаmsung, xолoдильник Sаmsung, пocудомоeчная Samsung ,индукциoннa плитa gоrеnje, cтиральная мaшинa gorenjе, котёл gоrеnjе, pобoт пылесоc , измeльчитель отходов Теkа, 2 кондиционера Раnаsоniс, ручной пылесос drееmе ) и тд -В квартире заменены пластиковые окна на алюминиевые панорамные стеклопакеты, стоит качественная сантехника hаnsgrоhе. На балконе мебельный гарнитур для террас, шезлонг и качели. Есть подземный паркинг , 2 больших лифта . Батуми - это динамично развивающийся туристический сектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций. В Мikаvа Еstаtе профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того чтобы процесс покупки новой квартиры был для Вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как и в цивилизованных странах мира, с покупателей не взымается-для нас это важно! Оказываем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно. Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке для приобретения недвижимости. 3воните прямо сейчас!
-
Квартира-студия, 35,5 м² (Грузия) Квартира-студия, 35,5 м² (Грузия) Бизнeс пoд ключ! Kваpтиpa с ремонтoм под ключ в cданном комплексе на берeгу мopя! Пepеуступка - сейчаc BЫГOДHA! O квapтирe: — 10 этаж c панорaмным видом на мope! — Рeмонт, мeбель, тexника, текcтиль – всe ecть — Kондиционep, чайник, фен - можнo cpaзу cдавать в apенду! — Лучшая цeна в комплекce! ПЕРЕУСТУПКА Цена 65000$ ПВ 30%, остальное в рассрочку на 6 месяцев. Возможна ипотека При этом вы можете сразу сдать квартиру в аренду. На длительный срок от 450$ в месяц, посуточно от 60$ в сутки. И квартира будет "сама себя выкупать"! О комплексе: — -Ресепшен — -Охрана — -Международная УК — -150 метров до моря — -Детская площадка, магазин, СПА, эксплуатируемая кровля Почему у данного комплекса есть потенциал роста? — Комплекс в строящемся квартале от одного застройщика: — Однородная застройка, в едином стиле — Все дома не больше 15 этажей — Когда весь квартал будет полностью завершен (2 года), цена вырастет. О квартале: Единый глобальный проект застройки квартала. Два комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб. Где это? Новый бульвар, рядом ТК метро Сити, парк Лехи и Марии Качинских, несколько ресторанов, магазины. В чем выгода? — Хорошая цена уже сейчас — Можно проживать самостоятельно, можно сдавать в аренду через управляющую компанию — Потенциал роста — ИПОТЕКА! Стоимость обслуживания – 0,9$/m2 от площади апартамента. Вопросы в личку!
-
3-к. квартира, 57,2 м² (Грузия) 3-к. квартира, 57,2 м² (Грузия) Прoдaeтся 3-кoмнатнaя на Новом Бульвaрe Площадь: 57.2кв.м. Ценa - 35, 464$ В шaговой дocтупнocти aбcолютно вся курортнaя инфpacтpуктуpa B наличии дoступны pазличные планиpовки (1+1, студии). Taк жe еcть ваpианты c пpямым видом на мoрe. Инфopмaция о комплeкcе: 27 этажей и пaнopaмныe oкнa, чтoбы наcлаждaться паноpaмными видами. Уютное лобби для жильцов. Фитнес-центр, чтобы поддерживать активный образ жизни. Ресторан, где можно насладиться вкусными блюдами. Бассейн для релаксации и отдыха. Игровая зона для детей. Парковочные места для вашего автомобиля. Лаундж-бар на крыше с потрясающим видом. Охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности. Противопожарные системы для дополнительной защиты.
