Защищенное инвестирование под 60 годовых

Ищем инвестopa для реализации проeкта экo-отeля «Изумpуд Пaрк» Концепция: г. Coчи. Пocутoчнaя сдача в аренду мecт пpoживaния и oбъeктoв внутрeнней инфpаструктуpы (модульно-кapкaсныe готoвые кoнcтрукции) для сeмeйногo отдыxa в курopтной локации с большим количecтвoм мeстныx пpиpодных доcтoпримечательностей недалеко от моря. Основание востребованности проекта для конечного потребителя: Большой дефицит предложений обустроенных мест для семейного отдыха с собственной внутренней инфраструктурой (кафе, спортзал, детские зоны, магазин, прогулочные зоны, зоны барбекю, бассейны, спа-комплекс и др.) в местах с большим количеством природных достопримечательностей в средней ценовой категории. Два варианта инвестирования: Вариант 1: Войти в подготовку, благоустройство земель для проекта (устройство дорог, проведение коммуникаций, подготовка рельефа, кадастровые работы) Обеспечение: право собственности зарегистрированное в Росреестре РФ, либо залог зарегистрированный в Росреестре РФ, либо договор инвестирования. Срок: 2-3 месяца, Доход 20-30% от сделки (100-120% годовых) Этот вариант позволяет вложить средства в благоустройство и подготовку земельных участков внутри поселка, обеспечивая ваше участие в улучшении инфраструктуры. Вариант 2: Покупка в собственность 1 домика для проживания вместе с подготовленным участком (домик с мебелью и сантехникой, готовый для сдачи) и заключенным договором аренды со специализированной управляющей компанией. Возможна ипотека. Сумма: 10 700 000 рублей. Обеспечение: право собственности зарегистрированное в Росреестре РФ. Срок реализации: 2-3 месяца (модульно-каркасные конструкции привозятся на участок готовыми, основное время уходит на организацию и конечное благоустройство территории) Срок окупаемости: 5-6 лет (с учетом всех затрат) Этот вариант позволяет вложить средства в объект недвижимости, приносящий постоянный пассивный доход. Локация: г. Сочи, курортный микрорайон Лазаревское, 2 км от моря, 4 км от п.Лазаревское, общественный транспорт, магазин, школа. Земельные участки проекта находятся в зоне землепользования Ж-2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами) с видом разрешенного использования ИЖС. Пологий рельеф с небольшими перепадами высот и открытыми видами на долину, ущелье и частично на море. Общая площадь участков около 3 гектар. Местные достопримечательности локации: Мамедово ущелье, Свирское ущелье, горная река Куапсе, дольмен Лягушка, дольмен Царство Берендея, дольмен Целитель, реликтовые рощи, самшитовые рощи, смотровые площадки, конные прогулочные маршруты, альпинистская тропа для детей с родителями в Свирском ущелье, родники. Водопады: Адам и Ева, Тещины слезы, Свирский, Мамедовы водопады, Усы Мамеда, Счастья, Любви, Желаний, Молодости, Борода Мамеда, Каньоны: Желаний, Белый зал, каньоны Свирского ущелья Рекреационные объекты национального парка: Мамедово ущелье, Берендеево царство (тут снимали сказку «Снегурочка» по произведению А.Островского), Туристические маршруты: Легенды Мамеда, Мамедово ущелье, Свирское ущелье. Вывод: инвестирование в данный проект имеет приемлемые риски, достаточную степень надежности и высокую доходность. Инвестирование целесообразно. Подробнее