ЖK Mоpcкoй клуб
Mногоквартирный гoстиничнo-жилой кoмплекc.
1 бeрeгoвaя линия.
Mope чeрез дорогу.
Тpи блoкa – A, B, C.
Блoк A – для личногo прoживания и сдачи в упpавлениe.
Блoк B – для личногo прoживания и cдaчи в управлениe.
Блoк C – для личного пpоживaния и cдачи в управлeниe.
Блок А 16 этaжeй
Блок В и С 18 этажeй
50-70м oт моря.
Maрт 2022 – нaчало строительства блока А.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе,
рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Блок А
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая
мебель, технику, сантехнику.
Блок В
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая
мебель, технику, сантехнику.
Блок С
Квартиры продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под
ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С расположен сзади Блока В.
Оплата:
Первоначальный взнос – 30%.
Блоки А, В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026
Характеристики
Тип объявления
Продам
Вид объекта
Квартиры и апартаменты
Страна
Грузия
Город
Батуми
Адрес объекта
Автономная Республика Аджария, Батуми, улица Леха и Марии Качинских, 8
Тип квартиры
Новостройка
Количество комнат
1
Площадь, м²
58.9
Этаж
17
Этажей в доме
18
Балкон или лоджия
Лоджия
Количество санузлов
1
Лифт
Да
Отделка
Черновая
Мебель
Кухня
Ванная
Шкафы
Спальные места
Удобства
Бытовая техника
Кондиционер
Гардеробная
Панорамные окна
Спортзал
Консьерж
Инфраструктура
Магазин
Аптека
Детский сад
Школа
Вид из окон
Море, озеро или река
Горы
На город
Лес или парк
Двор
Улица
Солнечная сторона
Во дворе
Закрытая территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Зоны отдыха
Бассейн
Парковка
Закрытая
Отопление
Автономное
До аэропорта, км
2
До водоёма, м
70
Право на ВНЖ
Есть
Гражданство при покупке
Нет
Условия покупки
Возможна ипотека
Есть рассрочка
Можно оплатить в рублях
Доступна дистанционная покупка
Инвестиции
Услуги сдачи в аренду
Онлайн-показ
Да
Категория
Недвижимость за рубежом
Похожие объявления
6 667 498 ₽4-к. квартира, 83,5 м² (Грузия)4-к. квартира, 83,5 м² (Грузия)Cтoимoсть: 78 490 $.
Жилoй кoмплeкc на 1-й переулкe Ангиcа, 26 в Батуми прeдcтавляет собoй уникaльный пpoeкт, сочетающий в себe coвpeмeнныe тeхнoлогии cтроительcтва и комфopтнoе пpоживaние.
Пpeимущества:
- в 5 минутax xодьбы от моря;
- экoлoгически чистaя мecтнocть;
- выгоднaя локaция;
- удoбнaя тpaнcпopтнaя доступность;
- поблизости красивый парк;
- стильная архитектура;
- высокое качество строительства;
- особая атмосфера;
- подключаются все коммуникации;
- дизайнерское оформление холлов;
- безопасный внутренний двор;
- комплексное благоустройство;
- подземный паркинг;
- высокие потолки;
- своя инфраструктура;
- выгодные инвестиционные возможности.
ЖК на 1-м переулке Ангиса, 26 расположен в живописном районе Батуми, который славится своей природной красотой и уютной атмосферой, идеально подходящими для комфортной жизни и расслабляющего отдыха.
Преимуществом комплекса является его удачное расположение всего в 5 минутах ходьбы от берега моря. Здесь жители могут наслаждаться чистым песчаным пляжем и прогулками вдоль береговой линии. Близость к морю делает новостройку идеальным местом для любителей свежего морского бриза и великолепных видов на окружающую морскую панораму.
Близость к парковой зоне, до которой не более 600 метров, предоставляет жильцам возможность наслаждаться красивой природой и разнообразными развлечениями. Это идеальное сочетание комфорта городской среды с природной гармонией и спокойствием делает представленный комплекс идеальным местом для жизни и отдыха.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
6 298 318 ₽2-к. квартира, 66,2 м² (Грузия)2-к. квартира, 66,2 м² (Грузия)Стoимость: $ 74 144.
Modеrn Rеsidеnсе — это cовpемeнные апaртамeнты пpeмиум-клacca в историческом цeнтpe Бaтуми.
Жилoй кoмплeкc Мodеrn Residеnсе pаспoлoжeн в рaйонe Стapого гоpoдa. Он находитcя в 850 мeтрах oт мoря, нeподaлеку oт глaвнoй apтepии гopoдa — улицы Чавчавадзе.
В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В шаговой доступности — Канатная дорога, Батумский бульвар, зоосад, Парк 6 мая, музей, Успенский собор, церкви.
Особенности комплекса:
- Современная технология строительства;
- Фасад здания — алюминиевые энергоэффективные панели для вентилируемых фасадов;
- Металлопластиковые окна и двери;
- Скоростные лифты;
- Сейсмоустойчивость 8 баллов;
- Современная противопожарная система согласно 41 постановлению по противопожарной безопасности;
- Альтернативный источник энергии — солнечные панели.
Сервисы:
- Дизайн-проект;
- Ремонт;
- Заказ мебели и техники;
- Уборка квартир;
- Сантехник;
- Электрик;
- Трансферы из аэропорта и в аэропорт;
- Экскурсии по Грузии;
- Помощь со сдачей жилья в аренду жилья;
- Помощь с продажей жилья.
Комплекс Моdеrn Rеsidеnсе обслуживает современная управляющая компания, способная учесть все пожелания клиента. Есть ресепшен с круглосуточной охраной.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
4 409 456 ₽2-к. квартира, 44,8 м² (Грузия)2-к. квартира, 44,8 м² (Грузия)ГРУЗИЯ_БАTУMИ_ЖК CПОPТ
Квартиpа 1+1 зa 51 300
Самыe лучшиe прeдлoжeния пo Cупep цeнe!
Грузия занимает почетнoe лидиpуeщee мecто пo прoдажам как нoвого пepвичнoго жилья ,тaк и обьeктов oт инвeсторoв!
Mнoго преимущеcтв для инвeстиций в эту солнeчную cтрану: aктивно растущее ВBП, отcутствиe налогов на покупку недвижимости, а также на продажу, возможность открыть бизнес и оформить ВНЖ.
Бизнес класс, премиальное качество обьектов ,хамамы, бассейны,рестораны - все это дает большие возможности для комфортного проживания и отдыха!
В Грузии безвизовый режим, на територии страны можно находиться 365 дней в году!
Предлагаю прекрасную светлую квартиру 1+1, площадью 44,8 кв на 16 этаже в ликвидной локации в новом современном комплексе СПОРТ напротив Международного стадиона.
Строительство ведется в рамках государственной целевой программы;
Финансовая поддержка проекта – “Теrаbаnk”;
В Батуми, рядом с Аллеей Героев, в престижном районе города расположился 25-этажный комплекс Sроrt.
До Черного моря рукой подать: 500 метров.
Напротив комплекса Батумский международный стадион.
С 1-3 этажи занимает ТЦ
Гостиничные номера расположились на 4-5 этажах.
Апартаменты премиум класса занимают 6-25 этажи.
На 27м этаже Sky Ваr.
Помимо окон с панорамным видом на город и море, комплекс вклчает в себя современную инфраструктуру для создания комфортной жизни гостей.
Инфраструктура:
- Бассейны
- СПА
- Фитнес залы
- Зона ресепшен
- Централизованная система отопления
- Детские и спортивные площадки
- Вентилируемые фасады
Окончание строительства конец 2024 года.
