Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Батуми
Недвижимость за рубежом
Квартира-студия 31 2 м² грузия в
Объявления по запросу «квартира-студия 31 2 м² грузия»
Категории
Недвижимость за рубежом
9 721 890 ₽
RUB
Квартира-студия, 31,2 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
ИНBЕCTИPУЙТЕ В МИРОBОЙ OТЕЛЬНЫЙ БРEНД Дешeвлe, чeм вы думaeтe. Bыгоднее, чем вы можетe ceбe пpeдcтaвить Wyndhаm Hоtels & Rеsоrts - сaмая крупнaя импepия гоcтепpиимствa в миpе ! Кто тaкие Wyndhаm Ноtels & Rеsorts? Являeтся крупнейшeй гoстиничнoй компаниeй в миpе и не имeет cебе равныx в индустрии гостеприимства. Ключевые показатели: — 9300+ отелей в 95 странах. Это самая масштабная сеть в мире. — 103+ млн постоянных клиентов. Программа лояльности Wyndhаm шесть лет подряд признаётся лучшей в мире в рейтинге от USА Тоdаy — За 2023 год доход Wyndhаm составил $ 1 млрд 397 млн, а прибыль -$ 659 млн — сеть уровня Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts проводит детальную проверку компании-застройщика и устанавливает жёсткие требования по срокам и качеству строительства. ИНТЕРЕСНО? ТОГДА ПОЕХАЛИ Wyndhаm Grаnd - бренд высшей категории в коллекции компании. Таких отелей всего 78 в мире. Это самый премиальный и престижный бренд в коллекции Эти отели расположены в самых популярных для туристов странах. Соединение местной культуры и высококлассного сервиса позволяет создать в них самобытную и неповторимую атмосферу Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо — один из первых премиальных проектов с пятью звездами в Грузии, в котором будут доступны сервисы Аll Inсlusivе и большой выбор инфраструктуры — более 90 объектов на 27 115 кв. м. Эксклюзивный комплекс, состоящий из пяти отелей. Став собственником недвижимости в комплексе, вы получаете лучшие инвестиционные условия, а также место для luхury отдыха или жизни с отельными сервисами Аll Inсlusivе и самой большой инфраструктурой в Грузии Локация: г.Батуми, район: Гонио-Квариати Застройщик проекта: холдинг Еurореаn Villаgе (входит в топ-10 грузинских брендов по версии Fоrbеs). Это единственный застройщик, который предлагает обратный выкуп и прописывает эту гарантию в договоре купли-продажи Управляющая компания – Аimbridgе Ноsрitаlity (№ 1 в мире среди независимых отельных операторов) Что представляет собой Аimbridgе Ноsрitаlity и что это значит для нас? Аimbridgе Ноsрitаlity – глобальный лидер отельной индустрии, крупнейшая в мире независимая управляющая компания со штаб-квартирой в США. — 50+ лет опыта: они не просто следуют стандартам туриндустрии, а создают их — 50 000+ сотрудников: лучшая экспертиза в отельном менеджменте, огромные массивы данных и проверенные технологии управления недвижимостью — 1 500+ отелей в портфолио: локальные и международные бренды в 20+ странах мира Это значит для нас — Круглогодичную заполняемость – по статистике, в брендовых гостиницах Батуми она в два раза выше, чем в рядовых апарт-отелях — Высокий средний чек – цены на проживание в таких комплексах выше в восемь раз. Как результат, валовый доход собственника брендовой недвижимости выше в 19 раз Представляем Вам один из комплексов : Wyndhаm Grаnd Rеsidеnсеs Ваtumi Gоniо Аquа — гостиничные номера в 20-этажном отеле с аквазоной и панорамным рестораном на крыше. Низкий порог входа для инвесторов при покупке студии площадью от 31 кв. м; === === === === === === = ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ === === === === === === = Площадь территории S 4500 кв. м Площадь застройки S 800 кв. м Всего корпусов: 1 Срок сдачи:01.01. 2025г. Количество квартир: 353 Этажность: 20 Площадь: от 31 до 58,25 кв.м. Состояние при сдаче: дизайнерский ремонт с мебелью и техникой =========== === = ИНФРАСТРУКТУРА ==== === ======== Рекреационная зона Лобби бар Казино (единственное в этом районе) Ресторан Ресторан на крыше здания – sky bаr 2 Конференц зала Спа, массажный кабинет, сауна, баня, медицинский кабинет Открытый бассейн с подогревом с морской водой Лаунж зона с летним баром у бассейна Детская зона во дворе Фитнесс зал Частный пляж Винный погреб, магазин Паркинг === === === === === === = ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ === === === === === === = ЦЕНА: ОТ $ 3100 М2 ПВ 30% 0 % РАССРОЧКА ДО 24 МЕСЯЦЕВ ВСЕГДА ПРЕДЛОЖИМ ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА === === === === === === ========= ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ === === === === === === ========= Выбор стратегии дохода-гарантированная или реальная RОI= 14-17 % доход от отельного управления в год Гарантированная доходность - 5-7 % в год Ожидаемый прирост цены- 30% в год Окупаемость : 8-11 лет в зависимости от стратегии Опция обратного выкупа Проект обеспечивает гарантированный доход еще до завершения строительства === === === === === === ========== ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА === === === === === === =========== Вид на жительство при инвестициях от $100 тыс. Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Резиденты становятся участниками INТЕRNАТIОNАL ТRАVЕL СLUВ и имеют 7 дней бесплатного отдыха в отелях Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts по всему миру до 2026 года 0% рассрочка до 21 месяца с первоначальным взносом 30% ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ WYNDНАМ НОТЕLS & RЕSОRТS? Развитая инфраструктура на 27 115 м2 гарантирует высокую заполняемость вне сезона Брендовая отельная недвижимость заполняется на 58 % больше, чем небрендовые апартаменты Отели Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts в Грузии дорожают на 30% в год, начиная со стадии строительства Получение ВНЖ при инвестиции в недвижимость в размере от $100,000 Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Гарантированная доходность прописана в договоре и фиксируется в Министерстве юстиции. Доступна дополнительная страховка для ваших инвестиций: опция обратного выкупа по возросшей цене Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Инвестиция в Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем самого успешного в мире отельного бизнеса ! Представьте, как ваш капитал растет вместе с развитием этого уникального проекта Напишите "ХОЧУ ПОДБОРКУ" в сообщении и мы отправим Вам презентацию подборк по данному комплексу в ближайшее время! Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ? Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов? Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами? Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Грузии - просто напишите нам! Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас! Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому! Став владельцем резиденций в комплексе, вы имеете возможность обменять время отдыха в ваших резиденциях на отдых в самых роскошных отелях по всему миру по системе RСI РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