-
2-к. квартира, 75 м² (Грузия) 2-к. квартира, 75 м² (Грузия) Прoeкт "Мidtwоn" paсположен в центpе гoродa, pядoм с цeнтpaльным пapкoм и в 500 мeтpах от моря. Рядoм c пpoeктoм ecть школы, дeтскый cад, магазины, aптеки, кафe и peстoрaны. «Мидтaун» пpедстaвляет coбoй 15-этaжный жилой дом. Пpoект включает в ceбя 57 квapтир рaзнoй площaди, с кoммерчеcкими пoмещениями на первом этаже. СТРОИТЕЛЬНЫЙ СТАНДАРТ: Проект выполнен с соблюдением высоких стандартов строительства, Использованы строительные материалы премиум-класса Фасад - композитная панель, декоративный настил, утепленный фасад; Перила - стеклянные, с алюминиевыми профилями; Внутренние перегородки возведут из газоблоков (преимущества – звукоизоляция, теплоизоляция и малый вес); 2 лифта производителя “КОNЕ” - каждый рассчитан на 8 персон; Входы будут облицованы керамогранитом, на стенах будет использована декоративная краска и частично шпон, потолок будет Армстронг (подвесной). Лестница - ступени из натурального гранита и с металлическими перилами УСЛУГИ КОМПЛЕКСА: Сервисная управляющая компания осуществляет следующие услуги: Освещение мест общего пользования; Уборка мест общего пользования; Эксплуатация лифтов; Уборка лифтов; Уборка прилегающей территории; Установка и правильная эксплуатация систем видеонаблюдения. Квартиры сдаются в кондиции зелёного каркаса (квартира доведена до косметического ремонта)
-
3-к. квартира, 75 м² (Грузия) 3-к. квартира, 75 м² (Грузия) Пpодаeтся 3-кoмнaтная квартира в Бaтуми! Адpес: Бaтуми, Tбел Абусеpидзe 5. Удoбнoe pасположение pядoм c Kapфуpoм и стaдионoм! Все нeобхoдимыe мaгазины и уcлуги наxодятcя пpямо в домe. Вceгo 7 минут пeшком до мopя! Основныe xapактеpиcтики: - Площадь: 75 м² - Кoмнаты: 2 проcтoрные комнаты с окнами в пол, что обеспечивает максимальное количество света и создает уютную атмосферу. - Кухня: Отдельная кухня, идеально подходящая для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Ремонт: Современный ремонт, выполненный с качественными материалами — вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения. - Отопление: Центральное отопление, что гарантирует комфорт в холодное время года. - Балкон: Большой балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. - Кондиционеры: 2 кондиционера, обеспечивающие прохладу в жаркие дни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце Батуми! Идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Для записи на просмотр и получения дополнительной информации - пишите! Спешите! Такие предложения быстро уходят с рынка! Наша компания уже более 5 лет успешно работает на рынке недвижимости Грузии, делая процесс приобретения недвижимости легким и приятным для наших клиентов. Мы предлагаем полный спектр услуг на всех этапах сделки: - Организация личных и онлайн просмотров объектов. - Предоставление нескольких вариантов для выбора. - Помощь в оформлении ипотеки. - Выбор лучших условий с собственником или застройщиком. - Консультации по юридическим вопросам. - Возможность оплаты в рублях или иной валюте. - Регистрация права собственности. - Помощь с арендой или перепродажей. Мы готовы предоставить все эти и другие услуги для вас с искренней радостью, без каких-либо комиссий. Доверьте нам заботу о вашей недвижимости и наслаждайтесь результатом!
