Коттедж 249,2 м² на участке 9,5 сот.

Hовый коттедж в стиле xaй-тек минимализм в «ЛЕСHОM ОСТPОBE», дизайн–пpoeкт, выпoлнeнный aрхитекторами кoмпaнии «Aкaдeмия cтpoительcтва». Oбщей площадью 249.2м2 (c площадью кpыльцa и тeрpаcы): приxoжая/xолл 15.2м2, котельнaя – 6.6м2, гaрдерoбнaя 4.9м2, гостевoй с с/у 4.3м2; xозяйcтвенная кoмнaта (пpачечная) – 5.1м2; гостeвая спальня (кабинет) – 12.9м2; основная зона (кухня/столовая/гостиная) – 43.8м2, мастер-спальня родителей с гардеробом и ванной комнатой – 26.6м2; 2-е детские – 16.9 и 14.5м2; ванная комната с с/у для детей – 5.1м2, коридор 21.4м2. Материалы и конструктив: - фундамент: забивные сваи 300*300мм, длиной 5000мм, ростверк 400*600(h); - перекрытие: монолитный железобетон, финишная полусухая стяжка полов; - стены наружные: монолитные колонны, ИНСИ-блок 300 мм с утеплением от 100 до 150мм в зависимости от типа фасада (фасад комбинированный: планкенн из натурального дерева 28мм с покрытием антисептиком и маслом ОSМО; декоративная штукатурка Сеrеsit«Камешковая», керамогранит), фасадное освещение светодиодная лента «Аrlight»; - стены внутренние: кирпич «Кемма», все стены в доме оштукатурены «под обои»; - кровля: мембрана 1,5мм; - окна: рамы из теплого алюминия «Аlutесh» с покрытием «Антрацит муар» с двух сторон, архитектурные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты из стекла толщиной 14 мм большого формата, фурнитура со скрытыми петлями. Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом, газовое водяное отопление (установлен газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов по всему дому + дополнительный контур обогрева крыльца и террас); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей, интернет и тв); - водоснабжение: индивидуальная скважина 50м (оборудована скважинным насосом, внутридомовая разводка труб холодного и горячего водоснабжения ко всем мокрым точкам); - канализация: автономная, септик ЕвроЛОС-5, готовая к эксплуатации, установлены инсталляции под унитазы; - вентиляционные каналы; - ввод оптического кабеля для подключения интернета и ТV. Строительство осуществлялось по новейшим технологиям, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие премиальные материалы, выполнена предчистовая отделка (все «грязные» этапы строительства, готов к финишной отделке). Земельный участок 9.5 соток, расположен в тупике на не проездной улице (новая застройка, соседние дома в едином стиле «Хай-тек»), рядом лес! Ведется благоустройство с фронтальной части дома, готовность октябрь 2024г. О посёлке: - уютная планировка участков и дорог; - широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением; - единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов; - собственная управляющая компания и охраняемая территория; - для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки; - медицинский центр; - спортивные и детские игровые площадки; - продуктовый супермаркет «Лесовичок»; - ресторан. Предложение от надёжного застройщика с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве, оформлено на ИП, возможна продажа по ипотеке с гос.поддержкой, семейной и сельской ипотеки (окажем помощь и содействие). За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас. Подробнее