Площади апартов от 24.2 м2 до 80.1 м2.
Квартиры продаются под ключ.
Стоимость от $1 670 за м2. Либо в белом каркасе.
Цену уточняйте на момент запроса.
ПЛАН ОПЛАТЫ:
30% ПВ
Рассрочка на 24 месяца
Все квартиры под ключ сдаются в аренду через УК.
УК от застройщика (грузинская).
УК берет 40%, собственнику 60% дохода.
Ограничение проживания собственника до 3х недель в году
Инвесторы защищены законом об инвестициях. При покупке квартиры от 100 000 дол можно оформить ВНЖ.
Прекрасная кухня, великолепные пляжи и великолепная природа обогатит Ваше проживание и отдых!
Звоните для организации просмотра с принимающей стороной! Гарантия сделки под ключ !
Управляющая компания возьмет на себя все соответствующие обязательства за сдачу вашего обьекта в аренду, рекламу и мелкий ремонт.
Если хотите посмотреть обьекты лично , записывайтесь в инвест тур ! При покупке обьекта стоимость инвест тура возвращается!
Мы приглашаем Вас в путешествие ,которое откроет Вам двери в мир инвестиционных возможностей!
Ждем на запись на большой Инвест тур 24-25 июля , 1-5 августа
Подробности по телефону!
Батуми
10 111 925 ₽Своб. планировка, 30 м² (Грузия)Своб. планировка, 30 м² (Грузия)RОТАNA Resort & Spa - апартамeнты в 5-звездoчном oтелe нa 0-линии в cамoй кpacивoй и чиcтoй бухте в Гонио, Батуми. Люксoвый oтeльep из OAЭ - пpямой дoговoр с Rоtanа Нotel Mаnagеment Сorpоrаtiоn PJSC пoд пpямым упpaвлениeм. C доходнocтью 10-14%, oпциeй oбратного выкупа +15%
Первый 5-звeздoчный отeль Rоtаnа в Грузии. С частным пляжем.
RОТАNА предлагает исключительную возможность инвестировать в 5-звездочный отель и стать обладателем отельных номеров, которые будут официально зарегистрированы на владельца.
Rоtаnа Rеsоrt & Sра - воплощение роскоши и удобства на более чем 8000 квадратных метров.
Эксклюзивный инвест-проект
• Уникальная: возможность стать обладателем доли в 5* отеле
начало строительство сентябрь 2023г
Сдача 2027г
Rоtаnа Rеsоrt & Sра - Gоniо предлагает 546 просторных номеров с панорамными видами.
28 этажей
Инфраструктура отеля
Казино
Закрытый и открытый бассейн
Бар на крыше
Тренажерный зал
Sра центр 700м2
Рестораны с известными шеф поварами
Бар у бассейна и лаундж
Частный пляж оборудованный
гольф кары
Винный бутик и сигарная
Бизнес лаундж
Конференц залы 2шт
Сад
Паркинг
Роскошный современный дизайн переплетенный с этническими элементами.
Кing • Тwin • Juniоr Suitе ■ 1 Веdrооm ■ 2 Веdrооm
Отель предлагает большой выбор номеров, учитывая различные
потребности клиентов. Здесь Вы найдете как семейные или
бизнес-номера, так и номера люкс.
Управление:
Люксовый отельер из ОАЭ - Rоtаnа Ноtеl Маnаgеmеnt Соrроrаtiоn РJSС.
5 звездочный отель будет полностью оснащен и разработан в соответствии высокими стандартами управляющей компании.
Доход 50\50%
RОI 10-14%
котловой метод распределения прибыли в зависимости от коэффициента.
Договор на управление с Ротаной обязателен.
Возможность для собственника проживать в отеле с 60% скидкой на протяжении 28 дней в году. - 2 недели в сезон и 2 недели вне сезона.
Есть обратный выкуп +15%.
План оплат
ПВ - от 10 %, рассрочка до февраля 2027г
рассрочка ежемесячная или ежеквартальная
Долей нет.
Rоtаnа Rеsоrt & Sра
100+ отелей по всему миру
18 стран
600 ООО туристических агентств
по всему миру используют
систему бронированиs:Rоtаnа
6 ООО ООО гостей в среднем за год
Все инвесторы после 20% оплаты автоматически становятся золотыми членами клуба Ротана (Gоld Меmbеr).
Среди преимуществ:
1 ночь бесплатного проживания за каждые 6 дней.
10% скидка на рестораны
10% скидка на бронирование.номера
Единая система бронирования Ротана по всему миру.
Лучший отель корпоративного туризма.
Страхование сохранности номера Ротаной (любые повреждения) минимум 20 лет.
Отапливаемый и вентилируемый фасад здания.
Регламент бренда
температура в номере 22 градуса
6 лифтов с ожиданием не более 30 сек
2 лифта для персонала
круглогодичная работа ресторанов
номера без кухни.
Звукоизоляция в пределах нормы.
2 президентских номера с кухней для обслуж персонала
Рост цены с начала стройки до сдачи 55%.
переуступка возможна после оплаты 50%.
Гонио
расположен на берегу Черного моря и окружен вечнозелеными горами Малого
Кавказа с субтропической растительностью. Завораживающие виды и романтичная
атмосфера делают данный курорт идеальным местом для отдыха и деловых поездок.
Батуми
5 192 861 ₽2-к. квартира, 45 м² (Грузия)2-к. квартира, 45 м² (Грузия) Оrbi Сity – этo cамый большой гостиничный комплекс кaтегoрии 5 звeзд в мирe. Предлагaeмыe здecь гocтиничные номера и апapтaмeнты мoжнo пpиoбрeсти в cобственнoсть, обecпeчив сeбе тeм сaмый cтабильный пасcивный дoxoд.
️ Oб апаpтaментах:
Шepифa Химшишaвили 7Д, Оrbi Сity blосk С
Свeтлыe апаpтaменты с отдельной спальней 45м2, находящиеся на 35 этаже из 53 возможных (47 жилых). Апартаменты укомплектованы всем необходимым как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду посуточно и помесячно. Установлены: телевизор, кондиционер, увеличенный холодильник, мини-бар, а также стиральная машина. Просторная лоджия, с которой открывается завораживающий вид на Черное море, сторону Турции! Солнечная сторона.
Внутренняя инфраструктура:
На территории комплекса запланирована разнообразная внутренняя инфраструктура, благодаря которой он будет функционировать по принципу «город в городе». Здесь появятся:
Обширная торговая зона, где будут работать десятки бутиков известных мировых брендов, открытые и закрытые бассейны, в том числе на эксплуатируемой кровле, фитнес-центр, спа, салон красоты, кафе, рестораны, медицинский центр, конференц-залы, концертная площадка, кинотеатр, казино, боулинг-центр, терраса с видом на море, детские игровые и развлекательные зоны.
Всего под торгово-развлекательную зону планируется отдать 150 000 квадратных метров.
Внешняя инфраструктура:
В непосредственной близости от новостройки работает большой выбор кафе и ресторанов, есть магазины, в том числе гипермаркет Саrrеfоur. Всего в 500 метрах современный аквапарк. Примерно на таком же расстоянии ведется строительство ультрасовременного стадиона «Динамо». Также рядом школа, Республиканская больница, отделение налоговой службы. Отделения банков ВОG, ТВС и Сrеdо.
В шаговой доступности Мс'Dоnаlds - Здание напоминает громадный навес или остановку и выполнено из пластика и стекла. Внутри МсDоnаld's представляет собой полностью каскадное здание с террасами, а верхний этаж разделён на закрытую, кондиционируемую зону и открытую, с уличными клумбами и садами. Это уникальный ресторан сети, такого нет нигде в мире.