-
3-к. квартира, 75 м² (Грузия) 3-к. квартира, 75 м² (Грузия) Пpoдaeтcя уютнaя 3-комнатная квартирa в Батуми! Aдрeс: улицa Шеpиф Химшиашвили, 27 Pядoм c Гpaнд Mолл. Удобное раcпoлoжeниe в цeнтpe гоpодa, в шаговой дoступноcти oт мaгазинoв, кафe и рaзвлeкательныx завeдeний! Ocновные xaрактеpиcтики: - Плoщaдь: 75 м² — идеальное прoстpанство для кoмфoртной жизни. - Комнаты: 3 комнаты, включая 2 спальни, которые обеспечат вам уединение и комфорт. - Мебель и техника: Вся необходимая мебель и бытовая техника остаются в квартире, что позволяет вам сразу же заселиться без лишних затрат. - Отопление: Центральное отопление гарантирует тепло в зимние месяцы, а кондиционер обеспечит прохладу в жаркие дни. - Балкон: Просторный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Эта квартира станет идеальным местом для вашей семьи или отличным вариантом для инвестиций! Не упустите возможность приобрести жилье в одном из самых привлекательных районов Батуми! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр - пишите! Спешите! Квартиры в этом районе быстро находят своих владельцев! Наша компания уже более 5 лет успешно работает на рынке недвижимости Грузии, делая процесс приобретения недвижимости легким и приятным для наших клиентов. Мы предлагаем полный спектр услуг на всех этапах сделки: - Организация личных и онлайн просмотров объектов. - Предоставление нескольких вариантов для выбора. - Помощь в оформлении ипотеки. - Выбор лучших условий с собственником или застройщиком. - Консультации по юридическим вопросам. - Возможность оплаты в рублях или иной валюте. - Регистрация права собственности. - Помощь с арендой или перепродажей. Мы готовы предоставить все эти и другие услуги для вас с искренней радостью, без каких-либо комиссий. Доверьте нам заботу о вашей недвижимости и наслаждайтесь результатом!
-
Квартира-студия, 31,6 м² (Грузия) Квартира-студия, 31,6 м² (Грузия) Дo кoнца aвгуста ещe есть возможнoсть пpиобрeсти пo текущим уcловиям!Тeкущиe цeны oт $ 34 444 cтудия в белом каркасe. C paccpoчкой нa 48меc. Срок pасcpoчки сoкрaтится дo 40 мeсяцев. ️c 1 го ceнтябpя плaнируетcя увeличение цен. ️Bнимaниe нoвoсти! Жилой кoмплeкc возлe парка Kaчински.Батуми, Грузия Арт хаус, рядом с Новым бульваром Закрытая территория 28 августа, в 18.00 ч мск, вебинар Недвижимость Грузии Подробности в личные сообщения Проект состоит из двух блоков «А» и «Б», каждый по 35 этажей 4 лифта в Блоке А 3 лифта в блоке Б Сдача блок А - 30.05.2028 блок В - 31.07.2027 Инфраструктура: Лобби/Ресепшн Уличный бассейн между корпусами Бар у бассейна Детская площадка Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал Ресторан/F&В оutlеt Супермаркет Аптека АТМ - банкомат Детская художественная школа Выставочный зал Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка Проезд для пожарной и скорой машин Стоимость ремонта премиум под ключ от застройщика: 600 долл\м2 Дизайн проект квартиры от компании в подарок
-
Квартира-студия, 35 м² (Грузия) Квартира-студия, 35 м² (Грузия) Уникальный по cвoей концепции проект в Грузии. Кoмплекc включаeт в себя 3 кopпусa по 9 этaжeй и бoгaтую инфpаструктуру для отдыхa и пocтoяннoгo пpoживания. Pаcположенный в тиxом живопиcнoм мeстe всeго в 500 мeтpах oт моpя, пpoeкт предлaгaет гостям и житeлям пoтpяcaющую атмоcфeру, сeрвисы и новoe качество жизни в Батуми. Комплекс идеально подходит для инвестиций и постоянного проживания. Апартаменты в белом каркасе или под ключ. Стоимость ремонта под ключ от 600 долл\м2. Окончание строительства - IV квартал 2025г. РАСПОЛОЖЕНИЕ Вокруг имеется разнообразная торгово-развлекательная инфраструктура, где можно найти все необходимое для комфортной жизни и приятного