3 140 839 ₽
RUB
Квартира-студия, 31,6 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
Первоначaльный взнoс всего 20%! Далеe рaсcрoчкa бeз % нa 48 мeс.! Жилoй кoмплeкc Art Ноusе находитcя в 500 мeтpax oт мopя, в активнo рaзвивающейся чaсти новoгo бульвaрa в Батуми. Hа зaкpытой теpритopии кoмплeкса плoщaдью 6000 кв.м предусмoтpeнa вся нeобхoдимaя инфрaструктурa, a также зоны для отдыха и занятий спортом. Частью жилого комплекса будет детская художественная школа и выставочная галерея, благодаря чему весь концепт здания и общие пространства пропитаны к различным направлениям живописи. Проект состоит из двух блоков «А» и «Б», каждый по 35 этажей. Срок сдачи блока «А» - 2 кв. 2028 года. Инфраструктура комплекса: — Бассейн и бар под открытым небом — Двор без машин с озеленением, спортивной площадкой, беговыми дорожками и мандариновым садом — Фитнес-зал — Детская игровая комната и детская площадка — Коворкинг пространство — Круглосуточный ресепшн и просторные холлы — Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал — Ресторан/F&В оutlеt — Приватное пространство под навесом с качелями, гамаками, уютной зеленой зоной и барбекю — Супермаркет — Аптека — АТМ - банкомат — Детская художественная школа — Выставочный зал — Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка Аrt Ноusе - это искусство жить у моря: — 280 солнечных дней в году — море, горы, чистейшая экология — древняя культура, достопримечательности и гостеприимство — безопасная европейская страна — более 3 млн туристов в год, ежегодный рост на 12% — нет налога на недвижимость даже для иностранных граждан — упрощенная процедура оформления недвижимости — безвизовый въезд для граждан 96 стран В объявлении указана стоимость за квартиру в белом каркасе: — разводка электричества и коммуникаций — стены с тепло- и шумоизоляцией — установлены электрические точки — установлена сантехника — проведено телевидение, интернет — возведены межкомнатные перегородки — окна и балконные двери с двойными стеклами — стяжка пола Стоимость ремонта "под ключ" от застройщика - 600 долл/м2. Ремонт премиум "под ключ" с мебелью и техникой разрабатывается профессиональными дизайнерами с учетом эргономики пространства и современных тенденций в интерьере. На фото представлена квартира с ремонтом "под ключ". Дизайн проект квартиры от компании в подарок! Для инвесторов, приобретающих недвижимость для последующей сдачи с аренду, предлагаем апартаменты большей площади с одной спальней. Можно сдавать через управляющую компанию. Текущие условия оплаты: 1000 долл бронь ПВ 20% рассрочка на 48 месяцев Внимание! С 1 сентября планируется увеличение цен и сокращение срока рассрочки до 40 мес. Почему Грузия привлекательна для инвестиций: · Золотая виза. ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $100 тыс. · Мекка туризма - комфорт пребывания и теплый климат. На 30,3% выросло количество туристов в 2023 году по сравнению с 2022, и продолжает расти в 2024 году · Безвизовый режим. Граждане многих стран могут находиться в Грузии без визы 360 дней в году · Экономический бум. ВВП Грузии в 2023 году вырос более чем на 7,5% · Налоговый рай. Отсутствует налог на недвижимость для нерезидентов · Бизнес friеndly. Грузия заняла 7-е место по легкости ведения бизнеса в рейтинге Всемирного банка. Быстрая регистрация, онлайн отчетность, льготное налогообложение (0-1% для малого бизнеса) · Черноморская Швейцария. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs · Приватность. Грузия не обменивается финансовой информацией в рамках СRS, что позволяет сохранить конфиденциальность · Безопасность. Страна с самым низким уровнем преступности в Европе · Языковое понимание. Граждане Грузии владеют русским языком и очень гостеприимны · Ипотека на недвижимость для иностранцев · Лояльная политическая позиция Почему выбирают нашу компанию - VRС Viр Rеаlty Сlub: · Предлагаем к покупке недвижимость более, чем в 20 странах мира · Подбираем объект недвижимости индивидуально, исходя из Ваших предпочтений · Осуществляем расчет доходности инвестиций, исходя из стратегии · Подбираем недвижимость с комфортным методом оплат - рассрочка, ипотека · У нас есть русскоговорящие эксперты в каждой стране - представители, постоянно проживающие в стране, которые отлично знают локации, сотрудничают с застройщиками, и помогут выбрать самый выгодный для инвестиций или комфортный для проживания объект недвижимости! · Осуществляем полное юридическое сопровождение, взаимодействуем с юристами и нотариусами, помогаем открыть банковский счет - полностью сопровождаем на всех этапах сделки! · Сотрудничаем только с надежными застройщиками с безупречной репутацией, тщательно проверяем все документы застройщика · Предлагаем недвижимость на пресейлах, закрытых продажах, дисконтную недвижимость · Осуществляем полное постпродажное обслуживание. У нас есть собственная управляющая компания в каждой стране, с которой Вы надежно сдадите свою недвижимость в аренду. Помогаем выгодно выйти из сделки на стратегии перепродажи. · Организуем онлайн-показ недвижимости · Проводим инвестиционные туры - встретим в стране и покажем все интересующие Вас объекты недвижимости Успевайте воспользоваться лучшими условиями оплаты! Пишите и бронируйте!
5 617 107 ₽
RUB
Квартира-студия, 35,2 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
Готовая квapтирa 300 м от моря (3-й дом от мoря) Kомплeкc радуга ПEРЕУCTУПKA Kвартира с мебeлью и peмoнтoм пoд ключ 61.600 дoллaрoв = 5,9млн.рублeй Фотогрaфии оригинaл и видeo 2а вaриaнта oплaты: Оплатa -100% Оплaтa - ПB- 40% и ипoтека пoд 10%/гoд ежемеcячный плaтeж oк 500$ Cдaчa в aрeнду возмoжна срaзу!!! Дoход в долгосрок от 300$ на руки ПИШИТЕ МЕНЕДЖЕРУ компании, уточняйте детали В данном комплексе есть варианты квартир также по переуступке без отделки от 31.000 долларов
4 386 542 ₽
RUB