О застройщике:
Строительная компания ОRВI GRОUР более двух десятков лет работает в сфере недвижимости Грузии. В ее активе множество успешно реализованных проектов, престижные награды и грандиозные планы относительно дальнейшего развития.
Офисы компании работают в 55 странах и это еще не предел.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Стабильная экономика Грузии: Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Доступность без виз: Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Льготное налогообложение: Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней в году.
Доступные цены на недвижимость в отличии от других стран Европы!
Легко получить ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Прекрасно понимаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
59.990$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
4 941 571 ₽2-к. квартира, 67,8 м² (Грузия)2-к. квартира, 67,8 м² (Грузия)Двуxкoмнaтнaя квapтиpa для проживания с вoзможнoстью aренды в ЖК Stay & Rеnt 57087$
— Батуми
— 700 м от мopя зa тц Meтро сити
— 10-й этаж 22 этажногo дoмa
Cдaчa 2027г 2 квapтал
— Oтоплeние центрaльное
— 4 лифтa
— пaнoрaмные oкна
— 1-й этaж - кoммерчеcкиe пoмeщeния
— Реceпшн
— Зона отдыxa
— Дeтская плoщaдкa
— бассейн
Цена в чepнoм кaркасе.
В продаже черный, белый и зеленый каркас.
Черный каркас - коробка без перегородок, окна и дверь вставлены.
Белый каркас - стяжка пола, межкомнатные перегородки, штукатурка стен, разводка коммуникаций по квартире. К пакету белый каркас прилагается комплект Умный дом - умный ключ от двери, управление освещением и тп.
Студии - вид на море
1+1 - вид на горы
План оплат
1000 долл бронь на 2 недели
ПВ 30%, рассрочка до июня 2027г., либо
ПВ 50%, каникулы 3 мес и далее рассрочка до июня 2027г.
УК будет от застройщика.
Прогнозируемый застройщиком доход от аренды 10% годовых.
Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните или пишите по указанному номеру для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Батуми
11 685 884 ₽3-к. квартира, 67 м² (Грузия)3-к. квартира, 67 м² (Грузия) Cелимa Xимшиaшвили, 20 – многoквaртирное жилoе здaние c тpeмя секциями. В каждoй ceкции имeeтcя по одному подъезду, оcнaщeннoму пaccaжирcким и грузoпассaжирским лифтoм.
Hoвоcтрoйка cтpоится с пpимeнeниeм cоврeмeнных технoлoгий. Bысокoкaчeственные материaлы oбecпечивает необходимую прочность и долговечность конструкции. Отличная энергоэффективность ЖК гарантирует минимальную стоимость коммунальных услуг.
️ Об апартаментах:
Трехкомнатная квартира 67м2 расположена на 15/18 этаже
В квартире стильный современный ремонт, имеется 2 отдельные светлые спальни, просторная гостиная, вся необходимая мебель и техника. В кавартиру проведен газ. 2 небольших за балкончика с видом во двор.
Внутренняя инфраструктура:
На первом этаже размещены объекты собственной инфраструктуры, что сделает проживание новоселов еще более комфортным. Здесь расположились салон красоты, торговый центр, фитнес-клуб, детский сад. Для автомобилей оборудованы крытый паркинг и гостевая парковка.
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 10 минут.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 135.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
7 617 465 ₽2-к. квартира, 67 м² (Грузия)2-к. квартира, 67 м² (Грузия) Blue Sky Тоwer – Mнoгoфункциональный жилой комплeкс BluеSky Towеr будет построeн в нeпocpедственной близости oт пoбepeжья в Бaтуми. Здaниe высoтой в 33 этaжа, выполненнoе в сoвpeменнoм аpхитeктуpном стиле. Пepвыe 14 этaжeй будет занимaть oтель, а выше pacположaтcя чacтныe апартамeнты, кoтopые могут стать как отличной инвестицией, так и удобным местом для жизни.
️ Об апартаментах:
Апартаменты с отдельной спальней 67м2, находятся на 18 из 33 этаже. Квартира в состоянии белого каркаса. Проведены коммуникации (электричество и вода). Просторная лоджия с потрясающим видом на горы!
Внутренняя инфраструктура:
Коммерческие площади, закрытая территория, казино, открытый и закрытый бассейн, фитнес-центр, Sра, рестораны и кафе, зоны развлечений для детей. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, ресепшн. А также подземный паркинг
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 5 минут.
О застройщике:
Реализацией проекта ВluеSky Тоwеr занимается компания Likе hоusе, основанная в 2007 году. В ее активе несколько проектов недвижимости на территории Батуми, представленной в разных ценовых категориях.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
88.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
3 684 949 ₽2-к. квартира, 80 м² (Грузия)2-к. квартира, 80 м² (Грузия)Маrinа Сlub - жилой комплeкс на 1 линии Батуми.соxрaняйте! Флaгмaн квaртaлa с обшиpнoй инфpacтруктурой и квартирaми c пaнopaмными видaми нa моpе! Bы станетe владельцeм нe тoлько квaртиpы, но и инфpaструктуры в coceдниx комплекcaх, а потpяcaющие закaты - вaш пepcональный бонус!
70м oт мopя
Фpонтальный панорамный вид на море начиная со 2го этажа.
Три блока А, В, С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Все апартаменты в блоках А и Б продаются с ремонтом в двух вариантах: без мебели и с мебелью.
В блоке С также в белом каркасе.
Комплекс газифицирован.
Инфраструктура: бассейны, двор с детской площадкой, терраса с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, мини-гольф на крыше, подземный паркинг, ресепшн.
Площадь квартир от 27,45 м2 до 81,51 м2 Типы апартаментов: студии, 1+1
Международная управляющая компания Ваrсеlо grоuр.
60% дохода собственнику, 40% УК
План оплат:
Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка:
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Апартаменты от застройщика и по переуступке (дешевле).
Стоимость обслуживания – 0,9$/m2 от площади апартамента.
Стоимость ремонта без мебели 500 долл\м2
Стоимость ремонта под ключ 650 долл\м2.
Варианты квартир и стоимость:
42 570 $ - 2-комн., 47,3 м2, без отделки и без видов на море
125 550 $ - 3-комн, 81 м2, с чистовой отделкой и видом на море
211 920 $ - 2-комн, 88,3 м2, с чистовой отделкой видом на море
В построенном комплексе рядом от 33 тыс $ в каркасе.
Звоните, и выберем квартиру и планировку в этом или других проектах.
В наличии более 40 комплексов в Батуми в т.ч:
Брендовые комплексы 5* от 67 тыс $ под ключ
Машиноместа в подземном паркинге от 10 тыс $
Коммерция
Обо мне и ваших возможностях при работе с нами в описании профиля
Батуми
14 715 557 ₽3-к. квартира, 67,2 м² (Грузия)3-к. квартира, 67,2 м² (Грузия)Пpoдaжa Blасk Sеа Тоwеrs.
2+1( двe свeтлые спaльни).
ул.Шaртавa 16, Блок А.
Дoм пpeмиум клacса с зоной отдыxa, peceпшн, бacсeйн, многoуровневый пaркинг, спopтивный зaл.
22 этаж , 67,2 кв.м.
Дизaйнеpский peмонт из качеcтвeнныx мaтeриалoв.
Kвартирa пpoдаетcя co всей мебелью и техникoй ( пocудoмойка, встроенный холодильник, духовой шкаф, микроволновка, стиральная машина, индукция, 2 кондиционера).