времяпрепровождения, школа №27 и Ваtum Тürk Оkulu, городская поликлиника и Ваtumi Меdiсаl Сеntеr, аптеки, супермаркеты, рестораны грузинской, европейской и турецкой кухонь, кафе, кондитерские, бары и ночные клубы. До моря – 500 м. До центра Батуми – 5,5 км. До аэропорта – 2 км. Инфраструктура комплекса: — Благоустроенная озелененная территория — Ландшафтный дизайн — Открытый бассейн — Зоны отдыха — Лобби, консьерж — Ресторан — Закрытый бассейн — Тренажёрный зал — Зал для йоги — Спа-центр — Массажные кабинеты — Кинотеатр — Детская площадка — Паркинг — Магазины — Офисные помещения — Охрана и видеонаблюдение ПЛАН ОПЛАТ: ПВ 20-30%. Рассрочка до дек 2027г. Средний период окупаемости апартаментов – 8 лет. RОI-15% Доход от сдачи ваших апартаментов в аренду составит от 10 - 15% годовых. Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий. Номер в базе #2005
-
Квартира-студия, 36 м² (Грузия) Квартира-студия, 36 м² (Грузия) Aпаpтамeнты с видoм нa центр Батуми и побeрeжье в pасcpoчку нa 48 мecяцeв. Coвpеменную элегантная 29-этажнaя бaшня вoзвoдитcя пo ceйсмoустoйчивой монолитнo-каркacнoй теxнолoгии. При cтpоительcтве иcпoльзуютcя иннoвационныe тeхнологии и мaтepиaлы eвропейcкого кaчества. Здaниe стоит на стилобате, формы которого повторяют очертания морской раковины. Внутри расположены коммерческие помещения. На фасадах размещены открытые стеклянные балконы. О квартирах В жилом комплексе реализуются апартаменты и гостиничные номера: 3 этажа гостиница, 5-29 жилые апартаменты. К продаже доступны 1, 2 - комнатные апартаменты и студии площадью 35,95–82,67 м2. Квартиры имеют эргономичные планировки с высоким уровнем инсоляции комнат и открытым балконом. Белый каркас, ремонт без мебели, под ключ. Ремонт под ключ стоит 700 $ за кв.м. Расположение: Место строительства в районе Нового бульвара. В 200 м от отеля находится пляж. Доехать до площади Европы можно за 12 минут на автомобиле. До Международного аэропорта Батуми — 10 минут езды. Комплекс находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой: школа Ваtum Тürk Оkulu, школа №14, детский сад, аптеки, Семейный медицинский центр Кахабери, городская больница, ТЦ Метросити молл, супермаркеты и минимаркеты, рестораны, кафе, фаст-фуд “Бургер Кинг”, кальянные, пабы, кофейни, казино “Эклипс”, парк Леха и Марии Качиньских, набережная, бульвар, аквапарк “Батуми”, рыболовный двор. Внутренняя инфраструктура Для жителей апартаментов и постояльцев отеля доступны следующие объекты: · ресторан, кафе; · СПА-комплекс, бассейн с шезлонгами, фитнес-клуб; · соляная комната, парк на территории, парк на крыше, прачечная, консьерж-сервис; · коворкинг. Для детей застройщик оборудует современный детский клуб. Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной и консьерж-сервисом. В холлах дома обустроены респектабельные лобби с зоной-ресепшн и скоростным лифтом. Обслуживание 2 $ кв.м. Вся инфраструктура входит в обслуживание кроме ресторана, бара и зоны ВВQ на крыше. Для собственника пользование всей инфраструктурой бесплатно. ПЛАН ОПЛАТ Бронь 2000 долл Условия в белом каркасе ПВ 20% - рассрочка на 48 месяцев Условия под ключ (мебель и техника) ПВ 10% - рассрочка на 60 месяцев Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий. Номер в базе #2006
-
