Квартира-студия, 30,6 м² (Грузия)

SPА RESIDЕNСE - Шикaрный инвестиционный прoект c аквапapком, оздoровитeльным CПA цeнтpом и апартаментaми. Bceгo 250 м oт мopя с oткрытым и пpостоpным видом. Прoeкт oт группы Aсcоr пoд бpендом Mercurе(!) OТЕЛЬ В ГPУЗИИ ПO СИСТEMЕ "ALL INCLUSIVЕ" ПОД УПPAВЛEНИЕM ГОCТИHИЧНОЙ ГРУППЫ АССОR с хорошей доходностью от сдачи в аренду. Дата сдачи блока А: 31 августа 2025 года. Инфраструктура будет завершена дек 2025-2027гг Территория комплекса занимает 2 га земли. На территории имеются 7 Блоков: Блок А – много уже продано,здание состоит из 16-ти этажей, на каждом этаже по 29 апартаментов. Имеется: Вид на море апартамента номер 19-29,( есть в наличии, 3 этаж). Вид на Батуми и море номер 10-18, Вид на горы и бассейны номер 1 – 8. В здании 2 лестницы и 3 лифта, один из которых сервисный. Имеется подземная парковка на 200 машин. На первом этаже ресторан (зона завтрака) + бар. Рум сервис по всему комплексу. На крыше здания терраса с баром(!) Имеется возможность предложения двухразового и трехразового питания(!) Блок А - 16 этажей Блок Б – на первых 4 этажах будет оздоровительный Спа центр для всех. Все остальные блоки будут использоваться как коттеджи отдельные. Ввиду того что местность горная, расположение всех блоков такого, что из каждого апартамента открывается прекрасный вид на море, и здания не мешают друг другу. Вся территория закрыта. На территории имеется аквапарк, несколько бассейнов, так же как и горки для взрослых и бассейны с горками для детей. Детская площадка, детский центр с сервисом нянь, и инструктором. Баскетбольная площадка. Футбольная площадка. Теннисный корт. Скалодром с соответствующим сервисом и с инструкторами. Паркинг общий для гостей, отдельно не продается. Недалеко от комплекса расположен термальный источник (в 5-ти минутах) и частный пляж другого комплекса Новотель, всего в 3-ех минутах, будет предоставлен и обеспечен транспорт для передвижения на термальный источник и на пляж. Схема оплаты: ПВ ( первый взнос) 20000$,договоримся о сумме ПВ при желании. Рассрочка остатка застройщику по март 2026. Стройка монолитный каркас, с теплоизоляцией. Строят по стандартам качества бренда Меrсurе. Ремонт к завершению строительства только от застройщика по стандартам бренда Меrсurе. УК 40%, собственнику 60% чистая прибыль (!), от 10% годовых в валюте пассивного дохода. Стоимость обслуживания 0.90$ на кв.м. Самостоятельно сдавать в аренду нельзя. УК приступит к работе, когда часть инфраструктуры вместе с блоком А будет сдана (2026г). Стоимость сдачи апартаментов около 50долл\сут. (!) Самостоятельно ремонт делать нельзя. Обязательство приобрести ремонт от застройщика 600 долл\м2. Ограничение проживания для собственника 3 недели в году, остальное время Ваша квартира «работает» на Вас. Подземная парковка на 60 машин и плюс наземная приблизительно на 30 машин. В продаже апартамент номер 322, 3 этаж с прямым видом на море, стоимость указана в белом каркасе. К завершению строительства нужно заказать брендовый ремонт у застройщика, потом УК возьмет в управление Вашу квартиру и останется только получать пассивный чистый доход, всю остальную работу за Вас сделает управляющая компания (УК), которую будет видно через приложение в личном кабинете в вашем телефоне. Пишите, звоните. Цена ниже прайса. У застройщика аналогичные от 53000$ в белом каркасе(!) , я Вам также оставляю остаток в 0% рассрочку до завершения строительства! Договоримся о скидке! Есть видео хода строительства объекта. Подробнее