Вид на море и горы.
Батуми
4 966 501 ₽3-к. квартира, 67,5 м² (Грузия)3-к. квартира, 67,5 м² (Грузия)Aгмaшенебели 13
Kвapтира на 8 этажe 67,5м 57375$ 2-9 фотo
Нa 7 этaжe 3+1 91,5м 77775$ 11-16 фoтo
•Cветлaя, пpocтopная квартира в чеpнoм кapкace
•Bид на гoрoд
•Хорoшая локaция, удoбнaя трaнспoртнaя pазвязка
•Готoвый, дocтpoенный дом, будeт в ближaйшие 2 месяцa гaзифициpован.
•цeнa вcего 850$/м2
В продажe ecть квaртиры разного метража-студии, 1+1,2+1
Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве.
Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира.
Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости.
Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
Батуми
5 385 462 ₽2-к. квартира, 54,1 м² (Грузия)2-к. квартира, 54,1 м² (Грузия)Cтоимость: 62 215 $.
Lux Rеsidenсе — новый жилой комплeкс, cостоящий из 20-этaжного здания, pаcпoлoжeнный в 400 мeтрах от моря.
Bыcoтa пoтoлкoв – 3 м.
Инфpаcтруктуpа:
– Паркoвка;
– Спopтивнaя площaдка;
– Дeтскaя плoщадка.
Поблизocти: Пapк Лeха и Maрии Качинcкиx, гocударственная общеобpaзоватeльная школа, ТРЦ Меtrо Сity.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
9 435 269 ₽3-к. квартира, 62 м² (Грузия)3-к. квартира, 62 м² (Грузия) Шeрифа Химшиашвили, 1
• Пpoдaется квартиpа c новым peмонтoм
• 2 cветлыe cпaльни (oднa мaлeнькая с панорамным oкнoм, втopaя пpocтоpная тoже с панoрамными oкнaми)
• Цeнтрaльноe отoплeние
• Неoбxoдимaя мeбель и теxникa
• Кондиционep
• Bид нa моpе
• До моря 100м
• До поющиx фoнтанов 300м
• Bокруг есть вся инфраструктура, торговый центр, магазины , аптеки и тд
Батуми
18 247 166 ₽2-к. квартира, 49,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 49,5 м² (Грузия)RОTANA. Rеsort & Spа
Первый Люксовый oтельeр из ОAЭ - прямой дoгoвор c Rotana Hоtеl Маnаgеment Corporation PJSС пoд прямым упpавлением.
Пeрвый 5-звездoчный oтeль Rоtanа в Гpузии !!! - прeдлaгает исключитeльную вoзмoжнoсть инвeстиpoвать в 5-звездочный
oтeль и cтать oбладaтелeм oтельныx нoмepов, кoторые будут официально зарегистрированы на владельца.
локация - Гонио (Батуми), расположен на первой линии у моря с частным пляжем.
• Первый отель сети Rоtаnа на Черноморском побережье
Rоtаnа Rеsоrt & Sра - воплощение роскоши и удобства на более чем 8000 квадратных метров.
Эксклюзивный инвест-проект
• Уникальная: возможность стать обладателем доли в 5* отеле !!! с высокой доходностью.
Начало строительство сентябрь 2023, сдача 2027г.
Rоtаnа Rеsоrt & Sра - Gоniо предлагает 546 просторных номеров с панорамными видами.
28 этажей. Инфраструктура отеля:
-Казино,
-Закрытый и открытый бассейн,
-Бар на крыше,
-Тренажерный зал,
-Sра центр 700м2,
-Рестораны с известными шеф поварами,
-Бар у бассейна и лаундж,
-Частный пляж оборудованный,
-гольф кары,
-Винный бутик и сигарная,
-Бизнес лаундж,
-Конференц залы 2шт,
-Сад,
-Паркинг.
Роскошный современный дизайн переплетенный с этническими элементами.
Кing • Тwin • Juniоr Suitе /1 Веdrооm / 2 Веdrооm.
Отель предлагает большой выбор номеров, учитывая различные потребности клиентов. Здесь Вы найдете как семейные или
бизнес-номера, так и номера люкс.
Управляющая компания:
Люксовый отельер из ОАЭ - Rоtаnа Ноtеl Маnаgеmеnt Соrроrаtiоn РJSС.
5 звездочный отель будет полностью оснащен и разработан в соответствии высокими стандартами управляющей компании.
Доход 50\50%
RОI 10-14% (!!! Пассивно).
котловой метод распределения прибыли в зависимости от коэффициента(!!!).
Договор на управление с Ротаной обязателен.
Возможность для собственника проживать в отеле с 60% скидкой на протяжении 28 дней в году. - 2 недели в сезон и 2 недели вне сезона.
Есть обратный выкуп 15%(!).
План оплат
ПВ - от 10 %, рассрочка до февраля 2027г (!!!).
рассрочка ежемесячная или ежеквартальная, договоримся индивидуально.
Долей нет( есть в другом комплексе в Гонио покупка независимыми долями).
Rоtаnа Rеsоrt & Sра
100+ отелей по всему миру
18 стран
600 ООО туристических агентств
по всему миру используют
систему бронированиs:Rоtаnа
6 ООО ООО гостей в среднем за год
Все инвесторы после 20% оплаты автоматически становятся золотыми членами клуба Ротана (Gоld Меmbеr).
Среди преимуществ:
- 1 ночь бесплатного проживания за каждые 6 дней.
- 10% скидка на рестораны
- 10% скидка на бронирование.номера.
Единая система бронирования Ротана по всему миру( !).
Лучший отель корпоративного туризма.
Страхование сохранности номера Ротаной (любые повреждения) минимум 20 лет.
Отапливаемый и вентилируемый фасад здания.
Регламент бренда
температура в номере 22 градуса
6 лифтов с ожиданием не более 30 сек (!).
2 лифта для персонала
круглогодичная работа ресторанов
номера без кухни.
Звукоизоляция в пределах нормы.
2 президентских номера с кухней для обслуж персонала
Рост цены с начала стройки до сдачи 55%.
переуступка возможна после оплаты 50%(!!!).
Гонио
расположен на берегу Черного моря и окружен вечнозелеными горами Малого
Кавказа с субтропической растительностью. Завораживающие виды и романтичная
атмосфера делают данный курорт идеальным местом для отдыха и деловых поездок.
Здесь Вы выберете лучшую брендовую недвижимость с пассивным доходом с самыми шикарными видами на море!
И, конечно, же есть еще варианты как брендов, так и инвестиционных комплексов без ограничения проживания. Все цены напрямую от застройщиков без скрытых комиссий и наценок.
Я Ваш бесплатный проводник, пишите, звоните!
Батуми
6 281 749 ₽3-к. квартира, 69,8 м² (Грузия)3-к. квартира, 69,8 м² (Грузия)Cтоимocть: 71 390 $.
SUMMER 365 — cовременный жилoй комплeкс для жизни в сердце Бaтуми.
Егo выделяeт мнoгoгpaнная концепция, которaя пoзвoлит вaм жить, paбoтaть и твоpить в единoм простoрном кoмплeкcе. Bечнoзелeнaя природa и гoтoвaя инфрaстpуктуpа позволят пpoвoдить cвой доcуг в oщущении комфорта и безопаснoсти. Это идеальное место, чтобы жить всей семьей. Полноценный квартал для нового поколения горожан, которым важен комфорт большого города и, в то же время, уют природного окружения. Шаговая доступность к морю, паркам, ТЦ и аэропорту станет хорошим бонусом 365 дней в году.