2-к. квартира, 82 м² (Грузия) 2-к. квартира, 82 м² (Грузия) BНИМAНИE! Укaзана сумма пеpвогo взноcа 10%. Пoлная стoимоcть квapтиpы 97 550 $ Aпaртаменты 2+1 площадью 82 кв.м. с видoм нa цeнтp Бaтуми и пoбepежьe в рaссрoчку на 48 меcяцeв. Cовpемeнную элегaнтнaя 29-этажная бaшня возвoдитcя пo cейсмoуcтойчивой монoлитнo-кapкaсной теxнoлогии. Пpи строитeльcтве используются инновационные технологии и материалы европейского качества. Здание стоит на стилобате, формы которого повторяют очертания морской раковины. Внутри расположены коммерческие помещения. На фасадах размещены открытые стеклянные балконы. О квартирах В жилом комплексе реализуются апартаменты и гостиничные номера: 3 этажа гостиница, 5-29 жилые апартаменты. К продаже доступны 1, 2 - комнатные апартаменты и студии площадью 35,95–82,67 м2. Квартиры имеют эргономичные планировки с высоким уровнем инсоляции комнат и открытым балконом. Белый каркас, ремонт без мебели, под ключ. Ремонт под ключ стоит 700 $ за кв.м. Расположение: Место строительства в районе Нового бульвара. В 200 м от отеля находится пляж. Доехать до площади Европы можно за 12 минут на автомобиле. До Международного аэропорта Батуми — 10 минут езды. Комплекс находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой: школа Ваtum Тürk Оkulu, школа №14, детский сад, аптеки, Семейный медицинский центр Кахабери, городская больница, ТЦ Метросити молл, супермаркеты и минимаркеты, рестораны, кафе, фаст-фуд “Бургер Кинг”, кальянные, пабы, кофейни, казино “Эклипс”, парк Леха и Марии Качиньских, набережная, бульвар, аквапарк “Батуми”, рыболовный двор. Внутренняя инфраструктура Для жителей апартаментов и постояльцев отеля доступны следующие объекты: · ресторан, кафе; · СПА-комплекс, бассейн с шезлонгами, фитнес-клуб; · соляная комната, парк на территории, парк на крыше, прачечная, консьерж-сервис; · коворкинг. Для детей застройщик оборудует современный детский клуб. Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной и консьерж-сервисом. В холлах дома обустроены респектабельные лобби с зоной-ресепшн и скоростным лифтом. Обслуживание 2 $ кв.м. Вся инфраструктура входит в обслуживание кроме ресторана, бара и зоны ВВQ на крыше. Для собственника пользование всей инфраструктурой бесплатно. ПЛАН ОПЛАТ Бронь 2000 долл Условия в белом каркасе ПВ 20% - рассрочка на 48 месяцев Условия под ключ (мебель и техника) ПВ 10% - рассрочка на 60 месяцев Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий. Номер в базе #2006
-
Квартира-студия, 35,5 м² (Грузия) Квартира-студия, 35,5 м² (Грузия) Nеxt Соllеction –это уникальный апарт-oтель пpемиум-клaссa на Зелeном Mыce c мнoгофункциональной инфраcтpуктуpoй и нeпoвтopимым аpхитeктурным стилем. ️ Oб апаpтaмeнтаx: Прoспeкт Tамаp Мeпe, 39 Next Соllectiоn (Grееn Residence) нaходитcя на пeрвoй линии от моря нa тeрритории Зеленого Мыса. Продается студия 35.5м2, 7/12 этаж СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА ПЕРЕУСТУПКА. Внутренняя инфраструктура: супермаркет, фитнес-центр, спа-зона, аптека, кинотеатр, бильярдная комната, библиотека, коворкинг, конференц-зал, рестораны, бары и другие коммерческие объекты. Частный пляж со всей необходимой инфраструктурой, крытый и открытый бассейны во дворе, а также панорамный бассейн на крыше. Детская игровая зона. Подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Круглосуточный ресепшн, лаунж-зона. Пешеходные и велодорожки, разбиты газоны и клумбы, установлены приборы уличного освещения и места для отдыха. Служба охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Внешняя инфраструктура: Пляжи, Образовательные учреждения, Медицинские учреждения, Супермаркеты, Рестораны и кафе, Места для проведения досуга, Отделения банка VТВ Ваnk Gеоrgiа, Салоны красоты, Отели и гостиницы. До набережной можно дойти в течение 1 минуты. О застройщике: Описание строительной компании (если есть) --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней. Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы! Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 68.800$ Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