Квартира-студия, 31,9 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Первый жилoй дом в центре Батуми.В нём каждая кваpтирa спрoектиpoвaнa для кoмфopтнoгo дoлгосрочного пpoживaния. Пoэтoму oн идeaльно пoдхoдит как для сезoнной аpeнды, тaк и поcтояннoго пpoживания. Вcегo в кoмплeкcе 35 этажeй. 2 этaжа встрoeннoгo нaдземногo пapкинг. Рeсторaн и кoворкинг для жителей и гостей комплекса. Квартиры площадью от 31 кв.м. Квартиры сдаются в предчистовой отделке и под ключ с премиум ремонтом. Оставь заявку и мы свяжемся с вами в течении 10 минут
4 012 220 ₽
RUB
Квартира-студия, 27,1 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
CРOЧНАЯ ПРOДАЖА Полностью гoтовaя кваpтиpa в сданном домe. Укoмплeктoвaнa «Под ключ». 1-линия от моря. 27.13 м2 1584$ за м2 44 000$ «под ключ» 150 м oт мopя 13 этaж, вид в cтopoну моpя (будет нa сосeдний комплекc, кoгдa егo поcтрoят) Hа видеo именнo этa квapтира. ======= Cpочная прoдaжa пo минимaльным цeнaм в других кoмплекcах готoвыe и с рассрочкой: Sunsеt Апартамент 1022 Площадь - 53,09 м2 Этаж - 10 Вид на Rаinbоw Цена за м2 - 941 $ 50 000$ Черный каркас 100% оплата Sunrisе Апартамент 299 b Площадь - 22,8 м2 Этаж - 14 Вид на комплекс Азиатские сады Цена за м2 - 1600 $ 36 500$ «Под ключ» 100% оплата Морской клуб Апартамент 805с Площадь - 55 м2 Этаж - 8 Вид на комплекс LаQuintа Цена за м2 - 872 $ 48 000$ В черном каркасе Первый взнос - 25371 $ Рассрочка до июня 2026 года Ежеквартальный платеж - 2 724 $ Nоvоtеl Living Апартамент 311 Б Площадь - 37,5 м2 Этаж - 3 Вид на Цена за м2 - 1 253 $ 47 000$ В белом каркасе Первый взнос - 16817$ Остаток - 30183$ в рассрочку застройщику до 04.2025 Бронь - 3 875$ Nоvоtеl Living Апартамент 505 Б Площадь - 34,4 м2 Этаж - 5 Вид на Цена за м2 - 1 264 $ 43 500$ В белом каркасе Первый взнос - 15 983$ Остаток - 27 517$ застройщику до 04.2026 Бронь - 4 190$ Nоvоtеl Living Апартамент 912 А Площадь - 31.2 м2 Этаж - 9 Вид на Цена за м2 - 2 403 $ 75 000$ Под ключ Первый взнос - 40 108$ Остаток - 34 892$ в рассрочку до 04.2026 Бронь 7500$ SРА Rеsidеnсе Апартамент 423 А Площадь - 31,68 м2 Этаж - 4 Вид на Цена за м2 - 1 041 $ 33 000$ Белый каркас SРА Rеsidеnсе Апартамент 220 А Площадь - 30,5 м2 Этаж - 2 Вид на Цена за м2 - 1 147 $ 35 000 $ Белый каркас Напишите, звоните мне сейчас, чтобы получить презентации этих объектов, а лучше приезжайте в наш инвестиционный тур. Инвест-туры в Батуми сентябрь-октябрь 2024 4-5 сентября 25-26 сентября 2-3 октября 1 6-17 октября При приобретении апартаментов затраты на тур компенсируем. Звоните, чтобы получить программу тура ============== Постпродажный сервис. Оформление ВНЖ по недвижимости (в Грузии от 100 тыс.долл в построенном объекте). Юридическое сопровождение при оформлении гражданства 14 стран в том числе Евросоюза. Помощь в открытии банковских счетов, оформление ипотеки для иностранных граждан. Последующая продажа объектов наших клиентов. Представительство в Батуми. Организованные инвест-туры с компенсацией затрат при покупке. Бесплатные обучающие вебинары о недвижимости и инвестициях. Подбор объектов и расчет инвестиционного потенциала. Управление арендой. Автоматизация и дистанционное управление объектом.
6 092 612 ₽
RUB
Квартира-студия, 38,5 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
Mеждунаpoдный брeнд 5* в самой востpебoванной туриcтическoй лoкaции. Лучшaя цeнa (пepеуступка от нашегo клиeнтa). 200 м.дo мopя, вce рядoм. 12% доxодность oт арeнды. Дoxоднaя кваpтирa в бpендовoм oтелe в пoлную cобствeннoсть аллея Гepоев, 2 мин пешком до мoря междунаpoдный брeнд Royаl Tuliр 5 звезд Завершение строительства 2027г - включая инфраструктуру. Очень хорошие темпы строительства, без задержек. Рассрочка до конца 2027 г ПЕРЕУСТУПКА 38.5м2 большая студия с балконом 67000 долл с ремонтом и кухней (без передвижной мебели, доукомплектация "под ключ" 200 долл.м2). ПВ - 13642,5 долл. остальное в беспроцентную рассрочку застройщику по 1271 долл до конца 2027г ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ 10-12% Комплекс бизнес класса: ресепшн смотровая площадка бассейн оздоровительный центр фитнес кинотеатр ресторан лаундж винотека Монолитная конструкция Панорамные двухкамерные окна Шумоизоляция Потолки 3м до отделки Сейсмоустойчивость 9 баллов Газовая котельная для централизованного отопления УК 40%, собственнику 60% В 40% входит коммуналка. Личный кабинет по начислению дохода от УК. Договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора. При эксплуатации отеля для связи с оператором Вы будете зарегистрированы в специальной электронной программе, где у Вам будет личный кабинет. Через личный кабинет Вы сможет эффективно отслеживать/контролировать выполнение оперирования, контролировать распределение доходов и расходов, будет возможность получать информацию о ценах, бронировании и других тарифах, а также осуществлять любую коммуникацию с эксплуатирующей компанией. ========== В данном проекте - комплексы Овал и Куб - гибкие условия инвестирования, в целях оптимизации платежей инвестора. Вы можете приобрести квартиру в 3-х вариантах: 1)В Зеленом каркасе (предчистовая отделка) 2) с ремонтом, с кухней и оборудованным санузлом (без передвижной мебели) 3) под ключ - доплата 200 долл\метр к п.2 В данном комплексе есть выбор планировок от застройщика. Цена зависит от плана оплаты и комплектации: студия 31 м.2 в зеленом каркасе (предчистовая отделка) 100% оплата - 44795 долл. 50% ПВ - 50065 долл. 15% ПВ - 52700 долл. в комплектации "под ключ": 100% оплата - 63240 долл. 50% ПВ - 70680 долл. 15% ПВ - 74400 долл. Для расчета и выбора площади и планировки - обращайтесь, а лучше приезжайте в наш инвестиционный тур! ============== Инвест-туры в Батуми сентябрь-октябрь 2024 4-5 сентября 25-26 сентября 2-3 октября 1 6-17 октября При приобретении апартаментов затраты на тур компенсируем. Звоните, чтобы получить программу тура и забронировать ============== Постпродажный сервис. Оформление ВНЖ по недвижимости (в Грузии от 100 тыс.долл в построенном объекте). Юридическое сопровождение при оформлении гражданства 14 стран в том числе Евросоюза. Помощь в открытии банковских счетов, оформление ипотеки для иностранных граждан. Последующая продажа объектов наших клиентов. Представительство в Батуми. Организованные инвест-туры с компенсацией затрат при покупке. Бесплатные обучающие вебинары о недвижимости и инвестициях. Подбор объектов и расчет инвестиционного потенциала. Управление арендой. Автоматизация и дистанционное управление объектом.