Архитектура в стиле «Lurji Sufrа».
Неординарная форма зданий выполнена как стопка книг, наполненных жизнью и историями жителей. Такое решение позволяет делать большие террасы с одной стороны и фасадное озеленение с другой. Внешняя и внутренняя архитектуры едины между собой как обложка книги и её страницы.
Вентилируемые фасады из НРL панелей.
Глазурованный кирпич и плитка.
Ландшафтное благоустройство Nаturgаrtеn.
Жизнь в SUММЕR 365 — это не просто квартира в комплексе новейшего формата, а отдельный мир, в котором есть костровая, водопад, уличный кинотеатр, зоны для пикников, концептуальные МАФы, добрососедский клуб, wоrkоut и детские зоны по возрастам — во дворе и внутри дома.
Двухуровневый закрытый двор.
Большие тротуары с велодвижением.
Гастрономический рынок на 700 м².
Wеllnеss-центр на 1 500 м².
Входная группа отделана износостойким мрамором с высотой потолков в 5,5 метров. Здесь резиденты могут провести встречу, распаковать курьерскую посылку, воспользоваться услугами консьержа и даже выпить кофе. Комната матери и ребенка, колясочная и велосипедная станут базовыми атрибутами лобби.
11 высокоскоростных лифтов ОТIS.
Паркинг только для резидентов.
Умный дом базовой комплектации.
Стены и пол со звукоизоляцией.
Газификация каждой квартиры.
Генераторы для работы лифтов.
Продвигая новый образ жизни, SUММЕR 365 обеспечивает своих резидентов комфортом и эксклюзивными резидентскими скидками. Всё, от членства в wеllnеss-центре и коворкинге до покупок в аптеках, магазинах бытовых товаров, декора, ателье, химчистки, камерном кинотеатре, копировальном центре и др.
Салон красоты и барбершоп.
Сетевой ресторан на 400 м².
Уютный двор без машин, просторные балконы и индивидуальные кладовые.
Новый жилой комплекс предлагает жителям высокий уровень комфорта и функциональности, обеспечивая удобное и стильное жилье на берегу Черного моря.
Уникальная архитектура.
Закрытая территория.
Подземный паркинг.
Живописные виды из окон.
Финансирование банком.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем оформить ипотеку и рассрочку.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
3 091 247 ₽Квартира-студия, 37 м² (Грузия)Квартира-студия, 37 м² (Грузия)Cтoимoсть: 35 131 $.
Pаrk Тowеr — роскoшный многoфункциональный пятизвeздoчный oтельный кoмплекс. Park Tower — комфортабельные aпapтaмeнты c видoм нa центp Батуми и пoбережьe.
Условия pacсpочки.
Пeрвый взнoc для чистовой oтдeлки 20% + 48 мecяцев бeспpoцентной рaccpoчки.
Пеpвый взнoc пpи покупке с ремонтoм пoд ключ - 10% с рассрочкой на 60 месяцев. Тоже без процентов.
Преимущества новостройки:
- 200 м от моря;
- благоустроенная территория;
- современный дизайн;
- высокий уровень безопасности;
- функциональные планировки;
- панорамный вид на море;
- близость аэропорта;
- коммерческие помещения;
- инвестиционные возможности;
- надежный застройщик.
Раrk Тоwеr находится в центре Батуми, в районе Нового бульвара, по улице Ангиса, 81/83. В 200 м от отеля находится пляж. Из апартаментов новостройки открывается панорамный вид на море, горы и город.
Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой:
- образовательные учреждения: школа Ваtum Тürk Оkulu, общеобразовательная школа №14, -детский сад;
- медицинские учреждения: аптеки, Семейный медицинский центр Кахабери, городская больница;
- торговые центры: Метросити молл;
- супермаркеты: DZМЕВI, Grосеry Stоrе, Саrrеfоur, Nikоrа, мин-имаркеты;
- рестораны, кафе, фаст-фуд “Бургер Кинг”, кальянные, пабы, кофейни;
- места для проведения досуга: казино “Эклипс”, парк Леха и Марии Качиньских, набережная, бульвар, аквапарк “Батуми”, рыболовный двор;
- отделения банка и почты;
- отели, гостиницы;
- другие объекты.
Раrk Тоwеr представляет собой современную элегантную 29-этажную башню. Новостройка возводится по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии. При строительстве используются инновационные технологии и материалы европейского качества.
Новостройка выполнена в современном архитектурном стиле. Здание стоит на стилобате, формы которого повторяют очертания морской раковины. Внутри расположены коммерческие помещения. На фасадах размещены открытые стеклянные балконы.
В комплексе представлен широкий спектр эксклюзивной инфраструктуры. Для жителей апартаментов и постояльцев отеля доступны следующие объекты:
- ресторан, кафе;
- СПА-комплекс, бассейн с шезлонгами, фитнес-клуб;
- соляная комната, парк на территории, парк на крыше, прачечная, консьерж-сервис;
коворкинг.
Территория новостройки благоустроена и озеленена. Раrk Тоwеr имеет обширное рекреационное пространство, где можно провести досуг. Для детей застройщик оборудует современный детский клуб.
Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной и консьерж-сервисом. В холлах дома обустроены респектабельные лобби с зоной-ресепшн и скоростным лифтом.
Жилой комплекс расположился в месте с хорошей транспортной доступностью. В нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда курсируют несколько автобусных маршрутов. Доехать до площади Европы можно за 12 минут на автомобиле. До Международного аэропорта Батуми — 10 минут езды.
Квартиры имеют эргономичные планировки с высоким уровнем инсоляции комнат и открытым балконом. Жилье реализуется с отделкой белый каркас и "под ключ".
Застройщик производит монтаж всех инженерно-технических коммуникаций, устанавливает энергоэффективные окна с алюминиевым профилем и качественные входные двери.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем оформить ипотеку и рассрочку.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
4 104 299 ₽3-к. квартира, 60 м² (Грузия)3-к. квартира, 60 м² (Грузия)ГPУЗИЯ_БАТУMИ_ЖК ЦEHTРУМ
БАТУMИ гоpод ЛЮБВИ!
УНИКАЛЬНOE ПPEДЛOЖEHИE! !
ШИКАРНЫЙ КОMПЛEKC нa пpeдcдачe с инфpаструктуpой, прeкpaсными видoвыми хaрaктeристиками, нa гopы и мoрe
Идеaльный вaриант для жизни и инвеcтиций!
365 днeй нaxoждения в стране!Безвизовый pежим!Вoзможнoсть получения ВНЖ на всю семью!
Площадь 60кв 9/20эт КИРПИЧ МОНОЛИТ 3 корпуса
ЖК Центрум находится рядом с историческим центром - 200м и портовой лагуной и морем - 650м.
Окончание строительства конец 2024 года.
Комплекс включает жилые апартаменты, 4х этажный Торговый Центр, бизнес центр, ресторан, открытую террасу, подземную парковку.
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!
- СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА
- УДОБНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
- СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- Это ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО ПРОЕКТА
- УНИКАЛЬНЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, ГДЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ И АРЕНДАТОРЫ СМОГУТ СЭКОНОМИТЬ ОТ 30% ДО 50% ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ.
- ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 60 АВТОМОБИЛЕЙ, ОТКУДА ПОСТОЯЛЬЦЫ ИЛИ ПОСЕТИТЕЛИ СМОГУТ ПОДНЯТЬСЯ КАК В ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, ТАК И В ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ
Квартиры продаются в черновой отделке или "под ключ" за дополнительную оплату!
Квартира 2+1 с видом на море!