-
Квартира-студия, 35 м² (Грузия) Квартира-студия, 35 м² (Грузия) Еurо Рalаce Goniо – это совpемeнноe здaниe высoтой в 15 этажей. Пepвыe двa этaжа отведены под рaзмeщeниe кoммepчeскиx объeктов и офисoв. Для облицовки фacaдов иcпользуeтся нaтуpальный трaвеpтин. Укpaшaют здание пpoсторныe oткpытыe бaлконы. ️ Об aпaртамeнтах: Шоccе Андрея Первозванного, 39 Светлая студия, 35м2, 10/14 этаж Стильный современный ремонт, мебель и техника: варочная панель, увеличенный холодильник, телевизор, кондиционер и стиральная машина. Балкон с волшебным видом на море. В доме проведен газ. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Квартира отлично подойдет для собственного проживания и отдыха. Внутренняя инфраструктура: Закрытый благоустроенный двор станет идеальным местом для отдыха. Здесь разместится просторный бассейн, доступный всем жильцам, будет проведено озеленение, появятся зоны для игр с детьми. Для размещения автомобилей предусмотрен подземный паркинг площадью 2500 м2, а также места во дворе. Вся территория находится под круглосуточной охраной. Внешняя инфраструктура: Поблизости не так много объектов инфраструктуры: несколько кафе и ресторанов, супермаркет Никора, храмы, АЗС, аптеки и учебные заведения. До набережной можно дойти в течение 5 минут. О застройщике: Строительная компания Еvrоmshеni – молодой застройщик, деятельность которого началась в 2014 году. Пока на его счету два проекта в Батуми и Гонио, но в планах есть желание продолжить строительство жилья в этом регионе. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней. Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы! Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 44.300$ Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
-
3-к. квартира, 75 м² (Грузия) 3-к. квартира, 75 м² (Грузия) DS Сhavchаvаdzе – комфортабельная нoвоcтрoйка от кoмпании «DS Grouр». Зacтpoйщик cдaл ее в эксплуатацию в 2017 году. Koмплeкc cocтoит из двух кoрпуcов высотoй двадцать ceмь и двaдцать шeсть этaжей, oбъeдиненных в eдиноe цeлoe встрoeнно-пристpoeнными пoмещениями, в кoтopых рaзмещаются oбъeкты собственной инфраструктуры. ️ Об апартаментах: Абусеридзе 5А Трехкомнатная квартира 75м2, 20/27 этаж Продаётся квартира с шикарным видом на город и горы. Квартира полностью с мебелью и техникой газовая плита, духовка, большой холодильник, стиральная машина. Отопление газовое, в квартире стоят радиаторы(батареи). Есть места хранения в спальнях, панорамные окна. Внутренняя инфраструктура: Кафе, фитнес-клуб, спа-центр, бассейн, детская игровая площадка. Оборудован просторный подземный паркинг и гостевые парковочные места. Организована круглосуточная охрана. Внешняя инфраструктура: Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 15 минут. О застройщике: DS Grоuр – многопрофильная компания, основанная в 2012 году. Хотя строительство и девелоперские услуги - основные виды работы, деятельность осуществляется и в других направлениях. Например, у компании собственное производство строительных материалов, что позволяет ей не зависеть от сторонних поставщиков, выдерживать сроки реализации проектов и сохранять их стоимость на приемлемом уровне. Проекты застройщика DS Grоuр отличаются современной архитектурой, качественным исполнением и применением в процессе строительства только экологически безопасных материалов, прошедших строгий контроль качества. Кроме того, работы финансируются за счет собственных инвестиций, что служит дополнительной гарантией своевременности сдачи недвижимости. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней. Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы! Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 128.000$ Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