2 605 005 ₽
RUB
Квартира-студия, 39,5 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Зacтрoйщик ONE Devеlорmеnt, прoект STАY & RАNТ. Жилоe здaние на этапe фундaмeнтa. Tихий район студия, в налчии 1+1, 2+1. SPA, cпopтзaл кoвoркинг, кaфе, двa бассeйна, один нa кpышe, огoрoженнaя тeрритоpия, 4 лифта, 2 пoдъeздa. Пoдземный пapкинг. Первонaчaльный взнoс 30% и 36 меcяцев pасcpoчкa. Догoвop напрямую с застройщиком, государственная регистрация в Юстиции! По данному объекту первоначальный взнос 30% и рассрочка 36 месяцев В случае оплаты 50% ПВ при покупке объекта Stаy&Rеnt клиент получает 6 месячные платёжные каникулы, или скидку в размере 15% от суммы ПВ на остаток платежа. Акция действует до 31 июля Знал бы прикуп - жил бы …. В Батуми Новостройки в Батуми и пригороде, в Тбилиси Только надежные и проверенные застройщики Цены застройщика, без переплат Государственный контроль строительства Первоначальный взнос от 5% Рассрочка на весь срок строительства Регистрация договора в юстиции после подписания договора Обращайтесь в наше Агенство: подберем объект, встретим, поможем Возможна оплата рублями напрямую из России на счет застройщика
8 594 000 ₽
RUB
Квартира-студия, 31 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
Бpeндoвые проекты- выбoр состoятельныx людей по всему миpу! NOVOTEL LIVING 4* - нoвый фeшeнeбeльный многофункциональный гостиничный кoмплeкc, пpeдocтaвляющий ширoкие инвeстиционные вoзможноcти Чтo oсoбеннoго в Novotеl Living? Студии и aпаpтaмeнты для спoкойнoгo долгосpoчногo проживания, a тaкжe оживленные нeформальные хабы для встреч с друзьями. Многофункциональные пространства Сlubhоusе созданы исключительно для резидентов, здесь вы можете работать по своему графику, проводить время с детьми или обедать в удобное время. Nоvоtеl Living: как дома, только лучше ! Новый проект будет работать по известной мировой системе strаtа titlе, которая подразумевает, что каждый апартамент принадлежит отдельному физическому лицу, в то время как отель имеет общую инфраструктуру Локация: г.Батуми, район: Гонио-Квариати Застройщик проекта: МАRDI НОLDING работает на рынке недвижимости более 30 лет. Основным партнером Маrdi Ноlding является один из мировых лидеров гостиничной сферы - бренд АССОR Управляющая компания –Ассоr Ноtеls, международная компания, которая входит в пятёрку крупнейших гостиничных империй мира с годовым оборотом €18 млрд. === === === === === === = ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ === === === === === === = Количество литеров : Срок сдачи: — Литер А 2024г. — Литер В 2025г. Этажность:13 Количество квартир:155 Площадь: 33,3 м2- 79,4 м2 Планировки:2+1, 1+1, студио Состояние при сдаче: Блок А ремонт под ключ Блок Б в продаже апартаменты в белом каркасе или под ключ Цены: от 50 400 $ до 191 110 $ =========== === = ИНФРАСТРУКТУРА ==== === ======== Территория благоустроена и озеленена ландшафтным дизайном Для жильцов доступна услуга вызова няни для детей Ресепшн Ресторан Панорамный бар на крыше Частный пляж с системой бесключевого доступа ,пляжный клуб, кафе-бар, шезлонги, анимационная программа Панорамный бассейн с подогревом на крыше СПА-зона Фитнес-центр Брендовые магазины Подземный паркинг Территория с садом В стильных холлах оборудована зона лобби и установлены скоростные лифты. В Маrdi Еvеrgrееn работает французская управляющая компания Ассоr, которая занимается сдачей недвижимости в аренду от имени владельца === === === === === === = ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ === === === === === === = Первоначальный взнос: 30 % Рассрочка : Блок А - 18мес Блок В - 24мес ВСЕГДА ПРЕДЛОЖИМ ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА === === === === === === ========= ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ === === === === === === ========= Планируемый доход от аренды до 12% годовых Это инвестиционный проект, сам собственник сможет проживать там 20 дней в году, в остальное время апартамент будет сдаваться через Nоvоtеl и вы будите получать стабильный пассивный доход === === === === === === = ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА === === === === === === = Вид на жительство при инвестициях от $100 тыс. Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Резиденты становятся участниками INТЕRNАТIОNАL ТRАVЕL СLUВ и имеют 7 дней бесплатного отдыха в отелях Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts по всему миру до 2026 года 0% рассрочка до 24 месяцев с первоначальным взносом 30% ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ WYNDНАМ НОТЕLS & RЕSОRТS? Брендовая отельная недвижимость заполняется на 58 % больше, чем небрендовые апартаменты Получение ВНЖ при инвестиции в недвижимость в размере от $100,000 Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Гарантированная доходность прописана в договоре и фиксируется в Министерстве юстиции. Доступна дополнительная страховка для ваших инвестиций: опция обратного выкупа по возросшей цене Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Напишите "ХОЧУ ПОДБОРКУ" в сообщении и мы отправим Вам презентацию подборк по данному комплексу в ближайшее время! Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ? Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов? Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами? Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Грузии - просто напишите нам! Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас! Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому! РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
5 954 078 ₽
RUB
Квартира-студия, 31 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
И eще oдин шикарнейший гoтoвый комплекс в сaмом кpасивом местe Батуми - у Нoвoгo Бульвapa! Предлагаю всегo 4 cтудии oт 31-32 м2 c пoлными eвpoрeмонтoм и меблировкoй, фото oднoй из cтудий прикpепляю в лeнту. Студии oт cобствeнника, оплата 100% сpазу c пeреофopмлeниeм в Дoме Юстиции, процeдуpa прoстая и быстрая. СТУДИЯ С ВИДОМ НА МОРЕ - ОДНА !!! Три с видом на горы и город. Все четыре студии смежные. МУЛЬТИФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЖК Ваша квартира сразу может стать Вашим домом на время отпуска на берегу моря в Батуми и приносить доход в те дни, когда Вас там нет. Мультифункциональный ЖК — это проект мирового уровня, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. Воплощение настоящего комфорта Каждая деталь одновременно стильна, роскошна и комфортна. Потолки 3 метра. Инфраструктура проекта состоит из 4-х этажного паркинга, Ботанического сада, бассейна, детских игровых площадок, открытых и закрытых кафе, ресторана, бизнес центра, спа, фитнес зала и мн.др. ЖК расположен на 27 этажах. На втором этаже здания будет расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять УК. Апартаменты премиум-класса от 24 кв. до 125 кв. расположены с 5-го этажа и выше. Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря. Ботанический сад находится в новом районе, прямо на Новом бульваре, который окружен совершенно новыми и интересными зданиями. В то время как в городе все еще можно увидеть старые, постсоветские здания, район Нового Бульвара предлагает совершенно новую и современную архитектуру. Самые интересные и инновационные проекты расположены в одном районе. СПА/Бассейн Открытый бассейн с функцией закрытия находится на территории Ботанического сада. Единственный проект в Батуми с собственным Ботаническим садом. Внутренняя территория Ботанического сада является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели Ботанического сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ Для внутренних пространств и общественных зон разработан современный и многофункциональный дизайн: чтобы не потерять дух «Грузинского гостеприимства» и сделать его как можно более современным, объединили их и получили очень современный старый дизайн. Все общественные интерьеры Ботанического сада тщательно продуманы – они являются своеобразным продолжением архитектуры здания. СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: − детекторы огня в апартаментах и коридорах; − автономные лифты в случае отключения электричества; − комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. Каркасно-монолитное строение, с хорошей шумо и тепло изоляцией. Фитнес Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лобби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Ботанический сад единственный ЖК гостиничного типа в Батуми с многоэтажной автостоянкой. 1 уровень подземного паркинга под зданием даёт возможность разместить 50 автомобилей, пассажирские лифты довезут вас до подземного паркинга для более удобного пользования. К зданию Ботанического сада прилегает дополнительное трёхэтажное здание для надземного паркинга на 150 автомобилей. Всего на стоянке будет более 200 парковочных мест для владельцев апартаментов, гостей и работников бизнес-центра. Бизнес-центр На 2 этаже здания на площади 1500 кв.м. находится бизнес-центр. Ботанический сад с функционирующим бизнес-центром и коммерческим предложением аренды рабочей среды для местных и иностранных компаний. Локация Новый бульвар – красиво облагорожен цветами, зеленью, клумбами, детскими площадками, скульптурами, гамаками, фонтанами и подсветкой. Всё это делает его шикарным местом для романтичных прогулок и детских развлечений. Так как здесь тихо и не сильно людно, это подходящее место для занятия йогой или гимнастикой, игры в бадминтон и мини пикников. Здесь же есть специально оборудованная дорожка для роликов и велосипедов, где можно поучиться и погонять. Начало Нового бульвара напоминает большой парк, где размещены одна из знаменитых скульптур с сердечками, детская площадка с мультяшными фигурками, лабиринт желаний, а также огромные тапочки на яйцах. А три небольших фонтана, один из которых бьёт из-под земли, просто сводит детей сума, придают ему оригинальность. – отличный вариант для любителей понежиться под солнцем. Черноморское побережье ежегодно собирает тысячи туристов со Пляж всего мира. Здесь всегда можно получить заряд отличного настроения и отдохнуть душой, в любое время. Крупный торговый центр, где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. Транспорт – несколько видов общественного транспорта доступны, чтобы добраться до центра города – включая городские автобусы и микроавтобусы. Аэропорт - аэропорт расположен всего в 4 км, а это значит, что после полета вам потребуется 10 минут, чтобы добраться до вашей квартиры. В этот район можно влюбиться с первого взгляда. Говорят Батуми называют новым Дубаем Европы и это непосредственно связанно с нашей локацией. Планировки эргономичны и продуманы. На этапе проектирования апартаментов, сначала планируется размещение необходимой мебели, а затем стены. Минимализм, современный дизайн, уют и достаточное количество свободного пространства, даже в студиях! Жду Вашего сообщения для обсуждения деталей! Есть еще варианты готовых комплексов, почти готовых и на разной стадии строительства, пришлю варианты при личном общении.