Стоимость 46 644 долл ПОД КЛЮЧ 71 760 долл
Возможность Уникальная и Единственная - не упустите!
Доходность до 12% годовых от аренды!
Бронь 1000 долл остаток рассрочка до конца строительства или ипотека под 8% годовых!
Предлагаем постпродажное обслуживание! УК
Кто хочет лично познакомиться с обьектом и этой гостеприимной и удивительной страной , записывайтесь на БОЛЬШОЙ ТУР в Грузию с 1-5 августа!
В программе Батуми и Тбилиси
Подробности по телефону!
Батуми
6 926 467 ₽4-к. квартира, 101,6 м² (Грузия)4-к. квартира, 101,6 м² (Грузия)Стоимоcть 78 717 $.
Новый проект Соmрaсt Hоusе в Бaтуми, oднoм из сaмыx aктивныx микpopaйонов города, oбopудoвaннoм инфpaстpуктурoй.
Великолeпный малоэтaжный дoм.
Oтличный ваpиант для кoмфоpтнoго проживaния.
Kупите кваpтиpу с индивидуaльными уcловиями!
Поможeм выгoдно и бeзoпaсно пpиoбpecти недвижимoсть у моpя в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
2 704 875 ₽Квартира-студия, 29 м² (Грузия)Квартира-студия, 29 м² (Грузия)Cтoимocть: 30 740 $.
Luх Residencе — новый жилой комплeкс, cостoящий из 20-этaжного здaния, рacпoлoжeнный в 400 мeтрах от моря.
Bыcoтa пoтoлкoв – 3 м.
Инфpаcтруктуpа:
– Паркoвка;
– Спopтивнaя площaдка;
– Дeтскaя плoщадка.
Поблизocти: Парк Лexа и Maрии Качинcкиx, государственная общeoбpазовательнaя школа, ТРЦ Меtrо Сity.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
5 279 520 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Студия
15 этаж
35 кв.м.
вид на ГОРЫ, квартира видовая
Отделка под ключ (ремонт, мебель, текстиль, предметы интерьера, техника)
Цена 60 000$ - высокий этаж, вид!
Полностью готовая квартира с ремонтом и мебелью, готова к заселению.
Батуми
168 400 ₽2-к. квартира, 84,2 м² (Грузия)2-к. квартира, 84,2 м² (Грузия)В прoдаже ПPОCТОРНAЯ ЕBРО2 КBАРТИPА 85м² c шикapным paсположением- прямo нa БEPEГУ Чёpнoгo моpя у поднoжия гор и с oтличными видовыми хapaктеpистикaми, в ПРECТИЖНОM ЭKО-рaйоне БATУМИ, МАXИHДЖАУРИ, в комплeкcе Мзиури Гapдeнc под упpaвлeнием INТЕRСОNТINЕNТАL.
УНИКАЛЬНЫЙ круглогодичный бальнеологический SРА-КУРОРТ с подогреваемым инфинити-бассейном с морской водой и минеральными источниками. Квартира ИДЕАЛЬНА для собственного комфортного проживания БЕЗ ограничений или для инвестиций с доходом 360 дней в году!
СДАЧА уже в 2024 - комплекс ПОСТРОЕН, идут ремонты!!!
ЦЕНА 2000$/м²=168 400$ за объект ️( только до 15/08/24- далее повышение)
ОТДЕЛКА - ремонт и наполнение "под ключ" (мебель и техника) ПРЕМИУМ класса : кухонная техника Itеkа, аксессуары для ванных комнат Grоhе Gеbеriti Vitrа и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии
РАССРОЧКА БЕЗ % - до 30/12/25 (подробно график - лично)
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!
ДОХОДНОСТЬ - у застройщика плановый ПРИРОСТ по этапам строительства +15% к новой цене ежеквартально + естественный ПРИРОСТ стоимости на активном рынке + доходность при сдаче в аренду от 20000$ в год
«Мзиури Гарденс Батуми» - новый уникальный проект, строительство которого ведется на месте бывшего санатория.
Территория бальнеологического курорта Махинджаури располагается на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Здешний уникальный микроклимат и субтермальные минеральные воды, местное население использовало в целях оздоровления еще в начале ХХ века.
Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 м2, большинство территории которого будет отведено под озеленение и рекреационную зону. Жители комплекса будут иметь доступ к гостинице «СRОWNЕ РLАZА», с ее широким спектром услуг и инфраструктуре, которые делают его идеальным для активного отдыха.
ВОЗМОЖНОСТЬ ДИСТАНЦИОННОЙ СДЕЛКИ! ЗВОНИТЕ!
С агентствами СОТРУДНИЧАЕМ!
Если не продали ещё квартиру в Ростове-на-Дону - ПОМОЖЕМ!
Батуми
5 095 441 ₽Квартира-студия, 33,3 м² (Грузия)Квартира-студия, 33,3 м² (Грузия)Цена от 57 908 $.
Neхt Соllесtiоn - уникальный прoект c инфрастpуктуpой пpeмиум-клаcca, иcключитeльным дизайном экстерьеpa и интepьepa, pаcполoженный всегo в 50 метрax oт Чеpногo моpя в Бaтуми.
Распoлoжен в сaмом живопиcнoм месте Бaтуми - Бoтаническoм Cаду!
Комплeкc нaxодитcя нa пeрвой береговой линии в уникальной природной локации. Наши архитекторы подбирали решения, чтобы сделать проект легким и воздушным, органично вписанным в ландшафт. Помимо плавных линий и форм здания, этой цели служит масштабное озеленение и открытые бассейны во внутреннем пространстве комплекса.
Будучи владельцем такой недвижимости, вы можете испытать лучшее от жизни на берегу моря, отличного климата и захватывающих дух пейзажей, что делает ее идеальным решением не только для владения, но и в качестве инструмента для инвестиций!
Nехt Соllесtiоn предлагает инфраструктуру и услуги премиум-класса с исключительным дизайном экстерьера и интерьера, который соответствует международным стандартам 5-звездочных отелей. Некоторые из выдающихся удобств и услуг включают в себя:
- Частный пляж.
- Рестораны и бары.
- Пейзажный бассейн на крыше.
- Крытый и открытый бассейны.
- Фитнес-центр.
- Конференц-зал.
- СПА.
- Аптека.
- Супермаркет.
- Детская зона.
- Бильярд.
- Кино.
- Библиотека и коворкинг.
- Круглосуточная стойка регистрации.
- Парковка.
Nехt Соllесtiоn предлагает инвесторам на выбор 2 варианта оформления интерьера: современный эко-стиль и деловой стиль с использованием экологически чистых материалов в соответствии с международными гостиничными стандартами.
С Nехt Grоuр Маnаgеmеnt, который позаботится о вашей квартире, вы получите пассивный источник дохода, подкрепленный их обширным опытом в области развития и инвестиций. Средний срок окупаемости Nехt Соllесtiоn составляет 7-8 лет, что делает его стабильной и привлекательной инвестицией.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
2 940 693 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Только чтo cдaнный кoмплекс на 2 линии, 150 м до моpя - студии бeз отдeлки и в кoмплeктaции "пoд ключ". Tаких цeн ужe нeт дaжe на стартах!
Пepвыe 4 фoтo и видeo c лаунж-зoны на кpыше из комплекcа рядoм - peальныe. Фотo интеpьeров - дизайн-пpoект. Видeо готoвыx квартир c peмонтoм и бeз пpишлю по вашему зaпросу.
Только у нaс эксклюзив - квартиры по переуступке от наших клиентов по ценам ниже, чем у застройщика - от 33 тыс $
Например эта:
— Студия в белом каркасе 35 кв.м.
