Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Екатеринбург
Коммерческая недвижимость
Близкие отношения в Екатеринбурге
Объявления по запросу «близкие отношения»
Категории
Коммерческая недвижимость
4 099 000 ₽
RUB
Свободного назначения, 19.3 м²
Екатеринбург
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Прoдaется давно дeйствующая "Парикмaхeрcкая" и пoмeщeниe в cобcтвeннocти c высокой конкурентнocпocoбнocтью !!! 2 в 1 !!! Bы можeте eго приобpести у нac кaк дейcтвующий готoвый бизнеc в пoлной гoтовности и c нapаботaннoй базой клиентoв, вceм необxoдимым обoрудовaнием и мeбeлью, этo уже входит в указанную стоимость в объявлении! Подробную информацию о помещении пожалуйста прочтите ниже. "Парикмахерская" располагается в отличном и рентабельном сугубо коммерческом помещении площадью 19,3 кв. м в историческом месте Верх-Исетского р-на с очень хорошими рекламными возможностями по цене готовой студии в городе Екатеринбурге!!! Без необходимости в согласовании вывесок, так как задействуются за "Парикмахерской" только оконные элементы по проекту из прозрачного стекла (более 8 лет), относящиеся к данной входной группе! Подведен к выделенным местам кабель для экономичной светодиодной подсветки. Можно разместить также небольшие табличные указатели-стрелки, ставить яркий переносной штендер у уличной входной группы без проблем! По желанию возможно разместить вывеску непосредственно и на сам фасад здания. Помещение расположено в нежилом административном здании по типу торгового центра рядом с популярным у населения супермаркетом "Перекресток" в районе с очень хорошим пешеходным трафиком (можно ежедневно раздавать флаера/визитки напротив входа в супермаркет) и развитой транспортной развязкой с удобными подъездными путями (см. карту), напротив оживленная автобусная остановка, рядом поликлиника и университет УрГЮУ им. В.Ф. Яковлева, трамвайная остановка, ТРЦ Карнавал. Максимально обустроено, легко зонируется и укомплектовано во всех отношениях, теплое, уютное и очень солнечное (окно выходит на юг), имеет правильную прямоугольную форму, расположено на 2-м этаже кирпичного нежилого здания 1987 года постройки и близко к входу, очень широкий коридор (см. фото) - какие либо помещения на 1-м этаже в данном корпусе входной группы отсутствуют, клиенты СРАЗУ идут по лестнице на 2-й этаж!!! Подойдет идеально под магазин "Цветов" (электрическая мощность помещения более чем позволяет для работы холодильников), офис, мастерскую, ателье одежды, сервисный центр, шоу-рум, "кофе на вынос", небольшой специализированный магазин, студию маникюра/педикюра/массажа, фотокопицентр, кабинет косметолога, пункт выдачи заказов, в качестве будущего Вашего надежного арендного бизнеса с быстрой окупаемостью и т.п. Электричество 15 кВт (380 В) официально по схеме, трехфазный прибор учета находится в помещении, электрощитовая с местом технологического подключения рядом также на 2-м этаже в соседнем помещении, что очень удобно и надежно. Доступ в помещение всегда 24/7. У каждой организации свои экземпляры ключей от входных дверей и мест общего пользования, никто ни от кого никогда не зависит! Бесплатная стихийная парковка напротив здания, всегда есть свободные места. Сформировавшееся торговое окружение в округе. Высотный жилой массив. Через дорогу напротив территория Старого виза под будущую жилую застройку жилья комфорт и бизнес-класса. Планировка официальная по документам. Есть свой сан/узел (есть горячее и холодное водоснабжение, дополнительно установлен водонагреватель) с естественным отводом трубы канализации в подвал и общий сан/узел на этаже, мокрая точка в зале. Установлен жироуловитель без срока годности и и без подключения к электросети (естественный очиститель воды от волос) для деятельности "Парикмахерской". Выполнен качественный, крепкий и хорошо продуманный ремонт из дорогостоящих материалов, а также отремонтированы просторные места общего пользования большой площади. Где зона с кафелем - можно установить гарнитур или холодильную камеру. Обстановка всегда спокойная и безопасная, что немаловажно! Бонусом новый собственник на все время владения помещением получает 2 условных и неотъемлемых ему квадратных метра до потолка в местах общего пользования большой площади в соседнем помещении напротив - под свой имущественный склад по типу кладовой и зону гардероба для его персонала!!! (серого цвета шкафы на фото) Установлено видеонаблюдение внутри помещения и по его периметру, в местах общего пользования, интернет, wi-fi, выведена автономная приточно-вытяжная вентиляция прямо на крышу, отопление, большое окно с решеткой, сейф-дверь, много розеток. Полностью новая электрика из негорючего медного и долговечного кабеля. Сотовая связь ловит без проблем. Есть возможность установить стационарный телефон Ростелеком. Также есть возможность установить кондиционер с наружным блоком на крыше. В корпусе данной входной группы всего 5 неконкурирующих между собой организаций, 3 из которых очень крупные некоммерческих, другая - небольшой пункт приема вещей известной "Химчистки" и соответственно - "Парикмахерская". Честные и очень порядочные несменяемые соседи, все давно согласовано. Сформировавшееся торговое окружение в округе. Заключены давно прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Низкие коммунальные платежи. В здании проводился капитальный ремонт, были заменены все инженерные сети в том числе в подвале, укреплялся фундамент, заменено покрытие кровли. Данное нежилое здание не попадет ни под какую реновацию! Границы земельного участка под нежилым зданием строго уточнены! Срок службы по ГОСТ кирпичных строений от 120-150 и более лет. Это очень надежное и выгодное, интересное и реальное предложение с перспективой за приемлемую стоимость с минимальными вложениями, с возможностью независимо зарабатывать на долгосрочной основе как малому бизнесу. Звоните. Уточняйте. Успевайте приобрести. Просмотр только по договоренности - в удобное для Вас время. Чистая продажа без занижения стоимости. Никаких залогов и обременений! Разумный торг уместен. Собственник. Риелторов просьба впустую НЕ беспокоить, есть свой риелтор! Только при наличии реального покупателя! Спасибо.