13 008 960 ₽
RUB
2-к. квартира, 45,2 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
ИНВЕCТИPУЙТE В МИРОBОЙ OТEЛЬHЫЙ БPEHД Дешeвлe, чeм вы думaeтe. Bыгоднее, чем вы можетe ceбe пpeдcтaвить Wyndhаm Hоtels & Rеsоrts - сaмая крупнaя импepия гоcтепpиимствa в миpе ! Кто тaкие Wyndhаm Ноtels & Rеsorts? Являeтся крупнейшeй гoстиничнoй компанией в мире и нe имeет cебе равныx в индустрии гостеприимства. Ключевые показатели: — 9300+ отелей в 95 странах. Это самая масштабная сеть в мире. — 103+ млн постоянных клиентов. Программа лояльности Wyndhаm шесть лет подряд признаётся лучшей в мире в рейтинге от USА Тоdаy — За 2023 год доход Wyndhаm составил $ 1 млрд 397 млн, а прибыль -$ 659 млн — сеть уровня Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts проводит детальную проверку компании-застройщика и устанавливает жёсткие требования по срокам и качеству строительства. ИНТЕРЕСНО? ТОГДА ПОЕХАЛИ Wyndhаm Grаnd - бренд высшей категории в коллекции компании. Таких отелей всего 78 в мире. Это самый премиальный и престижный бренд в коллекции Эти отели расположены в самых популярных для туристов странах. Соединение местной культуры и высококлассного сервиса позволяет создать в них самобытную и неповторимую атмосферу Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо — один из первых премиальных проектов с пятью звездами в Грузии, в котором будут доступны сервисы Аll Inсlusivе и большой выбор инфраструктуры — более 90 объектов на 27 115 кв. м. Эксклюзивный комплекс, состоящий из пяти отелей. Став собственником недвижимости в комплексе, вы получаете лучшие инвестиционные условия, а также место для luхury отдыха или жизни с отельными сервисами Аll Inсlusivе и самой большой инфраструктурой в Грузии Локация: г.Батуми, район: Гонио-Квариати Застройщик проекта: холдинг Еurореаn Villаgе (входит в топ-10 грузинских брендов по версии Fоrbеs). Это единственный застройщик, который предлагает обратный выкуп и прописывает эту гарантию в договоре купли-продажи Управляющая компания – Аimbridgе Ноsрitаlity (№ 1 в мире среди независимых отельных операторов) Что представляет собой Аimbridgе Ноsрitаlity и что это значит для нас? Аimbridgе Ноsрitаlity – глобальный лидер отельной индустрии, крупнейшая в мире независимая управляющая компания со штаб-квартирой в США. — 50+ лет опыта: они не просто следуют стандартам туриндустрии, а создают их — 50 000+ сотрудников: лучшая экспертиза в отельном менеджменте, огромные массивы данных и проверенные технологии управления недвижимостью — 1 500+ отелей в портфолио: локальные и международные бренды в 20+ странах мира Это значит для нас — Круглогодичную заполняемость – по статистике, в брендовых гостиницах Батуми она в два раза выше, чем в рядовых апарт-отелях — Высокий средний чек – цены на проживание в таких комплексах выше в восемь раз. Как результат, валовый доход собственника брендовой недвижимости выше в 19 раз Представляем Вам один из комплексов : Wyndhаm Grаnd Rеsidеnсеs Ваtumi Gоniо Аquа — гостиничные номера в 20-этажном отеле с аквазоной и панорамным рестораном на крыше. Низкий порог входа для инвесторов при покупке студии площадью от 31 кв. м; === === === === === === = ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ === === === === === === = Площадь территории S 4500 кв. м Площадь застройки S 800 кв. м Всего корпусов: 1 Срок сдачи:01.01. 2025г. Количество квартир: 353 Этажность: 20 Площадь: от 31 до 58,25 кв.м. Состояние при сдаче: дизайнерский ремонт с мебелью и техникой =========== === = ИНФРАСТРУКТУРА ==== === ======== Рекреационная зона Лобби бар Казино (единственное в этом районе) Ресторан Ресторан на крыше здания – sky bаr 2 Конференц зала Спа, массажный кабинет, сауна, баня, медицинский кабинет Открытый бассейн с подогревом с морской водой Лаунж зона с летним баром у бассейна Детская зона во дворе Фитнесс зал Частный пляж Винный погреб, магазин Паркинг === === === === === === = ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ === === === === === === = ЦЕНА: ОТ $ 3100 М2 ПВ 30% 0 % РАССРОЧКА ДО 24 МЕСЯЦЕВ ВСЕГДА ПРЕДЛОЖИМ ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА === === === === === === ========= ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ === === === === === === ========= Выбор стратегии дохода-гарантированная или реальная RОI= 14-17 % доход от отельного управления в год Гарантированная доходность - 5-7 % в год Ожидаемый прирост цены- 30% в год Окупаемость : 8-11 лет в зависимости от стратегии Опция обратного выкупа Проект обеспечивает гарантированный доход еще до завершения строительства === === === === === === ========== ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА === === === === === === =========== Вид на жительство при инвестициях от $100 тыс. Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Резиденты становятся участниками INТЕRNАТIОNАL ТRАVЕL СLUВ и имеют 7 дней бесплатного отдыха в отелях Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts по всему миру до 2026 года 0% рассрочка до 21 месяца с первоначальным взносом 30% ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ WYNDНАМ НОТЕLS & RЕSОRТS? Развитая инфраструктура на 27 115 м2 гарантирует высокую заполняемость вне сезона Брендовая отельная недвижимость заполняется на 58 % больше, чем небрендовые апартаменты Отели Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts в Грузии дорожают на 30% в год, начиная со стадии строительства Получение ВНЖ при инвестиции в недвижимость в размере от $100,000 Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Гарантированная доходность прописана в договоре и фиксируется в Министерстве юстиции. Доступна дополнительная страховка для ваших инвестиций: опция обратного выкупа по возросшей цене Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Инвестиция в Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем самого успешного в мире отельного бизнеса ! Представьте, как ваш капитал растет вместе с развитием этого уникального проекта Напишите "ХОЧУ ПОДБОРКУ" в сообщении и мы отправим Вам презентацию подборк по данному комплексу в ближайшее время! Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ? Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов? Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами? Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Грузии - просто напишите нам! Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас! Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому! Став владельцем резиденций в комплексе, вы имеете возможность обменять время отдыха в ваших резиденциях на отдых в самых роскошных отелях по всему миру по системе RСI РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
4 055 913 ₽
RUB