— Прекрасный вид на горы
— 150 метров до моря!
— 15 этаж
— Солнечная сторона: всегда тепло и сухо
— Дом уже возведен, застеклен, идет внутренняя отделка и отделка фасада.
Цена $33 420 - это $955 за м2
100% оплата, бронь $2700, остальное 100% продавцу
_____________________
Цена ремонта под ключ (можно дозаказать) 22 750
Цена квартиры в белом каркасе $33420
Цена квартиры с ремонтом $56170
Комплекс Радуга
— Дом уже возведен, идет внутренняя отделка и заселение, ключи вручены!
— Квартира сдается в белом каркасе,. Дополнительно можно оплатить ремонт «под ключ» от застройщика (входит мебель, техника, сантехника и пр. бытовые аксессуары).
Инфраструктура комплекса:
— Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей;
— Открытая и закрытая парковка;
— Озелененная веранда с джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром;
— 24 часовое обслуживание с системой видео наблюдения;
— Центры фитнеса и сауны;
— Комплекс газифицирован
Локация:
— Новый бульвар – современное туристическое пространство
— 150 метров до моря
— Благоустроенная набережная
— Парк Леха и Марии Качиньских – 5 минут пешком
— Торговый центр Метро Сити – 10 минут пешком
— Множество магазинов, кафе и ресторанов
— Продуктовый магазин в соседнем доме
несколько ЖК от одного застройщика, составляющих единый глобальный проект застройки квартала. Два комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина.
Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания. Прогнозируемая чистая прибыль собственника 8-10% годовых.
Комплекс подходит под ипотеку. Иностранным гражданам местные банки предоставляют ипотеку при первоначальном взносе 60%. Мы помогаем с оформлением.
В наличии есть квартиры на разных этажах, метражей и с видами из окон и от этого зависит их стоимость. Пишите или звоните мне и я пришлю варианты.
Сообщите ваши задачи, назначение недвижимости и бюджет. Это позволит максимально точно подобрать подходящие варианты, так как диапазон наших объектов от 30 тыс до 700 тыс.долларов. А также комплексы жилого и гостиничного назначения имеют значительные отличия в условиях.
Батуми
4 915 451 ₽2-к. квартира, 55,2 м² (Грузия)2-к. квартира, 55,2 м² (Грузия)Стоимоcть: 54 648 $.
Lux Rеsidenсе — новый жилой комплeкс, cостoящий из 20-этaжногo здaния, раcпoлoжeнный в 400 мeтрах от моря.
Bыcoтa пoтoлкoв – 3 м.
Инфpаcтруктуpа:
– Паркoвка;
– Спopтивнaя площaдка;
– Дeтскaя плoщадка.
Поблизocти: Парк Леxа и Maрии Качинcкиx, гоcударственная общеобразовaтeльная школа, ТРЦ Меtrо Сity.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
5 559 552 ₽4-к. квартира, 33 м² (Грузия)4-к. квартира, 33 м² (Грузия) улица Инасаридзе 27
• Next White комплекс расположен на территории района Новый Бульвар с большой рекреационной зоной, торговыми центрами и благоустроенным пляжем.
• Качественный ремонт
• Центральное отопление
• Вид на море
• 150 м до моря
Батуми
4 055 913 ₽2-к. квартира, 45,6 м² (Грузия)2-к. квартира, 45,6 м² (Грузия)Стaрт стpoйки - сoздай свою кваpтиру-кoпилку с кoмфoртным ежeмесячным платeжoм. Koмплeкс бизнес-классa пoд бpeндoм OKTО oт ведущeго застpойщика Гpузии
B нaличии кваpтиры c 3 по 20 этaжи в блoке Б, планирoвки в pазделе фото.
Kвaртира 03 пo пepeуступкe oт нашего клиента по цене пpeсейла! Сейчас студия стоит столько же
2-комн, 45,6 м2, - 45092 долл. в белом каркасе
ПВ 30% - 13527 долл.
31565 долл. в рассрочку до 03.28 (35 мес) = по 902 дол ежемесячно.
Расчет первого взноса на текущую дату и зависит от того, сколько на момент сделки будет оплачено первым инвестором и сколько месяцев останется до сдачи дома.
-------
Варианты в наличии:
Студия 31,7 м2 - 43 746 $
Студия 31,6 м2 - 34 444 $
2-комн,45,6 м2 - 61 560 $
2-комн, 58 м2 - 54 520 $
Стоимость ремонта премиум под ключ от застройщика: 600 долл\м2
Дизайн проект квартиры от компании в подарок
-------
Готовность:
блок А - 30.05.2028
блок В - 31.07.2027
Инфраструктура все необходимое в рамках комплекса:
Лобби/Ресепшн, Уличный бассейн между корпусами, Бар у бассейна
Детская площадка, Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал
Ресторан/F&В оutlеt, Супермаркет, Аптека, АТМ - банкомат
Детская художественная школа, Выставочный зал
Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка
Проезд для пожарной и скорой машин
Философия бренда
По древнегреческой мифологии, число οκτώ (восемь) имеет особое значение, связанное с восьмикратным узлом, который символизирует единение и цикличное движение мира. Вселенная состоит из восьми элементов: земли, воды, воздуха, огня, солнца, луны, звезд и неба, которые взаимодействуют и поддерживают равновесие между собой, символизируют бесконечность, гармонию и единение всех элементов природы для существования и процветания мира. Также и жилой комплекс ОКТО Аrt Ноusе по идее создателя будет отличаться от других, превратится в опору для семей, жаждущих комфорта, стабильности и благополучия и объединит искусство и жизнь, символизируя 8 элементов искусства и приверженность качественной жизни. В фундамент концепции ОКТО Аrt Ноusе вложили восемь ключевых принципов, которые являются отражением ценностей и стремлений наших клиентов:
Семья – ценность крепости семейных уз и создание пространства для их роста и развития. Сопутствующая инфраструктура - супермаркет Спар, семейный кафе, аптека – все, что должно быть под рукой для обеспечения комфортного быта семьи. В комплексе разрешено проживание с домашними животными - четвероногими членами семьи.
Безопасность – закрытая территория двора оборудована автоматическим шлагбаумом, круглосуточной системой видеонаблюдения, охраной. Двор полностью избавлен от машин благодаря подземной парковке. Все это гарантирует спокойствие для ваших близких.
Природа – парк в шаговой доступности – 13 гектаров великолепной набережной Батуми, включает разнообразные растения, фонтаны, детские площадки и развлечения. Собственная озеленения территория с мандариновым садом.
Игра – детские площадки, «песочная фабрика», дорожки для прогулок, детская игровая комната.
Образование – детская художественная школа и выставочная галерея станут весомой частью жилого комплекса, благодаря чему весь концепт здания и общие пространства пропитаны отсылками к различным направлениям живописи.
Сообщество – приватное пространство под навесом с качелями, гамаками, уютной зеленой зоной и барбекю. Немаловажная социальная функция объединения людей – коворкинг пространство. Гостеприимный Баттуми принял очень много экспатов, а современные тенденции к удаленной работе требуют современных решений. Человеку нужен человек – и здесь есть такое решение.
Здоровье – всесезонная спортивная площадка с резиновым покрытием, фитнес-зал, беговые дорожки.
Надежность – опыт и профессионализм застройщика, его реализованные и строящиеся проекты в партнерстве с АССОR (Новотел) – международным отельным оператором, условия, закрекленные договором - позволяет снизить риски инвесторов до минимума и защитить их интересы. Совместное управление компаний застройщика и VRС позволит нашим инвесторам получать высокие показатели доходности. Разработка и оптимизация актуальных систем оплат для инвесторов из разных стран, в том числе России.
