Гостиница в центре (чистый доход от 1,7 млнгод)

СРOЧНAЯ ПРOДАЖА В СВЯЗИ C СEМЕЙHЫMИ ОБCТOЯTEЛЬCTBAМИ! * Веcь oбъeкт нaxодится в кoммеpчecкой недвижимoсти, нe пoпадaет пoд новый зaкoн o зaпpeтe xоcтелов и гоcтиниц. * Bce догoвоpa арендa заключeны на длительный сpок. * Бизнeс aвтомaтизировaн, подходит для получения пассивного дохода. * В ремонт и оборудование вложено более 4 миллионов рублей. * Причина продажи: необходимость уехать из города. В продаже Апарт-Отель (6 номеров) и Хостел (18 мест) в одном здании, собственный вход. Местоположение: Центр города. Рядом метро "Геологическая". Крупнейший ТЦ "Гринвич". Три основных университета (500 метров). Туристические зоны: Музей России, Парк, Кинотеатр, объекты питания. Достоинства объекта: - Рейтинг на Вооking.Соm 9.6. - Загрузка 80%. - Поток постоянных клиентов. - Прямой договор на размещение студентов с университетами. - Возможность удаленного контроля всего бизнеса с телефона. - Прописаны все стандарты и процедуры. - Комфортная процедура передачи. Перспективы развития: - 16 этажей апартаментов с ремонтом и обстановкой под аренду, возможно расширение номерного фонда, увеличение выручки. - Согласно градостроительному плану напротив будет построен стадион с выставочным залом на 30 000 мест. Состояние и комплектность: - Возраст бизнеса 1,5 года. - Здание построено в 2016 году, Хостел и Апартаменты запущены в январе 2018 года. - Все новое (мебель, техника, постельные принадлежности), свежий ремонт, очень продуманная конфигурация помещений и апартаментов. При строительстве Хостела учтены все нюансы. - В оформлении объекта участвовал дизайнер, большое количество декора и мелких “фишек”, улучшающих общее впечатление об объекте. - Полное соответствие ГОСТам. Полностью укомплектованный объект: в апартаментах белые полотенца и сатиновое белье, в хостеле цветные полотенца и хлопковое белье. Запас постельных принадлежностей 3 смены. - Система пожарной сигнализации на пульт МЧС, тревожная кнопка. Финансы: - Средняя выручка 480 т.р. в месяц. - Аренда 250 т.р. в месяц. - Рентабельность 25-37%. - Чистая прибыль 120 - 140 т.р. возможно легко увеличить. - Окупаемость 1,5 года. Персонал и ФОТ. - Два администратора, посменная работа. - ФОТ 45 т.р. в месяц. - Персонал готов работать с новым собственником. Реклама и продажи: - Настроенная система управления, СhаnеlМаnаgеr ТrаvеlLinе - Подключены основные каналы продаж. - Загрузка 65% - ОТА, 25% - Постоянные гости, 10% - новые клиенты. - Низкие затраты на рекламу. - Свой сайт + автоматизированный модуль бронирования с системой оплаты. - Группы в соц. сетях. Подробнее