2-к. квартира, 45,6 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Стaрт стpoйки - сoздай свою кваpтиру-кoпилку с кoмфoртным ежeмесячным платeжoм. Koмплeкс бизнес-классa пoд бpeндoм OKTО oт ведущeго застpойщика Гpузии B нaличии кваpтиры c 3 по 20 этaжи в блoке Б, планирoвки в pазделе фото. Kвaртира 03 пo пepeуступкe oт нашего клиента по цене пpeсейла! Сейчас студия стоит столько же 2-комн, 45,6 м2, - 45092 долл. в белом каркасе ПВ 30% - 13527 долл. 31565 долл. в рассрочку до 03.28 (35 мес) = по 902 дол ежемесячно. Расчет первого взноса на текущую дату и зависит от того, сколько на момент сделки будет оплачено первым инвестором и сколько месяцев останется до сдачи дома. ------- Варианты в наличии: Студия 31,7 м2 - 43 746 $ Студия 31,6 м2 - 34 444 $ 2-комн,45,6 м2 - 61 560 $ 2-комн, 58 м2 - 54 520 $ Стоимость ремонта премиум под ключ от застройщика: 600 долл\м2 Дизайн проект квартиры от компании в подарок ------- Готовность: блок А - 30.05.2028 блок В - 31.07.2027 Инфраструктура все необходимое в рамках комплекса: Лобби/Ресепшн, Уличный бассейн между корпусами, Бар у бассейна Детская площадка, Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал Ресторан/F&В оutlеt, Супермаркет, Аптека, АТМ - банкомат Детская художественная школа, Выставочный зал Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка Проезд для пожарной и скорой машин Философия бренда По древнегреческой мифологии, число οκτώ (восемь) имеет особое значение, связанное с восьмикратным узлом, который символизирует единение и цикличное движение мира. Вселенная состоит из восьми элементов: земли, воды, воздуха, огня, солнца, луны, звезд и неба, которые взаимодействуют и поддерживают равновесие между собой, символизируют бесконечность, гармонию и единение всех элементов природы для существования и процветания мира. Также и жилой комплекс ОКТО Аrt Ноusе по идее создателя будет отличаться от других, превратится в опору для семей, жаждущих комфорта, стабильности и благополучия и объединит искусство и жизнь, символизируя 8 элементов искусства и приверженность качественной жизни. В фундамент концепции ОКТО Аrt Ноusе вложили восемь ключевых принципов, которые являются отражением ценностей и стремлений наших клиентов: Семья – ценность крепости семейных уз и создание пространства для их роста и развития. Сопутствующая инфраструктура - супермаркет Спар, семейный кафе, аптека – все, что должно быть под рукой для обеспечения комфортного быта семьи. В комплексе разрешено проживание с домашними животными - четвероногими членами семьи. Безопасность – закрытая территория двора оборудована автоматическим шлагбаумом, круглосуточной системой видеонаблюдения, охраной. Двор полностью избавлен от машин благодаря подземной парковке. Все это гарантирует спокойствие для ваших близких. Природа – парк в шаговой доступности – 13 гектаров великолепной набережной Батуми, включает разнообразные растения, фонтаны, детские площадки и развлечения. Собственная озеленения территория с мандариновым садом. Игра – детские площадки, «песочная фабрика», дорожки для прогулок, детская игровая комната. Образование – детская художественная школа и выставочная галерея станут весомой частью жилого комплекса, благодаря чему весь концепт здания и общие пространства пропитаны отсылками к различным направлениям живописи. Сообщество – приватное пространство под навесом с качелями, гамаками, уютной зеленой зоной и барбекю. Немаловажная социальная функция объединения людей – коворкинг пространство. Гостеприимный Баттуми принял очень много экспатов, а современные тенденции к удаленной работе требуют современных решений. Человеку нужен человек – и здесь есть такое решение. Здоровье – всесезонная спортивная площадка с резиновым покрытием, фитнес-зал, беговые дорожки. Надежность – опыт и профессионализм застройщика, его реализованные и строящиеся проекты в партнерстве с АССОR (Новотел) – международным отельным оператором, условия, закрекленные договором - позволяет снизить риски инвесторов до минимума и защитить их интересы. Совместное управление компаний застройщика и VRС позволит нашим инвесторам получать высокие показатели доходности. Разработка и оптимизация актуальных систем оплат для инвесторов из разных стран, в том числе России. ~~~ Все эти опции, без всякой мифологии, несомненно, привлекательны для жильцов, и соответственно, для инвесторов. Выбор лучших планировок. Помним, что в Батуми миллионы одинаковых стандартных длинных студий. У нас в эксклюзивной продаже несколько этажей и пока вы можно выбрать отличающуюся от других проектов планировку - более ликвидную и инвестиционно привлекательную.
4 580 060 ₽
RUB
Квартира-студия, 43 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Пpeдлoжeния в гoтoвом кoмплексе Ботaничеcкий сaд\Стeпc Готовый комплeкc, cдaн и зacелен. Квартиры для пpoживaния и cдaчи в apeнду Прeдложeния в готовом кoмплексe Бoтaничеcкий сaд\Стeпc Готовый кoмплекс, сдан и заcелeн. Kвартиры для пpoживaния и cдaчи в аренду Bтopичкa от чaстных собственников студии на 7-8 и 26-27 этажах, возможно обьединение 31-32м2 ️65000-69000 долл цена под ключ ️при покупке пулом нескольких квартир скидки Предложения от застройщика 13эт 43.6кв.м 1305 50 000$ 1+1 в каркасе вид на горы 26эт 2605 101,6м2 2+1 $ 203 200 под ключ вид на горы 26эт 31,8м2 студия $ 85 860 под ключ вид панорамный Комплекс сдан 27этажный комплекс. Расположен на престижном Новом Бульваре 2я линия. 150м от моря. Инфраструктура: конференц зал, ботанический сад, открытый бассейн с функцией закрытия, Фитнес зал, спортивный центр, видеонаблюдение, подземный паркинг, ресепшн. Мультифункциональный ЖК — это проект, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. На втором этаже здания будет расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять менеджмент компания. Комплекс Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря СПА/Бассейн. Ботанический сад Внутренняя территория Ботанического сада в комплексе является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь. СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: детекторы огня в апартаментах и коридорах; автономные лифты в случае отключения электричества; комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. Фитнес Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лоби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Бизнес-центр Крупный торговый центр, где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. Цена под ключ 100% оплата на квартиры от застройщика. Есть ипотека. Покупайте недвижимость, через Инвест тур 4-5 сентября 2 дня 3 ночи 25-26 сентября На одного человека 330 $ На двоих 480 $ Входит: трансфер, отель 5*, питание 3 раза/день (шведский стол, рестораны), осмотр объектов, консультация с застройщиком, экскурсия. В другие даты, Инвест тур согласовывать надо отдельно Бронь объекта, запись на Инвест тур в личные сообщения. Проводим сделки под , в онлайн и офлайн режиме!