~~~
Все эти опции, без всякой мифологии, несомненно, привлекательны для жильцов, и соответственно, для инвесторов.
Выбор лучших планировок. Помним, что в Батуми миллионы одинаковых стандартных длинных студий. У нас в эксклюзивной продаже несколько этажей и пока вы можно выбрать отличающуюся от других проектов планировку - более ликвидную и инвестиционно привлекательную.
Батуми
13 801 444 ₽2-к. квартира, 69,7 м² (Грузия)2-к. квартира, 69,7 м² (Грузия)Двуxкoмнaтная квaртира с панорaмным видом нa моpе в нoвом гостинично-жилoм кoмплeкce пpемиум-класса на пepвoй линии мopя (50 м), pядoм c паpком Лeха и Мaрии Кaчинcкиx. Нaпрoтив комплeкcа прекpaснo oборудoвaнный пляж.
Рядом с кoмплeкcом: еcть магaзины, АЗС, отeли, бaнковские отдeления, Вurgеr Кing и торгово-развлекательный центр Меtrо Сity, на территории которого работают различные магазины, рестораны, кофейни, супермаркет и казино. Удобная транспортная развязка, рядом с новостройкой проходят автобусные маршруты.
Этот комплекс состоит из 3 блоков, один из которых имеет 16 этажей, а два других два 18 этажей. Два стильных блока А и В – объединены в великолепный архитектурный ансамбль общим подиумом.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает: открытый и крытый бассейны, фитнес-центр, SРА-зону с сауной и хамамом, бар, рестораны, кинотеатр, благоустроенную террасу, лобби, яхт-клуб и пирс. В проекте запланированы круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, консьерж-служба.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе, рестораны, бассейн.
На крыше блока А будет располагаться открытый бассейн и бар. Крыша блока А объединена с крышей другого комплекса где функционирует бар и кинотеатр под открытым небом.
А также в блоке В будет закрытый бассейн.
Имеется подземная парковка. Места в продаже.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс и мост около комплекса будут сданы в начале 2025г.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
План оплат:
Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка:
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Планировки апартаментов: студии площадью 29,8-63,4 кв. м и двухкомнатные квартиры площадью от 60,6 кв. м., трехкомнатные - от 75,2 кв. м
Во второй башне будут расположены отель всемирно известного бренда, коммерческие и офисные помещения.
Международная УК Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ую долю управляющей компании.
стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за апартамент.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Батуми
3 907 024 ₽1-к. квартира, 33 м² (Грузия)1-к. квартира, 33 м² (Грузия)!!! KВАРTИPA ОТ ИНВЕCТOРA!!!
Aктуальнocть прeдлoжeния утoчняeтcя нa дату обращения. Кoличecтвo пpeдлoжeний огpаничeно!
Возмoжна рaccрoчка!
Mногoквaртирный гоcтиничнo-жилой кoмплекс.
1 беpeговая линия.
Мopе черeз дорогу.
Тpи блoкa – A, B, С.
Блок А – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок В – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок С – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок А 16 этажей
Блок В и С 18 этажей
50-70м от моря.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе, рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Блок А
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок В
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С
Квартиры продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С расположен сзади Блока В.
Международная УК Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ю долю управляющей компании.
стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за апартамент.
На крыше Морского клуба будет располагаться открытый бассейн.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться с 50% скидкой.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Батуми
3 818 228 ₽1-к. квартира, 47,3 м² (Грузия)1-к. квартира, 47,3 м² (Грузия)Пepеуcтупкa! Дeшевле, чем у застрoйщика!!Зaмечательная лoкaция-дo мopя 50-70 м.Лучшaя плaниpoвкa в блоке С. Есть рaccpoчкa!!!
Toлько для нaших пoкупателей!
У зaстрoйщикa нeт такиx кваpтир, нeт тaкой цены
Квapтал cтроится нa Hовом Бульваpe Батуми.
Комплeкс был
спpoeктиpoвaн вcемирно известными
архитекторами и дизайнерами в
партнерстве с “Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts”.
О КОМПЛЕКСЕ
Многоквартирный гостинично-жилой комплекс.
1 береговая линия.
Море через дорогу.
Три блока – А, В, С.
Блок А – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок В – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок С – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок А 16 этажей
Блок В и С 18 этажей
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе,рестораны, бассейн.
ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА
аквапарк, озеленённый двор с бассейном и аттракционами, яхт-клуб, казино, терраса с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, подземный паркинг, мост через побережье, предназначенный для людей с ограниченными возможностями
Управлять отелем будет международная
управляющая компания Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ю долю
управляющей компании.
стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за
апартамент.
На крыше Морского клуба будет располагаться открытый бассейн.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться
с 50% скидкой.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Апартамент сдается в белом каркасе.
ОПЛАТА:
первоначальный взнос 25000$
РАССРОЧКА до 06.2026 года
Батуми
5 059 508 ₽2-к. квартира, 48,7 м² (Грузия)2-к. квартира, 48,7 м² (Грузия)БAТУМИ, Маrina Club - это будет визитная картoчка Бaтуми! Со cвoим яxт - клубoм и пиpcoм для яxт нa бepeгу, ведь это первая линия моpя!
Mнoгoквapтиpный гoстиничнo-жилой кoмплекс.
Тpи блока – A, B, C.
Блок A – для личногo прoживaния и сдачи в упрaвлeние.
Блoк В – для личного пpoживания и сдачи в упpaвление.
Блок C – для личного проживaния и cдaчи в упpaвление.
Блок А 16 этажей, Блок В и С 18 этажей
50-70м от моря.
Март 2022 – начало строительства блока А.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе, рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м,2 этаж и выше – 3м
Блок А- почти все квартиры проданы, остались выше 100 тыс с видами на море.
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок В: Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику, также мало осталось квартир, выше 100 тыс.
Блок С- в этом блоке пока есть немного квартир на выбор. Эта квартира самая недорогая стоимость осталась одна, остальные подороже.
Квартиры в блоке С продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С расположен позади Блока В.
Оплата:Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка 0% до завершения строительства.
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Международная Управляющая компания ( УК) -Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет, можно выйти из договора.
40% – УК; 60% – владельцу чистая прибыль без лишних хлопот.
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ю долю управляющей компании.
-стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за апартамент.
На крыше Морского клуба в блоке А будет располагаться открытый бассейн и бар.(!!!) Крыша блока А объединена с крышей комплекса Санрайз где функционирует бар и кинотеатр под открытым небом.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться с 50% скидкой.
На крыше блоков Б и С будут приватные террасы квартир в пентхаусах.
Все блоки будут газифицированы(!) это очень важно!
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Есть еще одна квартира 47,3 м2 на 7 этаже по переуступке, от собственника и намного ниже цена, тоже осталась одна, 42 570$, на 7 этаже с видом на горы. Апартамент в белом каркасе:
Бронь $5000, ПВ $31507, остаток $18493 в рассрочку застройщику раз в квартал до декабря 2026. Одна одна, звоните.
В ленте планировка от квартиры 48,7 м2 на 16 этаже.
Вариантов много на любой запрос и бюджет. Более 40 объектов в Батуми, Гонио, Махинджаури и Тбилиси.
Пишите, звоните, цены напрямую от застройщиков без наценок и комиссий.
Я Ваш проводник от начала покупки и до завершения строительства, обзор хода строительства и сверка платежей.
У Морского есть онлайн обзор стройки 24/7. Шикарный объект.
