Продается двухэтажный кирпичный дом 240 кв.м. (13 на 12 метров) в процессе строительства, на земельном участке 15 соток.
Документы – Земли: населенных пунктов;
Вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки.
Огорожен забором из метал профиля на кирпичных столбах, с воротами и калиткой.
В 1.2 км. от ЖД Станции «НАЗАРЬЕВО» (10 минут пешком).
Дома не зарегистрированы.
Расположен по Носовихинскому шоссе, в 60 км от МКАД по адресу: Московская область, р-н. Павлово - Посадский, д. Назарьево.
Координаты для Яндекс карты 55.747838, 38.784378
Планировку смотрите на фото. Готовый проект по запросу отправлю на вацап или почту.
Из коммуникаций: в дом введено электричество 3 фазы - 15 кВт. с договором от города и счетчиком, канализация септик – типа «Топас», газ по границе.
В строящемся доме есть погреб, размеры 2 на 7 метров, глубина 2 метра, бетон отделан плиткой.
Гидроизоляция на песчаной подушке, фундамент на армированных столбах глубина 1.8 метра, сверху армированная железобетонная плита.
Септик аналог «Топас» введен в строящейся дом.
Дополнительно на участке построен гостевой деревянный ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ дом/баня 52 кв.м. (7 на 8 метров) для постоянного проживания.
Имеет: кухню-гостиную 20 кв.м, две спальные комнаты, сан.узел, ПАРНУЮ/БАНЮ, чердак.
Проект по запросу также отправлю на вацап или почту.
Дом везде утеплен минеральной ватой ISOROC.
Крыша имеет пароизоляцию, утеплена дополнительно.
Чердак также 7 на 8 утеплен/накрыт ДВП, можно оборудовать (не входит в общую площадь дома).
Пол доска 40 на 20.
Теплый пол по периметру дома во всех помещениях (военная технология) тратит минимальное количество электроэнергии.
Сверху ламинат - во всех помещениях, кроме санузла и бани.
Скважина в глубину 74 метра (ВТОРОЙ ИЗВЕСТНЯК).
Кабель обогрева воды из скважины в дом.
Парилка утеплена по всем технологиям, дополнительный утеплитель, отражатель - держит 120 градусов (люблю баню).
БАССЕЙН ОБОГРЕВАЕМЫЙ 7 на 4 метра, глубина 1.5 метра.
Имеет специальное накрытие.
Обогревается дровяной печью и водонагревателем потребляющим 10 кВт/час.
Ночное освещение/подсветка бассейна - светится синим красивым светом.
Все оборудование установлено в сухом/водонепроницаемом бетонном колодце/кессоне с люком, диаметром 1.5 метра/глубиной 2.5 метра.
Стоят специальные фильтра для очистки бассейна.
Все приобретено и установлено у специализированной компании по установке бассейнов.
Бассейн обошёлся «под ключ» в 2019 году в 1 400 190 руб. (чек и документацию предоставлю).
Беседка укутана зеленью.
На участке все ухожено, КАК В РАЮ! - клубника, малина, парник с помидорами, цветы, деревья.
ВСЕ СТРОИЛ КАЧЕСТВЕННО ДЛЯ СЕБЯ – НЕ НА ПРОДАЖУ!
Пока будете достраивать БОЛЬШОЙ ДОМ - будете постоянно улыбаться, ходить в баню и купаться в ШИКАРНОМ бассейне!)
Развитая инфраструктура:
Пляж обустроенный у реки «Клязьма» в 2 км. от дома (20 минут пешком).
Продуктовый 5 минут пешком.
Сетевые супермаркеты Пятёрочка и Магнит в 2 км. от дома.
В 5 км. от дома большой сетевой строительный маркет «ЕВСЕЙ».
ВСЕ ОТДАЮ КАК ЕСТЬ!
Филипп
Характеристики
- Количество комнат7
- Площадь дома, м²240
- Площадь участка, сот.15
- Этажей в доме2
- Для отдыхаБаня или сауна, Бассейн
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенКирпич
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Канализация
- РемонтТребуется
- Транспортная доступностьЖелезнодорожная станция
- Расстояние от МКАД, км60
- КатегорияДома, дачи, коттеджи