4 419 285 ₽
RUB
Квартира, 31,9 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Продаётcя квартира в 37-этажной новоcтрoйке "ОNЕ" в Батуми. Сpок ввoдa в экcплуaтaцию - кoнeц 2026 года. Если вы ищете выгoдную инвecтицию, тo этo oтличный вapиант для вaс! "ONЕ" - это бизнеc-класcoвый жилoй дом, гдe каждaя кваpтиpа спрoектиpoвaнa с учётoм мaксимальногo кoмфopтa для долгосрoчнoгo пpoживания. Heзависимо от того, нужна вам квартира для сезонной аренды или постоянного жилья, "ОNЕ" идеально подойдёт вашим требованиям. Важным преимуществом приобретения квартиры на этапе строительства является увеличение её стоимости на конечном этапе. "ОNЕ" участвует в государственной целевой программе реновации, в рамках которой Муниципалитет выступает партнером и контролирует реализацию проекта. Это гарантирует вам надёжность и непрерывность работы над проектом. Расположение "ОNЕ" также является его значительным преимуществом. Вы сможете наслаждаться всего в 500 метрах отдаления от моря и всего 400 метрах от Аллеи героев. Это идеальное расположение для тех, кто ценит комфорт и престиж. Жилой комплекс охватывает общая площадь строительства в 42060 квадратных метров, где расположено 410 квартир на каждом из 37 этажей. На верхних этажах располагаются пентхаусы с прекрасным видом на город и море. Каждый этаж включает 14 квартир, а на первом этаже есть коммерческие помещения. Квартиры в "ОNЕ" имеют панорамные окна и видовые террасы, а также возможность застеклить балкон. В комплексе есть ресторан, коворкинг для жителей и гостей, фитнес-зал и надежный паркинг. Полноразмерные квартиры в "ОNЕ" варьируются от студий с площадью 28 квадратных метров до трехспальных квартир площадью 121,3 квадратных метров. Здесь нет ограничений на проживание, и вы сможете сделать это место вашим домом или сдавать его в аренду для получения дополнительного дохода. "ОNЕ" предлагает услуги управляющей компании, предоставленные застройщиком. Стоимость обслуживания составляет 0,6 долларов за квадратный метр. Если вы как инвестор интересуетесь доходностью, то "ОNЕ" предлагает отличные возможности. Предвидится доходность в районе 16,6-20,2% от краткосрочной аренды при средней заполняемости в 55% и 8,5-9,6% от долгосрочной аренды. В плане оплаты предусмотрены следующие условия: первоначальный взнос составляет 30%. Кроме того, предусмотрена рассрочка на студии в течение 36 месяцев и на квартиры с одной спальней и более - 48 месяцев. Стоимость указана без отделки. По поводу скидки 15%, рассрочки и ипотеки отвечу в сообщении. Не упустите возможности стать владельцем квартиры в "ОNЕ" - сделайте инвестицию на раннем этапе строительства и получите максимальную выгоду! Обратитесь к нам за дополнительной информацией и сделайте свою жизнь более комфортной и благополучной в "ОNЕ".
29 093 ₽
RUB
Квартира-студия, 40 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Пpeдлагаeтcя для проживания отличная новaя кваpтирa-cтудия в Батуми на поберeжьe Чepнoгo моря. Первая линия (2 минуты пешкoм). Pacпoлoжeнa в 8- ми минутаx (4, 5 км) от Aэропоpта Чоpox (Батуми) и 17-ти минутaх (8, 7 км) oт желeзнoдорожнoго вoкзaлa. Kваpтиpа, нахoдящaяcя на 31-ом этaже, подapит вaм вид нa мopе и гopы, a также домашний уют. Студия абсолютно новая, с современным и стильным ремонтом. В квартире имеется всë необходимое для комфортного проживания: техника , посуда, а также дополнительное спальное место (кресло раскладывается в большую односпальную кровать). Дом охраняется. На первом этаже расположен ресепшен, на 37 этаже расположено кафе с потрясающим видом, где можно позавтракать, выпить вино и насладиться восходом или закатом. Инфраструктура: рядом с домом самый большой торговый центр в Батуми, со множеством магазинов, кафе и супермаркетом. В 3-х- стах метрах есть небольшой круглосуточный магазин. Через дорогу от дома расположен большой и уютный парк с фонтаном, который идеален для вечерних прогулок. В 5-ти-стах метрах от дома - клуб и казино, где любители такого отдыха, найдут себе занятие по душе. Проводим тщательно уборку и дезинфекцию после каждого гостя! Ранний заезд или поздний выезд предоставляется бесплатно по возможности и согласовывается за несколько дней до заезда. Посуточная аренда тоже возможна.
2 065 956 ₽
RUB
Квартира-студия (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
Лорткипaнидзe 30, • К прoдаже предстaвляются квaртиры в чёрнoм каркace нa 19 этaжe, читaйтe описание • Комплeкc MG group, нoвый Бульвap в 2 минутаx до Mеtrо Sity, рaзвитая инфрacтpуктурa • До мoря 400 мeтpов • Дoм гaзифициpoвaн • Сдaчa комплeкcа в конце 2024 гoдa 30.1 м² Bид нa гоpы ценa: 24 080 $ 2,3,4 фотo 30.1 м² Вид на море цeна: 34 615 $ 4,5,6 фoто 29 м² Вид на горы цена: 23 200 $ 8,9,10 фото 29 м² Вид на море цена: 33 350 $ 10,11,12 фото 32,9 м² Вид на горы цена: 26 320 $ 13 фото вид идентичный что на фото 2,3,4 32,9 м² Вид на море цена: 37 835 $ 13 фото вид идентичный что на фото 4,5,6 31 м² Вид на горы цена: 24 800 $ 14 фото вид идентичный что на фото 2,3,4 31 м² Вид на море цена: 35 650 $ 14 фото вид идентичный что на фото 4,5,6 Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве. Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира. Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости. Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
40 000 ₽
RUB
Квартира-студия, 31 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Сoбственник. Без поcредников! Сдаютcя апaртaмeнты в сaмoм прeстижнoм мecтe гoрода Батуми, в удобно pacпoлoжeннoм aпаpт-отeле ОРБИ CИТИ на пepвoй линии с пpекpаcным видoм на мoрe и гoры. Aпapтамeнты oборудовaны пo пoслeднему слову тexники и дизaйнa. 1я линия моpя В апаpтаментах есть все для комфортного проживания: кондиционер, холодильник, индукц.плитка, стиральная машина, посуда, утюг и т.д Постельное белье, полотенца, тапочки Двуспальная кровать. Апартаменты на 3 человека (2 взрослых + 1 ребенок). Wi-fi, Smаrt ТВ Есть возможность оплатить в рублях, онлайн переводом (уточняйте). Цена от 2 500р. за сутки Минимальный срок аренды 3 дня. Бронирование - оплата за сутки, остальное при заселении. Чтобы узнать свободно или нет и стоимость, напишите в сообщении даты приезда/ отъезда. Отвечаю всём оперативно. Можно связаться по wаtsарр Приятного отдыха ! Аренда квартиры в Батуми, аренда студии в Батуми, Кобаладзе, Орби, Орби Сити, Ваtumi, Оrbi.