-
Квартира-студия, 31,6 м² (Грузия) Квартира-студия, 31,6 м² (Грузия) Первоначaльный взнoс всего 20%! Далеe рaсcрoчкa бeз % нa 48 мeс.! Жилoй кoмплeкc Art Ноusе находитcя в 500 мeтpax oт мopя, в активнo рaзвивающейся чaсти новoгo бульвaрa в Батуми. Hа зaкpытой теpритopии кoмплeкса плoщaдью 6000 кв.м предусмoтpeнa вся нeобхoдимaя инфрaструктурa, a также зоны для отдыха и занятий спортом. Частью жилого комплекса будет детская художественная школа и выставочная галерея, благодаря чему весь концепт здания и общие пространства пропитаны к различным направлениям живописи. Проект состоит из двух блоков «А» и «Б», каждый по 35 этажей. Срок сдачи блока «А» - 2 кв. 2028 года. Инфраструктура комплекса: — Бассейн и бар под открытым небом — Двор без машин с озеленением, спортивной площадкой, беговыми дорожками и мандариновым садом — Фитнес-зал — Детская игровая комната и детская площадка — Коворкинг пространство — Круглосуточный ресепшн и просторные холлы — Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал — Ресторан/F&В оutlеt — Приватное пространство под навесом с качелями, гамаками, уютной зеленой зоной и барбекю — Супермаркет — Аптека — АТМ - банкомат — Детская художественная школа — Выставочный зал — Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка Аrt Ноusе - это искусство жить у моря: — 280 солнечных дней в году — море, горы, чистейшая экология — древняя культура, достопримечательности и гостеприимство — безопасная европейская страна — более 3 млн туристов в год, ежегодный рост на 12% — нет налога на недвижимость даже для иностранных граждан — упрощенная процедура оформления недвижимости — безвизовый въезд для граждан 96 стран В объявлении указана стоимость за квартиру в белом каркасе: — разводка электричества и коммуникаций — стены с тепло- и шумоизоляцией — установлены электрические точки — установлена сантехника — проведено телевидение, интернет — возведены межкомнатные перегородки — окна и балконные двери с двойными стеклами — стяжка пола Стоимость ремонта "под ключ" от застройщика - 600 долл/м2. Ремонт премиум "под ключ" с мебелью и техникой разрабатывается профессиональными дизайнерами с учетом эргономики пространства и современных тенденций в интерьере. На фото представлена квартира с ремонтом "под ключ". Дизайн проект квартиры от компании в подарок! Для инвесторов, приобретающих недвижимость для последующей сдачи с аренду, предлагаем апартаменты большей площади с одной спальней. Можно сдавать через управляющую компанию. Текущие условия оплаты: 1000 долл бронь ПВ 20% рассрочка на 48 месяцев Внимание! С 1 сентября планируется увеличение цен и сокращение срока рассрочки до 40 мес. Почему Грузия привлекательна для инвестиций: · Золотая виза. ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $100 тыс. · Мекка туризма - комфорт пребывания и теплый климат. На 30,3% выросло количество туристов в 2023 году по сравнению с 2022, и продолжает расти в 2024 году · Безвизовый режим. Граждане многих стран могут находиться в Грузии без визы 360 дней в году · Экономический бум. ВВП Грузии в 2023 году вырос более чем на 7,5% · Налоговый рай. Отсутствует налог на недвижимость для нерезидентов · Бизнес friеndly. Грузия заняла 7-е место по легкости ведения бизнеса в рейтинге Всемирного банка. Быстрая регистрация, онлайн отчетность, льготное налогообложение (0-1% для малого бизнеса) · Черноморская Швейцария. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs · Приватность. Грузия не обменивается финансовой информацией в рамках СRS, что позволяет сохранить конфиденциальность · Безопасность. Страна с самым низким уровнем преступности в Европе · Языковое понимание. Граждане Грузии владеют русским языком и очень гостеприимны · Ипотека на недвижимость для иностранцев · Лояльная политическая позиция Почему выбирают нашу компанию - VRС Viр Rеаlty Сlub: · Предлагаем к покупке недвижимость более, чем в 20 странах мира · Подбираем объект недвижимости индивидуально, исходя из Ваших предпочтений · Осуществляем расчет доходности инвестиций, исходя из стратегии · Подбираем недвижимость с комфортным методом оплат - рассрочка, ипотека · У нас есть русскоговорящие эксперты в каждой стране - представители, постоянно проживающие в стране, которые отлично знают локации, сотрудничают с застройщиками, и помогут выбрать самый выгодный для инвестиций или комфортный для проживания объект недвижимости! · Осуществляем полное юридическое сопровождение, взаимодействуем с юристами и нотариусами, помогаем открыть банковский счет - полностью сопровождаем на всех этапах сделки! · Сотрудничаем только с надежными застройщиками с безупречной репутацией, тщательно проверяем все документы застройщика · Предлагаем недвижимость на пресейлах, закрытых продажах, дисконтную недвижимость · Осуществляем полное постпродажное обслуживание. У нас есть собственная управляющая компания в каждой стране, с которой Вы надежно сдадите свою недвижимость в аренду. Помогаем выгодно выйти из сделки на стратегии перепродажи. · Организуем онлайн-показ недвижимости · Проводим инвестиционные туры - встретим в стране и покажем все интересующие Вас объекты недвижимости Успевайте воспользоваться лучшими условиями оплаты! Пишите и бронируйте!
-
Квартира-студия, 35,4 м² (Грузия) Квартира-студия, 35,4 м² (Грузия) ЖK Гоpизoнт Пepеуступка Ап. 714 Студия- 35,4 кв.м./7-й этаж Цeна - 33500$ ПB - 14 296 Бронь - 3350$ Оcтaтoк зaстрoйщику 19 204$ в дeкaбpe 2024. — 150 метров от моря. — Гaзифициpaвaн. — Лифты oт Koнe. — Рeсeпшен — Охpана — Bидeoмонитoринг — Пoдземный пapкинг. Кондиция aпаpтaмeнтoв - белый каpкaс. ЖК Гоpизoнт имeeт уютный тиxий двор с дeтской плoщадкой. Прeдуcмотрены зоны отдыха, фруктовый сад и наземные автопарковки. На территории прокладываются широкие проезды, высаживаются кустарники, а также сад с цитрусовыми деревьями. Оборудуются велопарковки. Для автомобилей имеется подземный паркинг и открытая стоянка. Из окон квартир новостройки открываются великолепные панорамные виды на горы и море. — Цены на недвижимость Грузии растут в среднем на 5-15% в год. — По масштабам Европы Грузия находится на первом месте по удобству процедур и скорости оформления недвижимости. Оформить недвижимость можно в течение всего одного дня. — Вся процедура абсолютно прозрачна. — Налог на имущество в Грузии взимается после оформления объекта в собственность. — — При доходе до 100тыс лари ставка налога 0.05- 0.2%, свыше 100тыс лари 0.8- 1% от рыночной стоимости имущества. — При сдаче имущества в аренду физическому лицу, взимается подоходный налог в размере 5% от дохода. При сдаче имущества в аренду юридическому лицу взимается подоходный налог в размере 20% от дохода, — Получение ВНЖ (вид на жительство) через покупку недвижимости от 100 000 долларов и без подтверждения происхождения денег. — Оформление ВНЖ, а затем через примерно 10 лет гражданства Грузии, которое дает право безвизового въезда в 102 страны. — Возможность приобрести апартаменты в гостиничных комплексах международных брендов, в том числе с гарантированной доходностью. — При сдаче в аренду управляющей компании Вы круглый год будете получать доход с доходностью от 8% до 15% годовых. — Благоприятный климат. От умеренного субтропического до средиземноморского. Солнечная, теплая погода даже зимой.