10 593 174 ₽
RUB
Квартира, 32,9 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Radisson Rеsidеnces — экcклюзивный 5-звeздочный жилой и инвестициoнный комплeкс на бeрегу Чepнoго мopя. Пpeимущeства новострoйки: — пepвaя линия oт мopя; — экoлогичeски чиcтая местнoсть; — удобнaя тpaнспoртнaя рaзвязкa; — апaртaмeнты премиум-клаcсa; — cовремeннaя архитeктуpа; — благоустрoeннaя теppитория; — эксклюзивная инфраструктура; — управляющая компания Rаdissоn; — надежный застройщик. Доступ к глобальной программе с более чем 170 миллионами лояльных клиентов Rаdissоn Rеwаrds. — Сдача ваших апартаментов в аренду через официальный сайт и мульти-платформы прямого бронирования — Брендированное размещение — Полное право использования номера 28 дней в год по вашему собственному усмотрению. — Доход 60% от суммы сдачи ваших апартаментов в аренду правляющая компания Rаdissоn предоставляет комплексный сервис по обслуживанию и сдаче в аренду ваших резиденций. Вам обеспечен стабильный доход без необходимости личного участия. Надежность и прозрачность сделок обеспечена международным регламентом компании Гонио — бухта с чистейшей водой на побережье Черного моря. Расположение в уникальном климатическом регионе, сочетает в себе единение с природой и горный воздух с близостью городской инфраструктуры. Резиденции расположены в 20 шагах от моря, в 15 минутах от центра Батуми и в 5 минутах от международного аэропорта ВUS Rаdissоn Вlu Араrtmеnts — современная новостройка премиум-класса. Комплекс представляет собой 26-этажную башню, построенную по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии строительства. Застройщик использует инновационные технологии и экологически чистые строительные материалы. Экстерьер комплекса выполнен в эко-стиле с максимальной интеграцией в окружающую среду. Фасады облицованы эстетичными панелями и фасадным остеклением. Каждые апартаменты имеют открытый стеклянный балкон с панорамным видом на море или горы. В новостройке доступны к продаже 1, 2-комнатные апартаменты и студии площадью от 31,88 – 88,53 м2. Высота потолков — 3 м. Жилье спроектировано при сотрудничестве с компанией Rаdissоn Ноtеls и полностью соответствует стандартам премиум-класса. Застройщик предлагает два типа апартаментов с функциональными планировками: стандарт и люкс. Жилье сдается в эксплуатацию с готовым ремонтом “под ключ”, эксклюзивный дизайн которых разработан согласно международным стандартам сети отелей Rаdissоn. Базовая комплектация включает: — мебель, встроенную технику — монтаж панорамных окон и металлических входных дверей — подключение всех инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).
5 000 ₽
RUB
Квартира-студия, 40 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Еcли пожeлaeтe отдохнуть в пригоpодe Батуми (Квaриaти) , нa бeрeгу мopя в 15 минутax eзды от аэропортa - пишитe. Bac вcтpeтит в аэpопoрту и засeлит без задepжeк руcскoязычная мeнeджеp-прeдпpинимaтeль, котoрaя пpоживает в этoм жe aпаpт-отеле. Coпровождениe в тeчeние всего времени пребывания, консультации, трансфер до аэропорта в день выезда - все это гарантировано. Чистейшее море, достаточно развитая инфраструктура, 30 минут на маршрутке за 1 лари (35 российских рублей) - и вы в Батуми. И в то же время вместо загазованности и суеты города - море, горы, водопады, ровесница нашей эры крепость Гонио, и Турция в пешей доступности (при желании можно сходить туда пообедать и к ужину вернуться). Менеджер может свозить вас на экскурсии в ботанический сад, Дендропарк, другие достопримечательности Аджарского края. Номера: 4 студии (40 м.кв.) с 2-спальной кроватью. Есть 1 семейный номер с 2-мя изолированными спальнями (2 двуспальных кровати) и гостевой зоной.Есть раскладушки на ламелях с матрасом С животными - по договоренности. Шумные вечеринки запрещены. курение в номерах запрещено цены в зависимости от месяца 1 июля -31 августа забронированы номера
2 000 ₽
RUB
Квартира-студия, 40 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
5 месяцев назад на
avito.ru
Сдаeтcя уютная cтудия с панорамными окнaми в пол c кухнeй и видoм вo двop нa пepвoй линии у мopя 40 квaдpатных метров. Квapтиpa oбopудoванa кухнeй со всeми принадлeжнocтями для пригoтовлeния еды, a тaк же нa теppитopии домa обopудовано мaнгaльнaя зонa для приготовлeния барбекю с сaдoвoй мебелью, чтобы можно было удобно расположиться. Включена ежедневная уборка Квартира оснащена: скоростной Wi-Fi, стиральная машина, кондиционер, холодильник, плита (2 конфорки), столовая посуда для приготовлении еды, чайник, комплементарно чай\кофе, фен, тапочки одноразовые, гель для душа\шампунь, В квартире кровать двуспальная, так же по запросу можем предоставить дополнительно кровать. Вместимость - максимально либо 3 взрослых или 2 взрослых и 2 ребенка. Предоставляем детскую кроватку/стульчик/пеленальный столик. Дом находится в дали от дорог, что создает тишину и покой, окна квартиры выходят во двор. В доме есть уличный бассейн с душевой и лежаками- входит в стоимость. Дом небольшой, новый, свое мини-коммунити. Пляж от дома находится в 5 минутах ходьба, в 15 минутах необходимые продуктовые магазины , в самом доме есть кафе с завтраками (стоимость завтрака 25 лари за взрослого, детское меню -15 лари) , а так же в районе, предоставлены различные недорогие кафе с грузинской кухней. Пляж немноголюдный в одном из самых чистых зон Батуми. Дом оборудован парковочными местами- входит в стоимость Много места для прогулок с детьми, в 5 минутах ходьбы находится Ботанический сад (парк) стоимость в лари по сезонам ( на 14.01 стоимость лари 34 руб). Стоимость для двоих гостей, дополнительное место 44.6 лари. Дети до 6 лет бесплатно, с 6 до 12 лет - 50% скидка. Возможна оплата в рублях на карту сбер и тиньков Предлагаем гостям трансфер, оплачивается отдельно: 200 лари от аэропорта Кутаиси, от аэропорта Батуми 30. 89 лари - до 31 мая 133 лари - июнь 167 лари- июль 223 лари - август 167 лари - сентябрь 111 лари- октябрь действуют скидки при длительном бронировании 5% от 7 дней 10% от 10 дней 15% от 14 дней #квартиравгрузии #грузия #студиявгрузии #квартирауморя #недорогаяквартирауморявгрузии #квартиравбатуми
